廣東省茂名市拆遷維權(quán)開(kāi)庭：2020年3月12日廣東省茂名市中級(jí)人民法院開(kāi)庭審理
2020年3月12日廣東省茂名市中級(jí)人民法院開(kāi)庭審理本所李順華律師、謝瑞青律師代理的茂名市楊先生訴茂名市茂南區(qū)人民政府強(qiáng)制拆除一案 【本網(wǎng)訊】由本所李順華律師、謝瑞青律師代理的茂名市楊先生訴茂名市茂南…
河南省濮陽(yáng)縣拆遷維權(quán)勝訴：訴濮陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府強(qiáng)制拆除房屋行政行為違法一案勝訴
由本所笪鳳瑤律師代理的濮陽(yáng)縣李女士訴濮陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府強(qiáng)制拆除房屋行政行為違法一案勝訴 【本網(wǎng)訊】由本所笪鳳瑤律師代理的濮陽(yáng)縣李女士訴濮陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府強(qiáng)制拆除房屋行政行為違法一案，河南省…
已經(jīng)簽訂的補(bǔ)償協(xié)議卻被征收方起訴確認(rèn)無(wú)效，這是怎么回事？
已經(jīng)簽訂的補(bǔ)償協(xié)議卻被征收方起訴確認(rèn)無(wú)效，這是怎么回事？ 答：實(shí)踐中，個(gè)別征收方會(huì)誘使被征收人簽訂補(bǔ)償安置條件看上去極佳的協(xié)議，先謀求將涉案房屋拆除。而此后征收方卻會(huì)以被征收人提供虛假材料欺詐…
如何定義被征收房屋“類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格”？
如何定義被征收房屋“類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格”？ 答：法律要求，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。 而所謂“類似房地產(chǎn)”，是指與被征收房屋的區(qū)位、用途、…
最高法重磅裁判：農(nóng)村征地中搞“預(yù)征收”，完全于法有據(jù)！
導(dǎo)讀：2020年1月1日起，新修訂的《土地管理法》正式施行。這其中關(guān)于征地程序的明顯修改，引發(fā)了法律界和被征地農(nóng)民的極大關(guān)注。尤其是新法第47條所規(guī)定的征地依法報(bào)批前先簽補(bǔ)償安置協(xié)議的做法，為一些人大…
農(nóng)村拆遷中常見(jiàn)的違法行為及應(yīng)對(duì)措施
農(nóng)村拆遷、城中村改造、棚戶區(qū)改造當(dāng)中，讓不少被征收人的合法權(quán)益受到侵犯。那么，常見(jiàn)的違法現(xiàn)象都有哪些呢？ 無(wú)征收公告 在實(shí)施拆遷之前，征收方需要貼出公告，向廣大被征收人公開(kāi)拆遷的用途、面積等，同…
農(nóng)村拆遷，是“要房”好還是“要錢(qián)”好？
目前，隨著新農(nóng)村建設(shè)的不斷發(fā)展，以及資源和環(huán)境保護(hù)的不斷加強(qiáng)，農(nóng)村拆遷越來(lái)越多了，對(duì)于拆遷戶來(lái)說(shuō)，很多人都會(huì)問(wèn)到一個(gè)問(wèn)題，那就是房屋拆遷，是“要房”好還是“要錢(qián)”好？一句話戳中要點(diǎn)：具體問(wèn)題具體分…
在明拆遷律師：征地拆遷先搬遷還是先補(bǔ)償
關(guān)于征地拆遷，想必大家都不陌生了。有些人，因?yàn)檎鞯匾灰贡└?；有些人，因?yàn)檎鞯爻蠲伎嗄?，為什么呢?提問(wèn) “村里遇到征地拆遷，補(bǔ)償方案已經(jīng)確定，但是村民還沒(méi)拿到補(bǔ)償款，推土機(jī)就來(lái)了準(zhǔn)備拆遷，被村民…
農(nóng)村這五類房子需要拆除
在不斷建設(shè)中，最重要的環(huán)節(jié)就是房屋的拆除。在農(nóng)村的建設(shè)中這五類房子需要拆除，下面我們一起來(lái)看一下吧。 第1種類型：新房修建好之后，遺留下來(lái)無(wú)人居住的舊房。 因?yàn)楝F(xiàn)在生活條件好了，所以在農(nóng)村里面，…
房屋拆遷時(shí)，如何通過(guò)協(xié)商獲得高額補(bǔ)償
拆遷過(guò)程當(dāng)中，拆遷談判是很多拆遷人一定會(huì)面臨的境況，協(xié)商談判手段貫穿拆遷始終，是決定最終補(bǔ)償價(jià)格的關(guān)鍵因素。但是很多被拆遷人都很頭疼該怎么樣的應(yīng)對(duì)拆遷談判，甚至有點(diǎn)手足無(wú)措。拆遷談判是一種學(xué)問(wèn)…
公司企業(yè)征地的條件是什么，企業(yè)征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少？
企業(yè)要想征地必須得經(jīng)過(guò)政府的同意才行，否則企業(yè)是沒(méi)有權(quán)力對(duì)土地進(jìn)行征收的，其次土地的征收必須是為了造福社會(huì)而不能為了謀私。那么，公司企業(yè)征地的條件是什么，企業(yè)征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少？ 公司企業(yè)征…
以拆除違建名義來(lái)代替拆遷
第一，無(wú)證房屋在農(nóng)村以及城市普遍存在，如何去界定無(wú)證建筑屬于違法建筑呢?在此司法實(shí)踐當(dāng)中存在諸多異議。 第二，合法房屋與無(wú)證建筑建在一起怎么界定哪部分屬于合法哪部分屬于無(wú)證，合理行政基本原則。 …
對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議怎么辦
隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市范圍的擴(kuò)大，隨之而來(lái)的征收農(nóng)村集體土地的步伐也隨之加快。我們都知道對(duì)于國(guó)家征地有補(bǔ)償?shù)?，征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，…
《小明拆遷課堂》直播節(jié)目預(yù)告：劃入規(guī)劃區(qū)的農(nóng)村征地，怎么補(bǔ)？
直播預(yù)告 ?小明拆遷課堂直播特別節(jié)目：劃入規(guī)劃區(qū)的農(nóng)村征地，怎么補(bǔ)？王小明、王金龍律師 ?主要內(nèi)容：本期節(jié)目，從王金龍律師正在代理的一起農(nóng)村集體土地征收案件開(kāi)始，深入解讀2020年的農(nóng)村征地程序、被征…
最高法判例：預(yù)征收行為是否屬于行政訴訟受案范圍
來(lái)源：魯法行談 裁判要點(diǎn) 擬征收行為只是市、縣人民政府?dāng)M對(duì)特定范圍內(nèi)土地實(shí)施征收的意向，只有經(jīng)過(guò)省級(jí)人民政府或者國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后，市、縣人民政府才能實(shí)際進(jìn)行土地征收，通常情況下擬征收土地行為對(duì)被征收…