農(nóng)村集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么
農(nóng)村集體土地征收補償條例暫未出臺，但是根據(jù)《土地管理法實施條例》相關(guān)規(guī)定集體土地征收可以按照下面的標(biāo)準(zhǔn)補償。 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障…
農(nóng)村拆遷，戶口遷移到城市，怎么樣才能分安置房?
城市戶口是不能得到土地補償?shù)模强梢缘玫椒课莸难a償。土地的補償一般是給本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，而認(rèn)定該集體經(jīng)濟(jì)組織成員的最基本的方法就是看戶口在不在本村。
農(nóng)村拆遷宅基地拆遷的程序都是什么？
在農(nóng)村集體土地征收中，基礎(chǔ)性的幾個程序是必須要有且告知被征地農(nóng)民朋友的。只“有”而沒“告知”，違法；干脆就“沒有”，更違法。從法理上講，如果這些程序缺失，農(nóng)民朋友是有權(quán)拒絕交出土地的。 程序一：建設(shè)…
在農(nóng)村不愿意拆遷，如果拒絕拆遷會怎么樣？
能不能拒絕拆遷？要回答這個問題首先我們要搞清這個拆遷行為的性質(zhì)。 如果該拆遷行為是純商業(yè)行為，比如建商場、商品房等，那么被拆遷人與征收方的地位是平等的，征收補償協(xié)議由雙方平等協(xié)商訂立，如果協(xié)商…
城市戶口，農(nóng)村拆遷補償問題?
在農(nóng)村拆遷中一般分為兩個部分，一是原有房屋的補償，二是針對戶口的補償。如果你是非農(nóng)戶口那么也就代表你不是村集體成員，這樣的話針對戶口的補償你是享受不了的。 1、有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補助，沒有農(nóng)…
農(nóng)村拆遷案例：以罰代征？開庭后被告主動撤銷違法占地處罰決定！
導(dǎo)讀：在農(nóng)村征地拆遷中，“以罰代征”的現(xiàn)象時有發(fā)生。那么，法律究竟是如何針對土地違法行為的處罰作出規(guī)定的呢？在自家宅基地上建造的房屋是否會涉嫌違法占地呢？本文將通過北京在明律師事務(wù)所的楊念平、李…
一拆遷就遍地是違建，你真的得不到任何補償了嗎？
導(dǎo)讀：拆遷與拆違，雖僅一字之差，但法律性質(zhì)卻截然不同。即便如此，二者在“拆”這個點上相同，因而也在實踐中經(jīng)常被綁在一起。不過，一拆遷就遍地是違建，還是讓被拆遷人為此頭疼不已，畢竟違建認(rèn)定一出，補…
北京拆遷律師：農(nóng)村拆遷補償不合理怎么辦？
拆遷補償不合理需要您分情況，是村委會在補償款分配過程中描述的標(biāo)準(zhǔn)低還是來源于征地補償方案的標(biāo)準(zhǔn)低。如果征地補償費用過低，在客觀方面，該去看看在征地補償方案是不是合法合規(guī)。還要注意在對補償標(biāo)準(zhǔn)不…
農(nóng)村拆遷戶口解凍還拆遷嗎?
