關(guān)于無(wú)證房、閑置房、違法用地、征地安置……農(nóng)民朋友最關(guān)心的都在這里！
無(wú)論是征收土地還是房屋，對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)，都是關(guān)乎生計(jì)的大事。今天拆遷律師為大家總結(jié)，在征地拆遷中，最為關(guān)心且重要的事項(xiàng)，這關(guān)乎到國(guó)家、集體以及個(gè)人利益。 1、無(wú)證房就是違建，沒(méi)有補(bǔ)償嗎？ 《國(guó)有…
12年只拆遷不安置，作為被拆遷戶(hù)如何“避險(xiǎn)”？
2006年的拆遷，為何安置協(xié)議卻在2011年才簽訂？既然協(xié)議已經(jīng)簽訂，為何沒(méi)有依照協(xié)議執(zhí)行呢？2018年久經(jīng)12年，為何依舊沒(méi)有等到安置房？ 拆遷律師今天再給大家講述一則爆發(fā)性新聞…… “等了整整12年了，9戶(hù)村民…
2024年10月11日上午9點(diǎn)，本所陳麗芳律師團(tuán)隊(duì)在山東省平邑縣人民法院行政審判庭開(kāi)庭審理
由本所陳麗芳律師團(tuán)隊(duì)代理的李某某訴費(fèi)縣費(fèi)城街道辦事處強(qiáng)制拆除房屋行為違法糾紛一案，將于2024年10月11日上午9:00，在山東省平邑縣人民法院行政審判庭開(kāi)庭審理，特此公告。
2024年9月26日上午9時(shí)，本所張偉律師在湖南省高級(jí)人民法院221法庭開(kāi)庭審理
由本所馬麗芬律師團(tuán)隊(duì)張偉律師代理的李某、楊某某訴長(zhǎng)沙市人民政府行政復(fù)議案二審，將于2024年9月26日上午9時(shí)，在湖南省高級(jí)人民法院221法庭開(kāi)庭審理，特此公告！
2024年9月26日13時(shí)30分，本所殷浩律師在沈陽(yáng)市大東區(qū)人民法院開(kāi)庭審理
由本所馬麗芬律師團(tuán)隊(duì)殷浩律師代理的陳某某、韓某某與沈陽(yáng)市于洪區(qū)迎賓路街道辦事處房屋征收一案，將于2024年9月26日13時(shí)30分，在沈陽(yáng)市大東區(qū)人民法院開(kāi)庭審理，特此公告！
2024年9月25日15時(shí)，本所白云杰律師在江蘇省南通市中級(jí)人民法院第五法庭審理
由本所馬麗芬律師團(tuán)隊(duì)白云杰律師代理的王某某強(qiáng)制拆除房屋及行政強(qiáng)制一案，將于2024年9月25日15時(shí)，在江蘇省南通市中級(jí)人民法院第五法庭審理，特此公告！
2024年9月27日上午9時(shí)30分，本所張偉律師在廣州鐵路運(yùn)輸法院第二十審判法庭(四樓)開(kāi)庭審理
由本所馬麗芬律師團(tuán)隊(duì)張偉律師代理的盧某某處理意見(jiàn)一案，將于2024年9月27日上午9時(shí)30分，在廣州鐵路運(yùn)輸法院第二十審判法庭(四樓)開(kāi)庭審理，特此公告！
不知道征地安置款發(fā)放情況？可以通過(guò)這種方式申請(qǐng)公開(kāi)！
在現(xiàn)實(shí)征地過(guò)程中，部分村委會(huì)對(duì)于征地安置款的發(fā)放不夠透明，造成了村民對(duì)于本村的征地安置款發(fā)放情況都不是很了解。事實(shí)上，我國(guó)法律是要求村委會(huì)對(duì)征地安置款的發(fā)放情況進(jìn)行公開(kāi)的，任何沒(méi)有依法公開(kāi)相關(guān)…
國(guó)開(kāi)行要跟棚戶(hù)區(qū)改造說(shuō)“再見(jiàn)”？一定要搞清楚以下內(nèi)容！
“國(guó)開(kāi)行要全國(guó)范圍一刀切叫停棚改！”一大早拆遷律師接到很多來(lái)電詢(xún)問(wèn)有關(guān)棚戶(hù)區(qū)改造的“新動(dòng)作”，那么到底是否要出現(xiàn)呢？ 下面律師先帶著大家看一則新聞。 央行降準(zhǔn)釋放7000億流動(dòng)性的利好讓人們對(duì)于房地產(chǎn)市…
《民法典》來(lái)襲，2024年起被征收人將會(huì)有這些變化，趕緊看看！
作為新中國(guó)成立以來(lái)的第一部成文法典，它具有標(biāo)志性意義，也必將深刻的影響我們生活的方方面面。其中涉及的行政法規(guī)范的條文超過(guò)100條，對(duì)于行政執(zhí)法，被征收人的利益變化，皆有一定的指導(dǎo)作用。 那么，對(duì)于…
看拆遷方慣用伎倆，識(shí)破百變內(nèi)幕！
