2024年4月14日北京在明律師事務(wù)所百城行 – 阜陽(yáng)站
為給廣大的被征收人提供更直接的、面對(duì)面的法律咨詢服務(wù)，2024年04月14日，北京在明律師事務(wù)所合伙人律師馬麗芬律師與合伙人律師閆會(huì)東律師將前往阜陽(yáng)面向廣大被征收人舉辦關(guān)于征地拆遷方面的普法咨詢會(huì)，針…
2024年4月13日北京在明律師事務(wù)所百城行 – 合肥站
為給廣大的被征收人提供更直接的、面對(duì)面的法律咨詢服務(wù)，2024年04月13日，北京在明律師事務(wù)所合伙人律師馬麗芬律師與合伙人律師閆會(huì)東律師將前往合肥面向廣大被征收人舉辦關(guān)于征地拆遷方面的普法咨詢會(huì)，針…
2024年4月13日北京在明律師事務(wù)所百城行 – 煙臺(tái)站
為給廣大的被征收人提供更直接的、面對(duì)面的法律咨詢服務(wù)，2024年04月13日，北京在明律師事務(wù)所律師團(tuán)隊(duì)將前往煙臺(tái)面向廣大被征收人舉辦關(guān)于征地拆遷方面的普法咨詢會(huì)，針對(duì)您面臨的拆遷問(wèn)題，給予您專業(yè)的法…
房改房未辦理產(chǎn)權(quán)變更，征收方拒絕與單位職工簽補(bǔ)償協(xié)議，怎么辦？
導(dǎo)讀：房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案…
每逢拆遷必拆違，背后竟是征遷利益的博弈！
導(dǎo)讀：拆違代替拆遷，這是最常見(jiàn)的拆遷套路。哪里開(kāi)始進(jìn)行房屋拆遷，哪里就開(kāi)始查處違章建筑。但是房屋是否為違法建筑是需要規(guī)劃部門來(lái)予以認(rèn)定，在沒(méi)有認(rèn)定之前任何人都無(wú)權(quán)將該房屋當(dāng)作違法建筑來(lái)對(duì)待，更…
房屋征收補(bǔ)償，被征收人想要產(chǎn)權(quán)置換，憑什么不給？
導(dǎo)讀：房和錢，是被征收人都可以選擇的事情，事實(shí)上《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)政策性文件也就是這么規(guī)定的。然而到了現(xiàn)實(shí)中，問(wèn)題就沒(méi)這么簡(jiǎn)單了，一些項(xiàng)目陸續(xù)出現(xiàn)了100%貨幣補(bǔ)償安置，響應(yīng)號(hào)…
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議糾紛一籮筐？拆遷律師為各位被征收人詳細(xì)解讀
導(dǎo)讀：征收補(bǔ)償協(xié)議的法律性質(zhì)被確定為行政的協(xié)議，即其首先具有行政性，其次具有民法意義上的契約性。維權(quán)先要向政府遞交拆遷不拆協(xié)議申請(qǐng)書，如果政府不回應(yīng)，就訴它不作為，進(jìn)而搭建溝通、協(xié)商的平臺(tái)，力…
“過(guò)程性信息”政府不公開(kāi)，被征收人該怎么辦？
導(dǎo)讀：過(guò)程性信息只要其內(nèi)容不涉及國(guó)家秘密、商業(yè)機(jī)密、個(gè)人隱私等法定不公開(kāi)的情形，應(yīng)當(dāng)由相應(yīng)機(jī)關(guān)依法予以公開(kāi)。政府不公開(kāi)，行政相對(duì)人可以申請(qǐng)公開(kāi)，申請(qǐng)后不公開(kāi)，可以訴訟行政機(jī)關(guān)的不作為行為。 前…
沒(méi)有房產(chǎn)證也能拿到合理的拆遷補(bǔ)償，拆遷方給你了嗎？
導(dǎo)讀：沒(méi)房產(chǎn)證的房子一定沒(méi)有補(bǔ)償嗎？這個(gè)不是絕對(duì)的。也就是說(shuō)得看具體情況，看房子是什么時(shí)候建的了。2008年以后，經(jīng)過(guò)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)核發(fā)許可證建造的房子才是合法的房子。2008年之前的房子，沒(méi)有房產(chǎn)…
只有拆遷項(xiàng)目沒(méi)有建設(shè)項(xiàng)目，這樣的房屋征收決定合法嗎？
導(dǎo)讀：不合法。國(guó)有土地上房屋征收必須是為了公共利益的需要，舊城改造項(xiàng)目更是有著其嚴(yán)格的限制，為此國(guó)務(wù)院曾多次發(fā)文嚴(yán)格限制舊城改造的適用，禁止擴(kuò)大舊城改造項(xiàng)目適用范圍。 20年房齡的樓房就能隨便被…
2024年房屋拆遷補(bǔ)償，被征收人要怎么選才最劃算？
導(dǎo)讀：2024年房屋拆遷補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的優(yōu)勢(shì)：產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是我們常聽(tīng)到的安置房。被拆遷人選擇安置房最大的優(yōu)勢(shì)在于價(jià)格上。對(duì)于大部分的被拆遷人來(lái)說(shuō)，安置房的價(jià)格要遠(yuǎn)遠(yuǎn)…
被征收人一個(gè)字都不簽，房屋還會(huì)被強(qiáng)拆嗎？
導(dǎo)讀：會(huì)被強(qiáng)制拆除的。被征收人必須有其他具體維權(quán)行動(dòng)，才可能讓不簽字產(chǎn)生價(jià)值。一些被征收人對(duì)此存在認(rèn)識(shí)誤區(qū)，誤以為只要自己不簽任何材料，征收方的征收行為就都是違法的。因此，要想獲取公平、合理的…
征收方作出強(qiáng)制拆除申請(qǐng)，就真的能強(qiáng)制拆除嗎？
導(dǎo)讀：對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。 在征地…