農(nóng)村宅基地超過規(guī)定面積的部分，是確權(quán)還是被拆除？

律師說法

在過去的八至十年間，農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地的確權(quán)登記發(fā)證始終是包括自然資源部在內(nèi)的國(guó)務(wù)院多部委積極大力推進(jìn)的工作。從“無證”“缺證”到“證件齊全完備”，無疑是下一步農(nóng)村“三塊地”制度改革全面鋪開、《…

農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎？

拆遷常識(shí)

2020年，農(nóng)村宅基地將由“一戶一宅”轉(zhuǎn)向“戶有所居”，通過建設(shè)農(nóng)民公寓、農(nóng)民住宅小區(qū)等方式集約利用土地資源，滿足農(nóng)民居住需要。集中統(tǒng)建、多戶聯(lián)建將成為常態(tài)，不再分散批準(zhǔn)建房。 然而無論怎么改革、探索…

政府拆遷安置男女賠償標(biāo)準(zhǔn)不一致?

拆遷常識(shí)

《土地管理法》明確規(guī)定，農(nóng)村宅基地既給男孩家庭發(fā)放，也給女孩家庭發(fā)放，并沒有性別區(qū)分；《中華人民共和國(guó)婦女權(quán)益保障法》規(guī)定：“農(nóng)村劃分責(zé)任田、口糧田等，以及批準(zhǔn)宅基地，婦女與男子享有平等權(quán)利，…

農(nóng)村宅基地上房屋抵押貸款探索持續(xù)，你的宅基地能換出錢來嗎？

在明法理

導(dǎo)讀：隨著2020年新修訂《土地管理法》的施行及近期新冠病毒疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展帶來的沖擊和影響，農(nóng)村土地制度改革的步伐無疑會(huì)邁得更穩(wěn)更快，在可預(yù)見的時(shí)間內(nèi)盡力結(jié)出更加豐碩的成果。這其中，宅基地制度…

農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”改革將對(duì)農(nóng)民權(quán)益產(chǎn)生5大影響！

在明法理

導(dǎo)讀：我國(guó)農(nóng)村土地制度改革，可以類化為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)“三權(quán)分置”、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市和宅基地“三權(quán)分置”改革等等。而“三權(quán)分置”，則是我國(guó)農(nóng)村土地改革的指向標(biāo)。本文主要就宅基地的“三權(quán)分置”改革展…

農(nóng)村宅基地可以私自買賣嗎?

律師說法

農(nóng)村宅基地可以私自買賣嗎? 宅基地使用權(quán)是宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施，是給予本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的福利。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市…

農(nóng)村宅基地該如何補(bǔ)償

在明法理

農(nóng)村宅基地該如何補(bǔ)償 關(guān)于國(guó)有土地上的房屋如何補(bǔ)償，現(xiàn)在有《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》這部法律的明文規(guī)定，但是對(duì)于農(nóng)村集體土地上房屋的補(bǔ)償辦法，暫時(shí)沒有法律予以規(guī)范。 農(nóng)村土地補(bǔ)償包括宅基地…

在明拆遷律師：城里人不能買農(nóng)村宅基地，那宅基地上的房子能買嗎？

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：隨著法律的大力宣傳，大部分人都接受了一個(gè)概念：農(nóng)村宅基地是不能進(jìn)行私自買賣的。但部分城里人仍舊想到農(nóng)村買個(gè)院子，想要去農(nóng)村過田園生活，退休后去農(nóng)村養(yǎng)老，舒舒服服的安度晚年。這時(shí)候，就有人…