由本所譚程澤律師代理的涿州市某村集體土地征收補償群體案件勝訴
由本所趙秀津律師團(tuán)隊譚程澤律師代理的涿州市某村集體土地征收補償群體案件，經(jīng)過代理律師的有效協(xié)調(diào)解決了土地證證載畝數(shù)與實際家庭承包畝數(shù)不一致的爭議，委托人的無證承包地獲得了正常標(biāo)準(zhǔn)的補償，目前部…
共有產(chǎn)權(quán)房拆遷補償該怎么分？
導(dǎo)讀：關(guān)于按份共有房產(chǎn)拆遷補償?shù)姆峙?，依?jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第21條規(guī)定，可以選擇貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。各共有人在內(nèi)容一致的情況下按其協(xié)議對共有房屋的補償安置進(jìn)行處理。…
如何在拆遷時讓房屋補償提升？
導(dǎo)讀：為了避免拆遷評估價格的差異與分歧，被拆遷人應(yīng)該自己估算一下自己的拆遷房屋大概值多少錢，有一個不能低于自己心理的價格和中肯的價格，相對來說，也就是讓自己的房子更值錢，拆遷補償拿的更多。 拆…
離婚的女人將不在享有本村征地補償，合法嗎？
導(dǎo)讀：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，外嫁女在征收決定作出前擁有村集成員資格的，可以分配征地補償款，如果不給補償?shù)?，可以提起行政訴訟維權(quán)。 很多農(nóng)村集體土地在拆遷征收時，征收方都會對被征收的農(nóng)民進(jìn)行合…
拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)低怎么辦？
導(dǎo)讀：拆遷維權(quán)要盡可能的通過和拆遷方協(xié)商談判的方式爭取拆遷補償。一旦糾紛訴諸法庭，打官司主要打的就是證據(jù)，所以拆遷戶在面對拆遷時一定要注意留存證據(jù)，照片、視頻、錄音或者紙質(zhì)文件都是重要的證據(jù)資…
農(nóng)村宅基地確權(quán)“五不確”是指哪5種情況？
導(dǎo)讀：農(nóng)村宅基地確權(quán)登記頒證，就是將合法取得的農(nóng)村宅基地以及地上的建筑物、構(gòu)筑物實行統(tǒng)一權(quán)籍調(diào)查、統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一頒發(fā)房地一體不動產(chǎn)權(quán)證書。 根據(jù)國家文件規(guī)定，宅基地確權(quán)工作要在2025年年底基…
拆遷最終補償能否高于已經(jīng)公告的補償標(biāo)準(zhǔn)？
導(dǎo)讀：補償標(biāo)準(zhǔn)是不統(tǒng)一的，即使是同一地區(qū)也有非常大的差異，補償標(biāo)準(zhǔn)只是對拆遷范圍內(nèi)補償差異化的衡量標(biāo)準(zhǔn)，并不是最終的補償標(biāo)準(zhǔn)，如果拆遷方執(zhí)意以已經(jīng)公告的補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償，我們可以通過申請行政復(fù)…
先拆后簽，這樣的拆遷補償協(xié)議是否有效？
導(dǎo)讀：依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對房屋進(jìn)行征收拆遷的，先要對被征收人進(jìn)行補償，然后再對房屋進(jìn)行拆遷，所以先拆后簽，是不合法的。且五年前的補償標(biāo)準(zhǔn)明顯不適用于今天，我們可以對其補償…
拆遷補償款是否為夫妻共同財產(chǎn)？
導(dǎo)讀：如果房屋是夫妻共同財產(chǎn)，拆遷房屋所得的經(jīng)濟(jì)補償，也是屬于夫妻共同財產(chǎn)。 最近有網(wǎng)友咨詢到拆遷律師，稱自己的和丈夫在離婚訴訟期間原居住的房屋被納入了拆遷范圍，房子是在婚前貸款購買，首付款由…
