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實(shí)踐中對補(bǔ)償不滿意而拒絕搬遷的比比皆是，那么問題來了，沒有獲得合理補(bǔ)償之前，被拆遷人有權(quán)拒絕搬遷嗎？這里要進(jìn)行區(qū)分。如果被拆遷人已經(jīng)和拆遷人簽定了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，只要拆遷人按照協(xié)議履行了自…

戶口人數(shù)的多少會影響拆遷補(bǔ)償嗎？

“律師您好，請問我家房屋要征收了，我家的戶口有5個人，5個人都有補(bǔ)償嗎？”，“律師您好，我家的房屋要征收了，我準(zhǔn)備在我的戶口里面把親戚加進(jìn)去，會得到多份額的補(bǔ)償嗎？”對于房屋征收，有的人想要將自己的…

村里開始征收拆遷，嫁出去就無權(quán)得到補(bǔ)償了嗎？

“外嫁女”一直是我國土地征收補(bǔ)償發(fā)放中的一大難題。在我們走訪某市土地征收范圍內(nèi)的村落時，經(jīng)?？梢月犚姶謇锏睦先嗽谡?wù)摗白约杭彝饧薜呐畠耗懿荒苣玫酵恋卣魇昭a(bǔ)償”之類的種種問題。與此同時，我們還會聽見…

農(nóng)村拆遷中誤入開發(fā)商的圈套該怎么維權(quán)？

隨著城鎮(zhèn)化腳步的加快，農(nóng)村很多的地區(qū)都面臨拆遷嗎，說到拆遷，這是讓很多農(nóng)民都高興的事情，畢竟拆遷的時候會獲得一筆不少的賠償，總是聽說誰家因?yàn)椴疬w發(fā)財了，這時候總歸遇到自己家了，雖然說拆遷是一件…

戶口已遷出本村，還能分到土地進(jìn)行確權(quán)嗎？

土地確權(quán)關(guān)系到宅基地的歸屬權(quán)問題，因此備受農(nóng)民關(guān)注。最近有網(wǎng)友問到，自己的戶口已經(jīng)從農(nóng)村轉(zhuǎn)到城市，但是老家還有宅基地，那這樣的情況宅基地還能確權(quán)到自己名下嗎？通常來講，需要分3種不同情況來看：…

棚戶區(qū)改造與農(nóng)村宅基地有關(guān)嗎？

一、棚戶區(qū)改造，到底是什么？（一）必須明確，棚戶區(qū)改造沒農(nóng)村什么事。若宅基地上的房“被棚改”了，則十有八九是有問題的。為什么這么說？從2009年的《關(guān)于推進(jìn)城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見…

農(nóng)村土地權(quán)益繼承問題？

拆遷常識拆遷律師 2020年6月24日

家中獨(dú)子，兒子結(jié)婚后戶口遷出本村（在同一個鎮(zhèn)，不在一個村），二老百年后，兒子可繼承那些權(quán)益？家庭的某個或部分家庭成員死亡的，承包土地的承包戶承包合同繼續(xù)有效，所以經(jīng)營權(quán)不發(fā)生繼承問題。一、關(guān)…

農(nóng)村宅基地超過規(guī)定面積的部分，是確權(quán)還是被拆除？

在過去的八至十年間，農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地的確權(quán)登記發(fā)證始終是包括自然資源部在內(nèi)的國務(wù)院多部委積極大力推進(jìn)的工作。從“無證”“缺證”到“證件齊全完備”，無疑是下一步農(nóng)村“三塊地”制度改革全面鋪開、《…

公有房屋面臨棚戶區(qū)改造拆遷，這3大問題最高法裁判有論斷

導(dǎo)讀：目前，天津市的棚戶區(qū)改造項目仍在持續(xù)推進(jìn)中。對于其中公有房屋承租人是否能夠得到補(bǔ)償，自己的利益能否得到最大的維護(hù)，最高人民法院在2019年12月9日作出的（2019）最高法行申9013號關(guān)于崔衛(wèi)紅與天…

新農(nóng)村建設(shè)拆遷與征收拆遷的4大區(qū)別，這些事最打緊！

導(dǎo)讀：對近期，各種以“新農(nóng)村建設(shè)”“整村改造”等名義啟動的拆遷項目較為多見，也成為農(nóng)民們熱議的話題。這類拆遷項目究竟與通常所說的征收拆遷有何區(qū)別？本文，在明律師為大家淺析在“新農(nóng)村建設(shè)”中那些不同尋…

棚戶區(qū)改造，被拆遷人應(yīng)如何處理？

棚戶區(qū)改造是中國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。中國從2009年開始，對中國國內(nèi)煤炭采空區(qū)、林場、農(nóng)墾及華僑農(nóng)場中棚戶區(qū)進(jìn)行大規(guī)模改造。實(shí)施棚戶區(qū)改造的根本目的是…

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和城市不同嗎？為什么？

拆遷過程中，總有很多被拆遷人會問“律師，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎”或“城中村改造拆遷和舊城改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎”這樣的問題。其實(shí)這個問題延伸出的更根本性的問題是，集體土地上房屋…

落戶城鎮(zhèn)，能繼承農(nóng)村老家父母的宅基地嗎？

城市戶口子女無法繼承農(nóng)村宅基地。若父母去世后，可以依法繼承宅基地上的房屋。

北京拆遷律師：土地管理法第四十八條該怎么理解？

《土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著…

高速公路擴(kuò)建距離差不多15米，會拆遷到嗎?

根據(jù)《公路安全保護(hù)條例》第十一條縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)保障公路運(yùn)行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要，組織交通運(yùn)輸、國土資源等部門劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。公路建筑控制區(qū)的范圍，從公…

拆遷律師：房屋拆遷補(bǔ)償可以分幾年給嗎？

不管是一次性支付還是分期支付都是允許的，可以根據(jù)征地時的合同執(zhí)行。同時也可以根據(jù)財力情況，在雙方達(dá)成協(xié)議之后，進(jìn)行分期支付。

如果征收方說政府沒錢，只能選擇安置房，該怎么辦？

起訴或者是進(jìn)行行政復(fù)議，依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋拆遷時，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補(bǔ)償方式，如果只有一種方式的，被征收人對補(bǔ)償有異議的，可以申請行政復(fù)議或者訴訟。

林地里建的房子是不是違法的？

林地也分為：防護(hù)林和用材林等類別，防護(hù)林是國家為了保障生態(tài)環(huán)境而設(shè)立的林地，此類林地是禁止改變用土地和建房屋占用的，只有在國家重大項目建設(shè)需要時，才能夠占用，所以此類林地將不能建房屋，違者也將…

2020年農(nóng)村征地5大重要節(jié)點(diǎn)，把握住補(bǔ)償安置低不了！