拆舊復(fù)墾怎么補(bǔ)償？復(fù)墾交易獲得的收益如何分配？
拆舊復(fù)墾怎么補(bǔ)償？復(fù)墾交易獲得的收益如何分配？ 《方案》規(guī)定復(fù)墾指標(biāo)收益扣除成本后，凈收益按5%、5%、15%和75%的比例分配給縣級財(cái)政、鎮(zhèn)級財(cái)政、土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人。縣、鎮(zhèn)及土地所有權(quán)人獲得…
拆舊復(fù)墾與增減掛鉤政策的區(qū)別
拆舊復(fù)墾與增減掛鉤政策的區(qū)別 1、復(fù)墾對象范圍不同。增減掛鉤復(fù)墾的對象是農(nóng)村低效、閑置和廢棄的建設(shè)用地，也包括工礦用地?！斗桨浮窂?fù)墾的對象則僅限于農(nóng)村舊住宅、廢棄宅基地、空心村。 2、操作方式不同…
不能復(fù)墾的情況有哪些
不能復(fù)墾的情況有哪些 1、 違法建筑用地；2、 垮塌、拆除造成房屋主體滅失的；3、單獨(dú)的附屬設(shè)施用地及與主體房屋權(quán)利人不一致的附屬設(shè)施用地（豬圈等）；4、中國傳統(tǒng)村落、歷史文化名鎮(zhèn)名村或地名文化遺產(chǎn)…
在明拆遷律師：司法強(qiáng)拆如何救濟(jì)
司法強(qiáng)拆如何救濟(jì)？ 被征收人在面臨司法強(qiáng)拆時(shí)，可以采取以下的兩種途徑進(jìn)行救濟(jì)，即（1）在人民法院對強(qiáng)制執(zhí)行審查的過程中提出異議；（2）在人民法院作出強(qiáng)制執(zhí)行裁定后，被征收人認(rèn)為強(qiáng)制執(zhí)行侵犯其合法…
在明拆遷律師：如何判斷司法強(qiáng)拆是否合法
如何判斷司法強(qiáng)拆是否合法 （1）征收補(bǔ)償決定是否合法 合理合法的房屋征收補(bǔ)償決定是司法強(qiáng)拆的基礎(chǔ)，在房屋征收過程中，征收方?jīng)]有向被征收人作出、送達(dá)房屋征收補(bǔ)償決定或者補(bǔ)償決定明顯不合理、不合法，…
在明拆遷律師：什么是司法強(qiáng)拆
什么是司法強(qiáng)拆？ 依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條、二十八條，《土地管理法實(shí)施條例》第四十五條相關(guān)規(guī)定，如果被征收人在規(guī)定期限內(nèi)沒有和征收方達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，也沒有走復(fù)議、訴訟等法律…
企業(yè)要拆遷，老廠房咋突然就成了“違建”？
導(dǎo)讀：自國務(wù)院深化全國“放管服”改革轉(zhuǎn)變政府職能會(huì)議以來，我國在優(yōu)化企業(yè)營商環(huán)境上采取了大量改革舉措。在企業(yè)土地使用方面，國家也出臺(tái)了相關(guān)的鼓勵(lì)政策。但是，在此背景下，個(gè)別行政機(jī)關(guān)仍我行我素，尤…
《征收土地公告辦法》被廢止！農(nóng)村征地程序可能要這樣變！
導(dǎo)讀：3月27日，自然資源部官方微信公眾號(hào)發(fā)布《自然資源部關(guān)于第二批廢止和修改的部門規(guī)章的決定》，主要調(diào)整農(nóng)村集體土地征收程序的《征收土地公告辦法》被廢止?！墩魇胀恋毓孓k法》在此前相當(dāng)長的一段…
拆遷補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容是什么
征地拆遷現(xiàn)已經(jīng)是當(dāng)下最熱的一個(gè)話題，在征地拆遷當(dāng)中，不少被征地拆遷者因看不懂補(bǔ)償協(xié)議，拆遷條例等，讓原本合法的權(quán)益受到危害。對于老百姓來說，拆遷協(xié)議在當(dāng)下拆遷中的簽與不簽將影響著日后的生活狀態(tài)…
舊房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
舊房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨…
房屋拆遷如果有以下5個(gè)條件，千萬不要簽字！
空白協(xié)議絕對不能簽?？瞻讌f(xié)議是拆遷方的一個(gè)陷阱，拆遷方為了能夠盡快達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，往往會(huì)在拆遷途中承諾很多，也會(huì)開出非常優(yōu)厚的補(bǔ)償條件，這種口頭的承諾是絕對不能相信的，不管拆遷方說的多么的天花亂…
拆舊復(fù)墾是什么意思？
拆舊復(fù)墾是什么意思？ 簡單點(diǎn)來說，拆舊復(fù)墾就是物色城鎮(zhèn)統(tǒng)一發(fā)展的新途徑，借鑒增減掛鉤的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)而制定，將農(nóng)村比較老舊的住宅以及廢棄的宅基地、空心村等閑置建設(shè)用地復(fù)墾騰退出來的建設(shè)用地指標(biāo)在優(yōu)先…
棚戶區(qū)改造程序
棚戶區(qū)改造程序 棚戶區(qū)改造基本程序依據(jù)土地性質(zhì)不同，區(qū)分為國有土地上的棚戶區(qū)改造程序和集體土地上的棚戶區(qū)改造程序。國有土地上的棚戶區(qū)改造程序依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》所規(guī)定的程序?qū)嵤?hellip;
棚戶區(qū)改造怎么補(bǔ)償才算合理
在征地拆遷中，關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷，應(yīng)不能降低被征收人原有的生活水平，本著這個(gè)原則，房屋拆遷的補(bǔ)償包括三種方式： 遷建安置有條件的，首先選擇宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)。很多農(nóng)民朋友并不習(xí)…
拆遷中，有哪幾種拆遷評估方法？
企業(yè)拆遷評估依據(jù) 國有土地企業(yè)評估依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條“房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市…