應(yīng)對違法征地行為，法律是如何規(guī)定的？
導(dǎo)讀：土地征收過程中如果法律違法征地的行為，是可以由監(jiān)察部門介入調(diào)查的，如調(diào)查后確實出現(xiàn)違法征地的行為，上級政府部門是可以對其進(jìn)行處罰的，也可以通過訴訟確認(rèn)其征收行為是否違法。同時在征收過程中…
強拆過程中造成的財產(chǎn)損壞如何要求賠償？
導(dǎo)讀：強拆房屋時，如果是合法強拆的，造成合法建筑部分損壞的，由強拆部門給予賠償。如果非法強拆的，由強拆部門給予賠償，包括被強拆的房屋和損壞房屋的補償。 強拆大家一定不陌生，雖然法律對強拆行為明…
28戶的商鋪房屋要被居委會“村居改造”拆除？街道辦不管不行！
居委會主導(dǎo)的“村居改造”項目竟要拆除一片城市商業(yè)用房？補償標(biāo)準(zhǔn)只按村居價值計算？這也難怪房屋的權(quán)利人們不答應(yīng)。 日前，北京在明律師事務(wù)所梁紅麗律師團(tuán)隊的賈華律師在山東省東營市代理的一起案件中，28…
2025年倒計時！無證房屋還在被當(dāng)成違建拆嗎？
無證房屋在2024年啟動的城中村改造中已經(jīng)吃盡了苦頭，各種幾百元一平米的無證面積補償標(biāo)準(zhǔn)甚囂塵上，令被拆遷人根本無法接受。 那么，即將到來的2025年又會是何種局面呢？“拆違建”是否仍將成為下一年的征拆…
2025年1月9日15時30分，本所畢文芳律師在來賓市興賓區(qū)法院開庭
2025年1月9日15時30分，廣西來賓市秦某某等11人被訴排除妨害糾紛，來賓市興賓區(qū)法院開庭，開庭律師：畢文芳，特此公告！
由本所王威律師代理的鄂先生等5人與青島市嶗山區(qū)衛(wèi)生健康局政府信息公開一案勝訴
由本所王威律師代理的鄂先生等5人與青島市嶗山區(qū)衛(wèi)生健康局政府信息公開一案，青島市嶗山區(qū)人民政府于2024年12月6日作出嶗政復(fù)決字〔2024〕395號《行政復(fù)議決定書》，決定：撤銷被申請人所作〔2024〕第20號…
由本所王威、王一帆律師代理的彭先生等3人訴蒲江縣人民政府不履行征地補償安置職責(zé)一案勝訴
由本所王威律師、王一帆律師代理的彭先生等3人訴蒲江縣人民政府不履行征地補償安置職責(zé)一案，四川省成都市中級人民法院于2024年5月29日作出（2024）川01行初24號《行政判決書》，判決：撤銷被告作出的《關(guān)于…
被拆遷人面對暴力拆遷時怎么抉擇？如何去訴訟？
導(dǎo)讀：暴力搬遷指通過暴力手段強制進(jìn)行征地搬遷的行為。停水、斷電、放狗、放蛇；在白天強行沖進(jìn)“釘子戶”的家中一通亂砸；或是在夜晚強行入戶將酣睡的居民抬出并控制住，瞬間就將人房屋夷為平地，這些行為都…
未簽協(xié)議未騰退卻被裁定先予執(zhí)行，如何避免損失？
導(dǎo)讀：您與拆遷公司未達(dá)成拆遷安置補償協(xié)議，經(jīng)過法定期限后，拆遷公司有權(quán)向行政主管部門申請行政裁決要求您限期騰退并強制拆除被拆遷房屋，如果您未及時主張權(quán)利制止行政裁決的執(zhí)行，您將面臨房屋被拆、利…
征用果園的補償怎么算？
導(dǎo)讀：果樹的補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹類別、樹齡等逐年遞增，如：櫻桃樹樹齡8—20年，每株補償1500—2000元。各個地方的標(biāo)準(zhǔn)不一樣的，建議最好還是咨詢當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)林水利局。 談到集體土地的征收，大家總是憂心忡忡，畢…
拆遷方不承認(rèn)強拆，被拆遷人證據(jù)不足，維權(quán)僵局怎么破？
導(dǎo)讀：如果大家的房屋被劃入征收范圍內(nèi)，遭遇了強拆，但沒有充足的證據(jù)證明是誰拆的，也不要慌，不要喪失維權(quán)的信心。面對征收方“不承認(rèn)、不知道、沒參與”否認(rèn)三連，也可以以法律武器給予有力回?fù)簟?拆遷律…