導(dǎo)讀：處理大錢大物還得讓爸媽這樣的法定代理人幫忙搞定。把要拆的房子給小孩子可是會牽扯到他以后買房那檔子事，比如可能占了孩子買房的資格之類的。而且等到父母想處理這房子時，還得征得未成年小孩的法定代理人的許可。

1、拆遷房可以寫未成年子女的名字嗎？

依據(jù)我國房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記法規(guī)，未滿18周歲者有望成為房產(chǎn)權(quán)益所有者。

由于其年齡尚不足以達(dá)到完全獨立地行使民事行為的條件，因此在涉及房產(chǎn)等重要資產(chǎn)的處置上，需由法定監(jiān)護(hù)人（通常指家長）代理完成相關(guān)法律程序。

將拆遷房屋登記在未成年子女名下，可能會對其未來的購房計劃及其他相關(guān)事宜造成潛在影響，如可能導(dǎo)致子女的購房指標(biāo)被占用，從而影響到他們未來的購房資格。若父母日后決定對該套房產(chǎn)進(jìn)行處置，亦須征得未成年子女的法定監(jiān)護(hù)人的許可。

2、拆遷房兒子分的房子爸媽能夠代簽嗎？

在涉及到征用和拆移土地及房屋的相關(guān)事宜中，如果經(jīng)過權(quán)利人授權(quán)由其子女代為簽署的協(xié)議就具有了法律約束力。倘若涉及到的產(chǎn)權(quán)人在不知情的情況下而又在后來的時間里對代簽結(jié)果進(jìn)行了確認(rèn)，那么這樣的征地拆遷協(xié)議也是同樣合法且有效的。

同時，根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人及其法定代表人都可以選擇委托一位或兩位代理人以進(jìn)行訴請?zhí)幚怼?/p>

在符合條件的情況下，以下人員都有資格成為被委托人：

（1）受過正規(guī)法律訓(xùn)練并獲得相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書的律師，或是具有專業(yè)法律素養(yǎng)的基層法律服務(wù)工作者；

（2）與當(dāng)事人存在直接或間接親情關(guān)系的近親，或者是與其職務(wù)有關(guān)的工作人員；

（3）由當(dāng)事人所在的社區(qū)、所屬單位或其他專業(yè)社會組織推舉產(chǎn)生的合適公民。