在明拆遷律師：什么是違法建筑？誰(shuí)有權(quán)強(qiáng)制拆除違法建筑？

拆遷常識(shí)

什么是違法建筑? 違建分為城市和鄉(xiāng)村兩種情形。依據(jù)我國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的相關(guān)規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線(xiàn)和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部…

在明拆遷律師：房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證是違法建筑嗎

拆遷常識(shí)

無(wú)證房屋在面臨拆遷時(shí)是否獲得補(bǔ)償，無(wú)證建筑是否就是違章建筑，無(wú)證建筑進(jìn)行拆遷時(shí)是否可以獲得補(bǔ)償？......由于歷史、風(fēng)俗習(xí)慣等原因，不辦理房產(chǎn)證或超面積建房在我國(guó)是一種普遍的現(xiàn)象，無(wú)證房能否獲得補(bǔ)…

廠(chǎng)房強(qiáng)制拆除案例：100余起磚廠(chǎng)拆違訴訟零賠償，為何唯獨(dú)他被判賠數(shù)十萬(wàn)元？

廠(chǎng)房拆遷

導(dǎo)讀：近年來(lái)，違法建筑零容忍、零賠償被各地執(zhí)法機(jī)關(guān)奉為圭臬。并且，越來(lái)越多的地方修改地方性法律規(guī)范，將違法建筑強(qiáng)拆成本明確規(guī)定由搭建者承擔(dān)。而在有的地區(qū)，高壓拆違、明知執(zhí)法程序違法也要先拆了再…

“依法強(qiáng)拆”真的就是依法嗎?

拆遷政策

是不是只要《房屋征收補(bǔ)償決定》發(fā)生法律效力，行政機(jī)關(guān)組織實(shí)施的拆遷就算是依法拆遷了?還有哪些旗號(hào)是經(jīng)常被用來(lái)作為“依法拆遷”的面紗呢? 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，《房屋征收補(bǔ)償決定…

在明拆遷律師：征收方應(yīng)當(dāng)怎樣認(rèn)定違法建筑？

拆遷政策

征收方應(yīng)當(dāng)怎樣認(rèn)定違法建筑？ 實(shí)踐中，征收方認(rèn)定違法建筑，通常以房屋是否有證、證件是否齊全作為標(biāo)準(zhǔn)。有些征收方，甚至通過(guò)撤銷(xiāo)被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證件，將被征收房屋認(rèn)定為違法建筑，以達(dá)到逼遷目的。如…

在明拆遷律師：什么是違建，違建真的不予補(bǔ)償嗎？

拆遷常識(shí)

什么是違建，違建真的不予補(bǔ)償嗎？ 律師答： 違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，未領(lǐng)取或未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證（鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證），擅自搭建的建筑物和構(gòu)筑物。或者是未經(jīng)自然資源部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變土…

什么是違法建筑

律師說(shuō)法

什么是“違建” 1、“違建”最早的全稱(chēng)是“違章建筑”。1980年4月國(guó)務(wù)院發(fā)布的《批準(zhǔn)中央氣象局關(guān)于保護(hù)氣象臺(tái)站觀測(cè)環(huán)境的通知》(有效) 2、2007年10月28日全國(guó)人大常委會(huì)發(fā)布的《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2008…

無(wú)證房屋真的沒(méi)有補(bǔ)償嗎？

律師說(shuō)法

從事拆遷維權(quán)行業(yè)以來(lái)，我接聽(tīng)了許多當(dāng)事人的咨詢(xún)電話(huà)，第一句話(huà)就是：“律師，我的房子沒(méi)有房產(chǎn)證等證件，拆遷方說(shuō)我是違建沒(méi)有補(bǔ)償，我還能拿到補(bǔ)償嗎?”。 無(wú)證建筑就一定是違法建筑嗎?答案是，不一定!在我…

如何確定房屋是違法建筑

律師說(shuō)法

如何確定房屋是違法建筑 這種依法取得相關(guān)手續(xù)的建筑一經(jīng)遇到征收項(xiàng)目，總會(huì)被莫名扣上“違法建筑”的高帽，然后被理所應(yīng)當(dāng)?shù)亍耙婪ú鸪薄Ｆ鋵?shí)，“違法建筑”只是一個(gè)籠統(tǒng)認(rèn)知，并不是所有的違法建筑都應(yīng)當(dāng)強(qiáng)制…