作出征收補(bǔ)償決定，并告知復(fù)議、訴訟權(quán)利

根據(jù)《條例》第二十六條規(guī)定，如果雙方就補(bǔ)償達(dá)不成協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府作出補(bǔ)償決定，并予以公告。被拆遷人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

房屋拆遷搬遷程序

先補(bǔ)償后搬遷。被拆遷人在簽訂的補(bǔ)償協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)自行搬遷，或者被拆遷人在下達(dá)的補(bǔ)償決定規(guī)定期限內(nèi)不復(fù)議不訴訟，又不搬遷的，拆遷辦申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

被拆遷人需要注意這幾點(diǎn)：

1）在無(wú)法簽訂補(bǔ)償協(xié)議的情況下，拆遷方會(huì)下達(dá)這份補(bǔ)償決定。

2）補(bǔ)償決定文件中，會(huì)要求被拆遷人在不少于90日內(nèi)完成搬遷。若被拆遷人不服該文件的，一定要在規(guī)定的維權(quán)時(shí)間內(nèi)，進(jìn)行復(fù)議或訴訟救濟(jì)。

3）謹(jǐn)記補(bǔ)償決定規(guī)定的維權(quán)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：60日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。