媒體報(bào)道 | 在明律師接受天津媒體《津云》采訪談失地農(nóng)民社保資金“離奇失蹤”案
導(dǎo)讀：按照法律規(guī)定，征收農(nóng)村集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)足額安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，但是卻有人打起了這筆錢的主意。6月23日，天津津云采訪了北京在明律師事務(wù)所劉勇進(jìn)團(tuán)隊(duì)律師代理的一起農(nóng)民社保資金“離奇…
新農(nóng)村“社區(qū)建設(shè)過(guò)渡搬遷”，宅基地上房屋真的拆了白拆嗎？
導(dǎo)讀：近日，一份發(fā)布于2019年的《六村社區(qū)建設(shè)過(guò)渡搬遷明白紙》引發(fā)了專家學(xué)者及網(wǎng)絡(luò)輿論的熱議。那么，究竟何為“社區(qū)建設(shè)過(guò)渡搬遷”呢？這種搬遷的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)能夠讓農(nóng)村村民滿意嗎？所謂“明白紙”又是否真…
山東棗莊拆遷維權(quán)開(kāi)庭：2020年7月8日14：00，在山東省棗莊市中級(jí)人民法院網(wǎng)上開(kāi)庭審理
【開(kāi)庭公告】由本所楊念平律師、李群杰律師代理的李先生等訴山東省棗莊市薛城區(qū)人民政府行政賠償一案，將于2020年7月8日14：00，在山東省棗莊市中級(jí)人民法院網(wǎng)上開(kāi)庭審理，特此公告！
廣西桂林拆遷維權(quán)開(kāi)庭：2020年7月8日10:30，在桂林市臨桂區(qū)人民法院第1法庭開(kāi)庭審理
【開(kāi)庭公告】由本所王金龍律師?、陳福文律師代理的黃女士訴桂林市疊彩區(qū)城市管理局撤銷行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書一案，將于2020年7月8日10:30，在桂林市臨桂區(qū)人民法院第1法庭開(kāi)庭審理，特此公告！
廣西桂林拆遷維權(quán)開(kāi)庭：2020年7月8日9:00，在桂林市臨桂區(qū)人民法院第1法庭開(kāi)庭審理
【開(kāi)庭公告】由本所王金龍律師、陳福文律師代理的黃先生訴桂林市疊彩區(qū)城市管理局撤銷行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書一案，將于2020年7月8日9:00，在桂林市臨桂區(qū)人民法院第1法庭開(kāi)庭審理，特此公告！
安徽明光拆遷維權(quán)開(kāi)庭：2020年7月7日9:00，在滁州市中級(jí)人民法院第十三法庭開(kāi)庭審理
【開(kāi)庭公告】由本所李順華律師、韓海祥律師?代理的牛女士訴明光市澗溪鎮(zhèn)人民政府行政賠償一案，將于2020年7月7日9:00，在滁州市中級(jí)人民法院第十三法庭開(kāi)庭審理，特此公告！
山東青島拆遷維權(quán)勝訴：訴青島市即墨區(qū)龍山街道辦事處行政強(qiáng)制違法糾紛一案勝訴
【勝訴公告】由本所呂靜律師代理的江先生訴青島市即墨區(qū)龍山街道辦事處行政強(qiáng)制違法糾紛一案，經(jīng)青島鐵路運(yùn)輸法院審理，作出（2020）魯7102行初48號(hào)《行政判決書》，確認(rèn)被告被告強(qiáng)制移除江先生地塊上的物料…
河南駐馬店拆遷維權(quán)勝訴：駐馬店市驛城區(qū)人民政府行政賠償一案勝訴
【勝訴公告】由本所王金龍律師、陳福文律師代理的朱某訴駐馬店市驛城區(qū)人民政府行政賠償一案，經(jīng)河南省高級(jí)人民法院審理，作出（2019）豫行賠終733號(hào)行政賠償判決書，判決維持了一審判決，即判令驛城區(qū)政府…
河南駐馬店拆遷維權(quán)勝訴：訴駐馬店市驛城區(qū)人民政府行政賠償一案勝訴
【勝訴公告】由本所王金龍律師?、陳福文律師代理的朱某訴駐馬店市驛城區(qū)人民政府行政賠償一案，經(jīng)河南省高級(jí)人民法院審理，作出（2019）豫行賠終732號(hào)行政賠償判決書，判決維持了一審判決，即判令驛城區(qū)政府…
農(nóng)村土地租賃合同，有甲乙雙方簽字和指印，承包期限，是否有效？
有效。根據(jù)《物權(quán)法》第128條規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用…
2020年劃撥土地能辦理房產(chǎn)證嗎？
劃撥又叫批準(zhǔn)或許可，劃撥土地可以辦理房產(chǎn)證， 以劃拔方式取得的土地，沒(méi)有具體的使用期限，只要地上物不滅失，國(guó)家不征用，土地使用權(quán)就存在。在開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記后，即可咨詢辦理。
