導(dǎo)讀：根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》及最高院司法解釋的相關(guān)規(guī)定表明，農(nóng)村宅基地具體的拆遷補(bǔ)償分三種：（1）選擇貨幣補(bǔ)償，也就是不給安排宅基地也不給安置房，直接用錢補(bǔ)償。（2）選擇產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換，也就是給安置房安置。（3）劃地重建，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)。

之前在網(wǎng)上有這樣一則消息：“農(nóng)村宅基地房屋拆遷按人口補(bǔ)償，一個(gè)人可以補(bǔ)償45平”這個(gè)視頻中有很多人留言，有人認(rèn)為合理，就應(yīng)該這樣補(bǔ)償。也有些農(nóng)村村民認(rèn)為這樣不公平，自家人口少但房子面積大，這么補(bǔ)償不行。

很多農(nóng)村朋友都非常疑惑，為什么有時(shí)候拆遷按面積補(bǔ)，有時(shí)候按人數(shù)補(bǔ)，沒有什么統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)嗎？其實(shí)各個(gè)地方政策不一樣，并沒有具體的農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體怎么補(bǔ)償還是要看當(dāng)?shù)匕l(fā)布的征收政策。

但無論如何補(bǔ)償，都要保障農(nóng)民們生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。向上述農(nóng)民提到的，如果自己一家三口，房屋本身面積100平，拆遷時(shí)補(bǔ)償按人頭一人45平，那么能補(bǔ)償自家135平，這樣就提高了生活水平，滿足了基本條件。但是，如果自家三口房屋本身面積有200平甚至更多，而補(bǔ)償按照人頭補(bǔ)每人45平，最終補(bǔ)償135平，這樣下來顯然會(huì)降低自己的生活水平，這種補(bǔ)償方式就不可取，此時(shí)老百姓就需要采取法律維權(quán)，要求按照實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償。

如何判斷自己是否有資格獲取補(bǔ)償款呢？最主要的就是看戶籍是否在被征收所在地。

《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》

第六條

公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。

根據(jù)上述規(guī)定，公民必須有且只能有一個(gè)戶籍。戶籍所具有的地域性和家庭成員關(guān)系屬性，一定程度上能夠客觀反映出集體經(jīng)濟(jì)組織與其成員的關(guān)系，應(yīng)作為確認(rèn)集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的主要標(biāo)準(zhǔn)。

如果農(nóng)村村民長(zhǎng)期在外工作，但是戶口沒有遷出，這種情況下征收能否按照享有正常村民待遇呢？

拆遷律師認(rèn)為，宅基地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的一項(xiàng)基本權(quán)利，應(yīng)當(dāng)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。當(dāng)事人作為農(nóng)村村民，戶籍一直未變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)依法享有村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的各項(xiàng)權(quán)利，包括宅基地使用權(quán)。哪怕家庭長(zhǎng)期在外居住生活，也并不因此喪失村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格和宅基地使用權(quán)。說白了，只要你在農(nóng)村有戶口、有宅基地，拆遷就要有補(bǔ)償。

總而言之，雖然很多地方農(nóng)村拆遷時(shí)會(huì)按照人頭補(bǔ)償，每人補(bǔ)償45平米這樣來，但不管怎么補(bǔ)償，都要保證老百姓能夠過上更好的生活，如果拆遷戶對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有疑問，或者覺得當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償政策會(huì)降低自己的生活水平，那么可以積極采取法律手段進(jìn)行維權(quán)。