補(bǔ)償還沒(méi)談好，無(wú)證房卻被定成“違建”并被罰款拆除？！法院：拆遷方屬于違法行為！

拆遷常識(shí)

在我國(guó)無(wú)證少證的房屋不一定全部都是違章建筑，即使房屋被認(rèn)定為違建，也要遵循相關(guān)的法律程序進(jìn)行查處和拆除。務(wù)必要保障當(dāng)事人充分行使自己的法律救濟(jì)權(quán)利，避免因程序不正當(dāng)給當(dāng)事人帶來(lái)不必要的權(quán)利損害…

在我國(guó)果園被拆違，種植戶提出索賠20萬(wàn)，法院：賠償22萬(wàn)才合適

拆遷常識(shí)

在我國(guó)強(qiáng)制拆除、清除等事實(shí)行為的違法性通常在主觀上反映了行政機(jī)關(guān)陷原告舉證不能的過(guò)錯(cuò)程度，即沒(méi)有給原告留出必要的、合理的自行防備、糾正或者騰遷的機(jī)會(huì)和期限，以使原告避免損失擴(kuò)大或者證明損害情況…

農(nóng)村無(wú)證房屋拆遷有補(bǔ)償嗎

拆遷常識(shí)

農(nóng)村無(wú)證房屋拆遷有補(bǔ)償嗎 在農(nóng)村拆遷過(guò)程中，對(duì)于無(wú)證房屋的處置常常引發(fā)爭(zhēng)議。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律規(guī)定，違建房屋遇到拆遷時(shí)通常沒(méi)有補(bǔ)償。而違建房屋最常見(jiàn)的定義就是沒(méi)有合法手續(xù)，也就是大家…

為讓被拆遷人簽協(xié)議，拆遷方常用的招數(shù)你知道嗎？

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：在我國(guó)拆遷方常用的招數(shù)有口頭承諾、虛假詢價(jià)、空白協(xié)議、預(yù)簽協(xié)議、牽連式拆遷等。拆遷方為了使拆遷工作順利進(jìn)行，會(huì)使出各種五花八門(mén)的招數(shù)。在簽署補(bǔ)償協(xié)議的過(guò)程中，一旦發(fā)現(xiàn)自己正在面臨騙簽屎，…

征收方作出的拆遷評(píng)估報(bào)告，比被拆遷人的估價(jià)少了近四百萬(wàn)！該信誰(shuí)？

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：在我國(guó)，當(dāng)雙方各自委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的評(píng)估報(bào)告的損失數(shù)額差距較大，征收方作為征收主體，應(yīng)當(dāng)依法履行法定職責(zé)，對(duì)因征地拆遷造成的實(shí)物資產(chǎn)損失進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，客觀公正地予以認(rèn)定，并依法作出處理…

法律不容踐踏！征收方斷電“逼遷”，最高院確認(rèn)違法！

拆遷常識(shí)

在我國(guó)遇到斷電逼遷情況，首先要與供電公司取得聯(lián)系，問(wèn)清斷電緣由并錄音。如果是征收方直接破壞線路，要及時(shí)拍照錄像取證，然后盡快向?qū)I(yè)律師咨詢維權(quán)策略。 在舊城改造項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如果被征收人和征…

房屋拆遷想要高額補(bǔ)償，這些你做到了嗎？

拆遷常識(shí)

在我國(guó)首先我們要了解政府征地拆遷行為中，程序是否合法，并且謹(jǐn)慎簽字。一旦你簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，就說(shuō)明，你對(duì)補(bǔ)償?shù)慕Y(jié)果是滿意的，而補(bǔ)償就會(huì)按照協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)償。 在拆遷補(bǔ)償中，大家最關(guān)心的…

土地征收被征收人享有哪些權(quán)利

拆遷常識(shí)

土地征收被征收人享有哪些權(quán)利 1、獲得合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，被征收人有權(quán)獲得公正、合理的補(bǔ)償，包括對(duì)土地、房屋、農(nóng)作物等因征收而遭受的損失進(jìn)行補(bǔ)償。政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)狀況等因素進(jìn)行合理評(píng)估，確…

