街道辦與拆遷戶簽的補(bǔ)償協(xié)議，能算數(shù)嗎？
導(dǎo)讀：街道辦接受委托后，也不代表可以依自己的意愿隨意行事，還需要做好以下兩點(diǎn)：1、主動(dòng)進(jìn)行公示，以便被征收人知悉街道辦接受了委托。2、要以委托行政機(jī)關(guān)的名義實(shí)施行政許可。 根據(jù)現(xiàn)行有效的征收法律…
幾十年的宅基地確權(quán)完竟歸隔壁村了？光指著村委會(huì)可不行！
導(dǎo)讀：就土地權(quán)屬登記糾紛而言，至少有以下3件事值得廣大農(nóng)民朋友們吸取教訓(xùn)：1、村民會(huì)議、村民代表會(huì)議等一定要及時(shí)知情、積極參與。2、要加強(qiáng)對“村民代表”行使職權(quán)的監(jiān)督和幫助。3、要加強(qiáng)對公告通知的及…
征收補(bǔ)償漲了？2024年北京市區(qū)片綜合地價(jià)更新！
導(dǎo)讀：事實(shí)上文件上簡單的數(shù)字背后往往是復(fù)雜的數(shù)據(jù)整理、嚴(yán)格的論證與制定過程。根據(jù)新《土地管理法》的規(guī)定，區(qū)片綜合地價(jià)要綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值等多個(gè)因素。 北京市人民政府關(guān)于…
我國征收拆遷中的“公共利益”很“高大上”嗎？
導(dǎo)讀：通過對比不難發(fā)現(xiàn)，國有土地與農(nóng)村集體土地上“公共利益”具體表現(xiàn)基本一致，但實(shí)踐中案件爭議幾乎都落在第五款與第六款。老百姓經(jīng)常有這樣的質(zhì)疑：征收較新的房屋，且不符合前四款的情形，是否違反法律…
騰退多了，征收沒了，促使簽約的這4招被拆遷人能應(yīng)對嗎？
導(dǎo)讀：“騰退”中的促簽手段多，這4招你得會(huì)應(yīng)對：1、“以違建認(rèn)定促簽約”。2、“以危房認(rèn)定促簽約”。3、“株連式逼遷”輪番上陣，制造輿論壓力促簽約。4、頻繁“做工作”，曉之以利害。 “縮小征地范圍”的農(nóng)村土地制…
征收補(bǔ)償金3億元仍不算足額到位？征收決定被確認(rèn)違法！
導(dǎo)讀：對房屋征收決定的審查絕非如590號(hào)令上所述那樣簡單、淺顯，而要結(jié)合政府信息公開申請獲取大量證據(jù)進(jìn)行深度分析，從實(shí)體、程序?qū)用嬲页銎渲械倪`法點(diǎn)，必要時(shí)還需輔以專業(yè)的主動(dòng)調(diào)查取證和翔實(shí)的理由論…