確定了！宅基地制度將全面深化改革，思路和底線已明晰！
導讀：據(jù)新華社報道，6月30日召開的中央全面深化改革委員會第十四次會議審議通過《深化農(nóng)村宅基地制度改革試點方案》 ，標志著依托《土地管理法》修訂而蓬勃開展的農(nóng)村宅基地制度改革開啟了全國范圍內(nèi)的全面…
農(nóng)村宅基地是否辦理不動產(chǎn)？
根據(jù)《國土資源部關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發(fā)證有關問題的通知》第一條規(guī)定：一、頒發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)權證書。 目前全國所有的市、縣均已完成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責機構整合，除西藏的部分市、…
不查不知道！嚴格控制整村撤并，不得強迫農(nóng)民上樓早有要求！
導讀：近日，一些農(nóng)村地區(qū)“建新拆舊，農(nóng)民上樓”性質(zhì)的項目持續(xù)推進，引發(fā)了各界的熱議。事實上，這類直接牽涉農(nóng)民宅基地及其上房屋權益的行為并非沒有原則性的指導意見。2019年9月，中央農(nóng)村工作領導小組辦…
農(nóng)村宅基地復印件交給別人會怎樣？
身份證復印件、房產(chǎn)證復印件等重要文件交于他人有風險，除了會泄露個人隱私外，也可能會被違法犯罪分子利用。如果確有必要將之交付別人，建議在復印件上做標注，如表明復印件用途、以及該文件僅供xx事項使用…
農(nóng)村宅基地可以寫孩子的名字嗎？
宅基地使用證上的名字是可以變更的，無論是轉(zhuǎn)讓還是加名字都需要去相關的公正部門公正更改，宅基地的變更需要滿足下列條件：1、履行相關審批手續(xù)2、受讓人主體資格應受限制3、轉(zhuǎn)讓后原則上仍遵循“一戶一宅”…
父母的宅基地能用住房公積金貸款嗎？
根據(jù)目前的政策，宅基地不可用于申請公積金貸款。住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。另外，銀行規(guī)定的抵押物住房必須是可以在市場…
《小明拆遷課堂》直播特別節(jié)目：宅基地上房屋遇拆遷如何補償？
導讀：農(nóng)村宅基地是廣大農(nóng)民朋友賴以居住生活的最重要土地資源，其審批分配、征收拆遷直至使用權收回均直接關系到農(nóng)民…
在上海無房戶有宅基地，遇到拆遷有拆遷補償嗎？
作為集體成員，一般還是有補償?shù)?，具體的補償方法按照該地區(qū)的征收補償細則來確定。 正常情況下，農(nóng)村的宅基地被征收的，政府的補償一般分為兩個部分，土地補償和地上附著物補償。農(nóng)村宅基地為集體所有的土…
宅基地房屋管理新規(guī)出爐，這3個農(nóng)民最關心的問題有答案！
導讀：據(jù)廣州日報5月13日報道，15屆109次廣州市政府常務會議審議通過了《關于加強農(nóng)村住宅建設管理的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）?！秾嵤┮庖姟访鞔_了一戶一宅的認定標準、存量宅基地房屋確權登記原…
“合村并居”拆遷無法定程序標準？村民能拒絕嗎？
導讀：據(jù)多家媒體近日報道，山東省自然資源廳在濟南組織召開《山東省村莊布局專項規(guī)劃》等項目和技術規(guī)程專家研討會。報道指出，下一步， 國土空間規(guī)劃處按照專家意見修改完善有關內(nèi)容，編制全省村莊布局專…
自然資源部關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知
自然資源部關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知 自然資發(fā)〔2020〕84號 各省、自治區(qū)、直轄市自然資源主管部門： 2020年底基本完成宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作，是黨中央部署…
農(nóng)村征收拆遷不符合法律規(guī)定，如何維權？
首先要知道的是農(nóng)村征收拆遷補償主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補助費。 其中，土地補償費是直接補償給村集體的，地上附著物及青苗補助費是補償給物之所有權人的。也就是說，如果對房子…
現(xiàn)征用農(nóng)村土地賠償最低標準多少餞一畝？
土地征收對于農(nóng)民來說是一件大事，宅基地為農(nóng)民提供居住的地方，承包地為農(nóng)民提供生活的經(jīng)濟來源，這兩種土地是農(nóng)民生存的根基，廣大農(nóng)民不能沒有它們!所以，廣大農(nóng)民朋友們，請看清楚法律規(guī)定的征地補償原…
北京拆遷律師：戶口不在村集體內(nèi)，宅基地上房屋還能獲取補償安置嗎？
導讀：近期，筆者身邊不少朋友咨詢這樣的問題：“自己已經(jīng)進城落戶，戶籍已不在原來的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織中。但如今村里集體土地征收，我的宅基地上房屋可以獲得補償安置嗎？又該如何補償呢？”的確，因為種種原…
梁紅麗律師： 宅基地上房屋遭違法強拆？你有權主張這3大塊賠償
梁紅麗律師： 宅基地上房屋遭違法強拆？你有權主張這3大塊賠償
江蘇農(nóng)村拆遷案例：承包地、宅基地被當國有土地出讓？土地權屬有爭議怎么辦
導讀：自己合法擁有的承包地和宅基地轉(zhuǎn)眼就被別人簽了合同、辦了登記，原權利人該怎么辦？本文，在明律師事務所的李順華律師團隊帶大家了解土地權屬爭議的化解之道…… 【基本案情：自己的承包地、宅基地歸了…
在自家非宅基地的地方建房，房子拆能有補償金嗎?
在非宅基地上建房，屬于違法建筑。違法建筑在遇到拆遷時是不給予補償?shù)?。但有一個例外是：依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地，如果村民不在宅基地上興建房屋的，并且只有一處房屋的，…
如果村里沒有宅基地了，拒絕村民的申請，違法嗎？
如果村里沒有宅基地了，拒絕村民的申請，違法嗎？ 隨著人口的增多可能宅基地到了最后就沒有了，也可能村里沒有其他宅基地可批了，所以說這種情況是不違法的。 農(nóng)村建房是以家庭為單位申請宅基地，是不是所有…
如果沒有遺囑的情況之下，宅基地房屋的繼承和商品房一樣嗎？
如果沒有遺囑的情況之下，宅基地房的繼承和商品房一樣嗎？ 宅基地房屋有個特殊情況，就是沒有房屋產(chǎn)權證，只有一個土地登記審批表或者是集體土地建設用地使用證，上面的人叫做土地使用者，只是以一戶為單位…
什么情況下可以申請新宅基地？
宅基地的申請依照的法律主要是《土地管理法》，每一個省都有土地管理法的實施意見，每個省的情況不太一樣，但是大致上申請新的宅基地主要有以下幾方面：第一，子女成年需要結(jié)婚分戶，但是原有的宅基地又不能…