我國(guó)江蘇城中村改造，“違建房”卻獲得了滿意的安置補(bǔ)償

拆遷常識(shí)

在我國(guó)違建認(rèn)定主體錯(cuò)誤，強(qiáng)拆決定違法，拆除行為違法。房屋是否為違法建筑是需要規(guī)劃部門(mén)來(lái)予以認(rèn)定，在沒(méi)有認(rèn)定之前任何人都無(wú)權(quán)將該房屋當(dāng)作違法建筑來(lái)對(duì)待，更不能隨意的予以拆毀。 房屋征收往往會(huì)出現(xiàn)…

請(qǐng)各位被征收人看清楚，您的土地到底是被征用還是被征收！

拆遷常識(shí)

在我國(guó)土地征收與土地征用的區(qū)別，雖然只有一字之差，但是征收的法律后果是土地所有權(quán)的改變，農(nóng)村集體轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)家所有。而征用的法律后果僅僅只是使用權(quán)的改變，并不影響土地所有權(quán)的問(wèn)題，依舊屬于農(nóng)村集體…

城中村拆遷補(bǔ)償每平方只給3千，但周邊房?jī)r(jià)都1萬(wàn)了，不公平怎么辦？！

拆遷常識(shí)

在我國(guó)遇到不公平的拆遷補(bǔ)償，是可以和拆遷人進(jìn)行協(xié)調(diào)，提高補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻麉f(xié)調(diào)不成，還可以走行政復(fù)議或行政訴訟。仍然不成的，就要考慮法律途徑。 城中村改造，征地拆遷補(bǔ)償按農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)來(lái)，合理嗎？ 前段時(shí)間…

在我國(guó)征地拆遷中的村規(guī)陋俗你知道嗎？

拆遷常識(shí)

在我國(guó)征地拆遷中，因村規(guī)陋俗而侵犯集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)益的常見(jiàn)情形有：1、出嫁女；2、因婚姻遷入的戶籍人員；3、外出學(xué)習(xí)、服役兵、服刑等人員；4、、離婚或喪偶的婦女；5、進(jìn)城打工、在城鎮(zhèn)買(mǎi)房的人員。 …

征收拆遷應(yīng)該注意哪些問(wèn)題

拆遷常識(shí)

征收拆遷應(yīng)該注意哪些問(wèn)題 行政征收是一個(gè)重要的行政行為，具有強(qiáng)制性，被征收人應(yīng)當(dāng)了解的是，征收方有義務(wù)嚴(yán)格依照法律程序進(jìn)行征收，面對(duì)違法征收時(shí)，被征收人是有權(quán)拒絕交出房屋和土地的，那么征收拆遷…

拆遷行政復(fù)議期限是多少天

維權(quán)指南

拆遷行政復(fù)議期限是多少天 拆遷行政復(fù)議是指當(dāng)事人對(duì)拆遷決定或拆遷補(bǔ)償方案不服時(shí)，向有關(guān)部門(mén)提出復(fù)議申請(qǐng)，要求重新審查拆遷決定或補(bǔ)償方案的行為。在征地拆遷過(guò)程中，被拆遷人可能會(huì)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的決…

補(bǔ)償少給1400萬(wàn)，被拆遷人心甘情愿當(dāng)釘子戶

拆遷常識(shí)

在補(bǔ)償不合理的情況下，咱們還是要采取合法的救濟(jì)途徑。作為一個(gè)釘子戶，不蠻干，要依法維權(quán)。如果您的實(shí)際情況不值得花幾年甚至十多年的時(shí)間去堅(jiān)持，那么更應(yīng)該積極行動(dòng)起來(lái)積極壯大維權(quán)力量，該申請(qǐng)行政復(fù)…

征收方不提供貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換，只給你房票安置為什么？

拆遷常識(shí)

在我國(guó)房票安置，是一種創(chuàng)新的模式，推行“房票”制度需具備一定條件，各地應(yīng)因地制宜。首先，樓市要有足夠存量的商品房，庫(kù)存不足，“房票”便無(wú)法實(shí)現(xiàn)安置；其次，政府要有足夠的財(cái)政資金兌現(xiàn)，否則“房票”在市…