戶口凍結(jié)是政府行為，意味著遷出，遷入都不行了，待到拆遷結(jié)束就恢復(fù)正常了。1、戶口凍結(jié)的意思：某個轄區(qū)內(nèi)的戶口因某種原因從某年某月某日起不能動。意思就是既不能遷入，也不能遷出。不過，戶口凍結(jié)一般…
拆遷律師：農(nóng)村拆遷，有房產(chǎn)證的房子被強拆了怎么辦？
被拆遷人在遇到行政機關(guān)強拆時既可以在針對行政機關(guān)強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱?，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認(rèn)行政機關(guān)的行政強拆行為違法，待法院判決確認(rèn)其違法性后，向賠…
農(nóng)村拆遷分配安置房，殘疾人是否有優(yōu)先挑選安置房的權(quán)力？
1 家庭成員中有盲人，1、2級下肢殘疾人和癱瘓病人的，不能上下樓梯生活的，憑殘疾證可以優(yōu)先選安置房； 2 是家庭成員中有年滿80周歲以上（含80歲）老人的，可以優(yōu)先選安置房。具體情況應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況進(jìn)行分析。
農(nóng)村拆遷，如何確定拆遷性質(zhì)？
可以通過信息公開的方式查找相應(yīng)的征收材料。新農(nóng)村建設(shè)指的是按照新時代的要求，對農(nóng)村進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、政治、文化和社會等方面的建設(shè)，最終實現(xiàn)把農(nóng)村建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)繁榮、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、文明和諧的社會主義…
農(nóng)村拆遷，拆遷賠款不夠造新房，政府不給看拆遷文件，請問合理合法嗎？
農(nóng)村拆遷，拆遷賠款不夠造新房，政府不給看拆遷文件，請問合理合法嗎？ 覺得拆遷補償不合理的話可以拒絕簽署拆遷補償協(xié)議，另外，拆遷文件是應(yīng)當(dāng)公布的，并不是只有村長能看，如果政府機關(guān)以各種理由拒絕的…
農(nóng)村拆遷，拆遷賠款不夠造新房，政府不給看拆遷文件，請問合理合法嗎？
一、根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對于農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成…
農(nóng)村拆遷按照人頭補償合理嗎？
一般而言，征收拆遷是按照土地或房屋的證載面積進(jìn)行補償?shù)?，與人頭多少沒有關(guān)系。當(dāng)然，不排除有地方根據(jù)地區(qū)的實際情況，會綜合考慮人頭進(jìn)行補償?shù)?。具體的您可以通過申請信息公開的方式查詢地方征收補償方…
北京拆遷律師：為什么農(nóng)村拆遷越拆越窮？
農(nóng)村拆遷給你家?guī)砹耸裁春锰幠?？會存在越拆越窮嗎？以我家老家新修的房子，過了沒兩月來人測量了，應(yīng)該是按面積來補償，準(zhǔn)備全部拆遷，收回宅基地，建集體小區(qū)，希望補償款能夠買集體小區(qū)的房吧，關(guān)于集體…
在農(nóng)村，馬路邊上農(nóng)民的豬圈牛棚政府能否強拆，有沒有補償？
是否要拆遷以及是否有賠償，涉及到新農(nóng)村拆遷建設(shè)的，要看該地是否在拆遷范圍內(nèi)。具體的則要參考地方征收補償方案。方案里有地方拆遷范圍的具體規(guī)定。地方征收補償方案可以通過申請信息公開的方式查詢。如果…
農(nóng)村拆遷，是“要房”好還是“要錢”好？
目前，隨著新農(nóng)村建設(shè)的不斷發(fā)展，以及資源和環(huán)境保護(hù)的不斷加強，農(nóng)村拆遷越來越多了，對于拆遷戶來說，很多人都會問到一個問題，那就是房屋拆遷，是“要房”好還是“要錢”好？一句話戳中要點：具體問題具體分…
農(nóng)村的房屋拆不出城里的補償價值，2020年會迎來拐點嗎？
導(dǎo)讀：在征地拆遷領(lǐng)域中，最令廣大農(nóng)民朋友不服氣的一點就在于，自己的房屋無論怎樣評估、救濟(jì)，始終無法獲得與哪怕相鄰幾百米的城鎮(zhèn)房屋的補償價值。“同房不同價”的現(xiàn)象長期存在，而一旦失地農(nóng)民朋友又可能…
河南省拆遷維權(quán)案例：村民對征收信息毫不知情，征地補償怎能做到公平合理？
導(dǎo)讀：在集體土地征收過程中，農(nóng)民朋友難免會產(chǎn)生諸如拆遷補償是否公平合理，相比其他村民自己得到的補償是否公正等疑問。那么，被征收人是否可以就這些問題直接向有關(guān)行政機關(guān)提出信息公開申請呢？如果行政…