在本村土地上建的回遷房土地是什么性質(zhì)？
農(nóng)村土地歸村集體所有，農(nóng)民享有土地使用權(quán)，對(duì)地上房屋享有所有權(quán)。
農(nóng)村土地實(shí)行三權(quán)分置！什么是三權(quán)分置呢？對(duì)農(nóng)民又有啥好處？
一、什么是宅基地的“三權(quán)分置”？ 宅基地的“三權(quán)”指的是宅基地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、宅基地資格權(quán)三項(xiàng)權(quán)益。前兩者是大家比較熟悉的老概念，而“資格權(quán)”則是本輪改革誕生的新提法。 宅基地所有權(quán)：根據(jù)《憲法…
承包村集體土地未到期可以提前延長(zhǎng)嗎？
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第四十九條規(guī)定，以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同，承包方取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費(fèi)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)…
土地入市后，是不是耕地就可以“隨意買賣，隨意使用”？
保護(hù)耕地，保護(hù)永久基本農(nóng)田，是2020年新土地管理法修訂的核心，嚴(yán)格保護(hù)永久基本農(nóng)田，嚴(yán)格控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地。 新《土地管理法》第三十五條規(guī)定，永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得擅…
自行將房屋“住改商”，遇拆遷能按照經(jīng)營(yíng)房屋標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償嗎？
導(dǎo)讀：在房屋征收與補(bǔ)償?shù)膶?shí)踐中，經(jīng)常有被征收人將其居住用房改變?yōu)椴惋?、民宿、商鋪等?jīng)營(yíng)性用房。但到最終拆遷補(bǔ)償時(shí)，往往得不到商業(yè)用房的認(rèn)定，得到的補(bǔ)償金額更是和良好的經(jīng)營(yíng)效益形成了巨大的落差。…
承租手續(xù)不全房屋致合同無(wú)效，承租人有哪些救濟(jì)性權(quán)利？
導(dǎo)讀：筆者近期代理的幾起經(jīng)營(yíng)性用房租賃合同糾紛訴訟中，法院均以涉案經(jīng)營(yíng)性用房未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)證等行政審批手續(xù)為由，認(rèn)定房屋租賃合同無(wú)效。實(shí)務(wù)中，這類合法手續(xù)不全的租賃標(biāo)的房…
宅基地改革聚焦“退出+流轉(zhuǎn)”，你愿意退出、流轉(zhuǎn)宅基地嗎？
導(dǎo)讀：近日，《深化農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)方案》通過(guò)，標(biāo)志著中央在疫情防控常態(tài)化、拉動(dòng)內(nèi)需需求巨大、新修訂《土地管理法》施行等背景下為農(nóng)村宅基地制度改革按下了“加速”按鈕。那么，宅基地改革究竟將怎…
廣州城市拆遷案例勝訴：“產(chǎn)權(quán)人不明”就不走法定程序？補(bǔ)償決定被撤銷！
導(dǎo)讀：國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償程序中，被征收人對(duì)征收相關(guān)事項(xiàng)具有廣泛知情權(quán)，并有權(quán)參與到征收補(bǔ)償方案制定、房屋價(jià)值評(píng)估、征收補(bǔ)償協(xié)議簽署及其他法定程序中，區(qū)縣級(jí)政府也應(yīng)嚴(yán)格依照相關(guān)法律法規(guī)以及地…
河南登封拆遷維權(quán)勝訴：訴河南省登封市大金店鎮(zhèn)人民政府行政強(qiáng)制一案勝訴
【勝訴公告】由本所孟登高律師、楊海軍律師代理的顧某訴河南省登封市大金店鎮(zhèn)人民政府行政強(qiáng)制一案，經(jīng)登封市人民法院審理，作出（2020）豫0185行初42號(hào)《行政判決書》，判決確認(rèn)大金店鎮(zhèn)人民政府對(duì)委托人經(jīng)…