導(dǎo)讀：拆遷方的慣用伎倆：1、“權(quán)大于法”——紅頭文件。2、“法律威脅”——以違章建筑拆除促拆遷。3、“獎(jiǎng)勵(lì)豐厚”——實(shí)為誘餌。4、“欲擒故縱”——擱置談判。 1、“權(quán)大于法”——紅頭文件 拆遷工程啟動(dòng)，拆遷辦一般會(huì)先甩…
都是集體土地，憑什么“城中村”拆遷安置這么高？
城中村，是指都市里的村莊。從狹義上說(shuō)，城中村是指農(nóng)村村落在城市化進(jìn)程中，由于全部或大部分耕地被征用，農(nóng)民轉(zhuǎn)為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區(qū)，亦可稱(chēng)為“都市里的村莊”。 從廣義上說(shuō)，城中村是…
百姓望穿秋水，拆遷補(bǔ)償為何延誤半年之久？
簽了房屋征收補(bǔ)償合同，新的購(gòu)房合同也早早簽好了，就等補(bǔ)償款到位開(kāi)啟新生活，結(jié)果錢(qián)卻遲遲下不來(lái)，任哪個(gè)拆遷戶(hù)看也是十分糟心的一件事。而家在無(wú)錫梁溪區(qū)揚(yáng)名街道的劉阿姨就曾為此事折磨得輾轉(zhuǎn)反側(cè)過(guò)，賠…
3大階段對(duì)比城市和農(nóng)村房屋拆遷程序區(qū)別！
導(dǎo)讀：不管是城市還是鄉(xiāng)村房屋拆遷以核心文件的作出為一階段加之其前后，都可將拆遷程序分為三個(gè)主要階段：1、第一階段作出核心文件之前。2、第二階段作出或者批準(zhǔn)征收。3、第三階段作出或者批準(zhǔn)征收后。 雖…
新《土地管理法》對(duì)老百姓有哪些影響呢？——規(guī)范土地征收目的篇
導(dǎo)讀：以下六種土地征收情況的具體內(nèi)容：1、軍事和外交需要用地。2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)。3、由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減…
拆遷戶(hù)容易陷入的“拆遷補(bǔ)償協(xié)議困境”?。ㄖ档檬詹兀?/a>
導(dǎo)讀：拆遷戶(hù)容易陷入這些“協(xié)議困境”：1、簽訂空白拆遷補(bǔ)償協(xié)議。2、手里未留存所簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議。3、輕信拆遷辦的口頭承諾。4、與非法定主體簽定拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。5、未約定違約責(zé)任。6、安置房五證不全。…
哪里傳出的征地拆遷常識(shí)？分明是妖言惑眾！
征地拆遷的事多了，拆遷戶(hù)也開(kāi)始研究起應(yīng)對(duì)辦法了，對(duì)于這種局面，拆遷律師亦喜亦悲。喜的是大家法律意識(shí)提高了不少，很多人會(huì)自己研究法條，交流學(xué)習(xí)心得，法律都成為能擠進(jìn)街頭巷尾的談資了；悲的是流傳了…
什么是先行用地？你是否遇到因先行用地而被拆遷嗎？
先行用地，是指重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目控制工期的單體工程，以及有工期要求或受季節(jié)影響急需開(kāi)工建設(shè)的其他工程用地，在完成項(xiàng)目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)）與初步設(shè)計(jì)后，報(bào)經(jīng)國(guó)土資源部同意后可以先行用地。 目前《土地管理法》沒(méi)…
宅基地超面積咋辦？中央擬定：浙江麗水試點(diǎn)收費(fèi)，超100平收2000！
1、農(nóng)村宅基地超面積問(wèn)題的背景和中央政策。 農(nóng)村宅基地超面積問(wèn)題是農(nóng)村地區(qū)普遍存在的一個(gè)現(xiàn)象。由于歷史原因，農(nóng)村中出現(xiàn)了大量的“一戶(hù)多宅”和“一戶(hù)一宅”超面積的情況。針對(duì)這一問(wèn)題，2024年中央一號(hào)文件…
房屋拆遷評(píng)估報(bào)告地位重，被拆遷人了解多少呢？
國(guó)有土地征收補(bǔ)償相關(guān)條例明確規(guī)定了國(guó)有土地上的房屋征收賠償價(jià)格要參照周邊類(lèi)似條件房屋的價(jià)格，通過(guò)評(píng)估確定。這些年來(lái)，對(duì)于征收集體土地上的房屋也逐漸開(kāi)始普遍使用評(píng)估方式確定被征收房屋的價(jià)格和補(bǔ)償…