導(dǎo)讀：農(nóng)村土地征收維權(quán)有4法：1、法則一：要看是否有符合規(guī)定的農(nóng)村土地征收公示。2、法則二：是否進行過農(nóng)村土地實際調(diào)研。3、法則三：農(nóng)村土地征收補償與拆遷安置是否經(jīng)過公示。4、法則四：農(nóng)村土地征收補償與拆遷安置是否經(jīng)過戶主簽字確認(rèn)。
提到農(nóng)村土地征收一事，廣大農(nóng)民朋友都非常關(guān)切，因為農(nóng)村土地的性質(zhì)非同一般，農(nóng)民朋友依靠著有限的宅基地，要通過辛勤勞作換取生活收入是非常不容易的，他們吃的苦受的累遠超乎城中人的想象。所以，農(nóng)民朋友一旦遇到農(nóng)村土地征收，牽扯到自身利益方面的所有事項，都必須要仔細(xì)。
拆遷律師認(rèn)為，這其中很容易出現(xiàn)一些利益紛爭，農(nóng)民朋友通過法律途徑維權(quán)，一定要牢記以下四點法則：
1、法則一：要看是否有符合規(guī)定的農(nóng)村土地征收公示。
這一條法則其實很簡單，當(dāng)前社會信息傳遞非常迅速，且渠道廣泛，通過電視、新聞、手機、行政機構(gòu)信息公示就能看到，而且當(dāng)?shù)鼗鶎有姓块T也會對農(nóng)村土地征收進行提示。農(nóng)民朋友通過農(nóng)村土地征收公示可以分析土地征收、宅基地拆遷的信息是否合規(guī)，因為這些內(nèi)容都屬于行政公文，是具有法律效力的。
如果發(fā)現(xiàn)農(nóng)村土地征收內(nèi)容表述含糊不清、邏輯錯亂，該明確的內(nèi)容沒有明確，光說要進行土地征收，但不知道什么時候來執(zhí)行，征收范圍多大都不清楚，這樣的農(nóng)村土地征收公示顯然有問題。農(nóng)民朋友可以通過有效渠道進行投訴。
2、法則二：是否進行過農(nóng)村土地實際調(diào)研。
如果要進行農(nóng)村土地征收，不能說怎樣就怎樣。農(nóng)村土地征收也是需要有相關(guān)人員入戶或者下地進行實際調(diào)研，看看這片需要征收的土地到底是什么情況。這對于后期土地征收補償?shù)穆鋵嵎浅Ｖ匾Ｈ绻贿M行農(nóng)村土地實際調(diào)研，單憑你家有塊地，簡單核算出來一個補償款就發(fā)給你，農(nóng)民朋友一定會吃虧。
進行農(nóng)村土地實際調(diào)研，是為了精確估算土地征收補償款，土地上的建筑、設(shè)備、青苗等等諸多方面都要涵蓋在補償協(xié)議之中。否則，農(nóng)民朋友少了這么多補償內(nèi)容，是一定要進行法律維權(quán)的。
3、法則三：農(nóng)村土地征收補償與拆遷安置是否經(jīng)過公示。
當(dāng)農(nóng)村土地征收進行到一定階段，那么就要進入與農(nóng)民朋友探討農(nóng)村土地征收補償與拆遷安置方面的內(nèi)容了。這一步流程也是需要進行公示的，做出明確的公示，也就等于為農(nóng)民朋友提供了一個有效參考。
如果農(nóng)民朋友對公示過的農(nóng)村土地征收補償與拆遷安置方案不滿意，可以給農(nóng)民朋友一個申訴的時間，各方可有充足的時間應(yīng)對。廣大農(nóng)民朋友一定不能忽視這個流程，這與自身利益息息相關(guān)。
4、法則四：農(nóng)村土地征收補償與拆遷安置是否經(jīng)過戶主簽字確認(rèn)。
農(nóng)村土地征收補償與拆遷安置的最終落實要以協(xié)議簽署為依據(jù)，這也是最容易產(chǎn)生糾紛的環(huán)節(jié)。很多土地征收方不按套路出牌，甚至讓農(nóng)民朋友先同意拆遷然后再給予補償，這些都是存在重大利益風(fēng)險的。
農(nóng)村土地征收補償與拆遷安置的落實必須要經(jīng)過戶主同意，戶主簽字之后才能算是完成這一項流程，任何代簽或者采用欺騙手段完成農(nóng)村土地征收補償與拆遷安置的行為都是違法的。如果農(nóng)民朋友對農(nóng)村土地征收補償與拆遷安置方案存有異議，應(yīng)當(dāng)立即通過法律渠道來進行維權(quán)，在未經(jīng)法院判定的情況下，被征收的土地不能進行強制拆遷。也就是說農(nóng)村朋友的利益必須妥善解決后才能進行拆遷。
拆遷律師認(rèn)為，廣大農(nóng)民朋友還需深刻認(rèn)清這四個法則所牽扯出的維權(quán)要點。農(nóng)村土地征收工作，以及后續(xù)的一系列補償與安置措施，都是需要一步一步推進，每一步流程都事關(guān)自身利益。只要有爭議，就得立即采取有效手段進行維權(quán)，聘請律師幫助自己在農(nóng)村土地征收方面獲取到高額補償。
