導(dǎo)讀：在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)未到期時(shí)，如土地被征收，按流轉(zhuǎn)合同處理，轉(zhuǎn)讓方通常享有補(bǔ)償權(quán)益。補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)和額度由市、縣級政府依法批復(fù)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。土地被征收前三年的平均年產(chǎn)值以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)和物價(jià)部門的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。如補(bǔ)償費(fèi)不能保證農(nóng)民原有生活水平，可適當(dāng)增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
1、開荒30年土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)尚未屆滿期間，若遭遇土地被公共征收之情形時(shí)，根據(jù)流轉(zhuǎn)雙方簽訂的相關(guān)合同予以處理。在此種狀況之下，通常而言，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)享受相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)益。
關(guān)于土地征收補(bǔ)償方面的內(nèi)容主要涵蓋以下幾個(gè)方面：
（1）土地補(bǔ)償費(fèi)。此項(xiàng)費(fèi)用系由使用土地的單位（即用地單位）基于其土地使用權(quán)被強(qiáng)制剝奪而導(dǎo)致的農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)濟(jì)損失而支付給相關(guān)組織的一種經(jīng)濟(jì)賠償。
（2）青苗補(bǔ)償費(fèi)。此項(xiàng)費(fèi)用系由用地單位針對被征收土地上的青苗由于征收原因而遭受損害，間接給予種植該青苗的單位或個(gè)人進(jìn)行支付的補(bǔ)償款。
（3）附著物補(bǔ)償費(fèi)。此項(xiàng)費(fèi)用系由用地單位對于被征用土地之上的附屬建筑物，例如房屋及其他設(shè)施等，由于征收因素導(dǎo)致的損壞而予以支付給所有者或者使用者的補(bǔ)償款。
（4）安置補(bǔ)助費(fèi)。此項(xiàng)費(fèi)用系由用地單位為了補(bǔ)償被征收地所涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因土地被征收帶來的剩余勞動力安置問題而予以支付的專門補(bǔ)償款項(xiàng)。
關(guān)于農(nóng)村地區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下：
（1）各類型的征地補(bǔ)償費(fèi)用相關(guān)具體標(biāo)準(zhǔn)與額度均應(yīng)由市、縣級人民政府依法批復(fù)的征地補(bǔ)償安置方案進(jìn)行明確規(guī)定。
（2）在確定土地被征收前三年平均每年產(chǎn)值的過程中（涉及到的土地補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)），需以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門核準(zhǔn)的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)與物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為依據(jù)。
（3）若按照相關(guān)規(guī)定征收的土地補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)仍無法保證安置需要的農(nóng)民維持原本的生活水準(zhǔn)，那么可考慮適當(dāng)增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
2、開荒30年的土地村集體有權(quán)收回嗎？
根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)行政部門的明確規(guī)定，農(nóng)村領(lǐng)土內(nèi)所有的耕地都?xì)w屬于各大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社，也就是我們俗稱的“集體”；在任何情況下，農(nóng)民若想對其所擁有的土地進(jìn)行任何形式的開發(fā)，必須首先獲得該土地所有權(quán)人（即各村委員會）的同意，否則私自開墾耕地就被視為違法行為，各村委員們將有權(quán)利對此類行為進(jìn)行回收處理。
然而，從實(shí)際角度出發(fā)，為了進(jìn)一步體現(xiàn)對于開墾耕地的人們的關(guān)懷與體諒，我們可以考慮對相關(guān)當(dāng)事人予以適當(dāng)程度的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十三條
因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾；沒有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費(fèi)，專項(xiàng)用于土地復(fù)墾。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》
第四十三條
通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并書面通知土地所有權(quán)人。集體經(jīng)營性建設(shè)用地的出租，集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓及其最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設(shè)用地執(zhí)行，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
