國家強制征收土地違法嗎？
國家強制征收土地是合法的。國家征收土地行為本身就具有強制性，只要在征地過程中嚴格履行了征地流程，取得了合法的征地手續(xù)并且向被征地人支付了補償金，土地使用權(quán)人就應當依法交付土地，拒不交付土地的有…
在我國農(nóng)村農(nóng)業(yè)用地可以改成商業(yè)用地嗎？
在我國農(nóng)村農(nóng)業(yè)用地可以改成商業(yè)用地，但是需要向有關(guān)部門報批通過后辦理手續(xù)才能進行征地工作。需要向國務院提供資料報批,由國務院批準后才能進行后續(xù)的征地工作。 1、農(nóng)業(yè)用地可以改商業(yè)用地 農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建…
由本所張葉律師代理的黃某某訴筠連縣人民政府《征地補償安置決定》一案勝訴
由本所張葉律師代理的黃某某訴筠連縣人民政府《征地補償安置決定》一案，宜賓市中級人民法院于2025年1月10日作出（2024）川15行初55號《行政判決書》，撤銷被告作出的征地補償安置決定書，責令被告60日內(nèi)重…
2025年1月15日15時，本所白云杰律師在南昌市鐵路運輸中院訴訟服務大廳進行談話
2025年1月15日15時，萬某某、肖某某訴區(qū)政府答復案，南昌市鐵路運輸中院訴訟服務大廳進行談話，參加律師：白云杰；特此公告！
在我國農(nóng)村人去世后還能拿房屋拆遷補償款嗎？
在我國農(nóng)村如果是在人去世之前實施的拆遷行為，那么拆遷補償款就可以由繼承人繼承；如果是在人死之后實施的拆遷行為，那么就不會獲得相應的拆遷補償款。人去世后是否會有拆遷補償款需要根據(jù)案件的實際情況確…
在我國農(nóng)村征地拆遷中還有“重男輕女”觀念？拆遷后，父親拒絕分錢給女兒
導讀：在我國婦女在農(nóng)村土地承包經(jīng)營、集體經(jīng)濟組織收益分配、土地征收或者征用補償費適用以及宅基地使用等方面，享有與男子平等的權(quán)利。同時任何組織和個人不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由，侵害在…
在我國農(nóng)村征地都是村委會說了算是嗎？
在我國農(nóng)村征地都是村委會說了是不正常的。征地拆遷不是村委會說了算的，沒有看到公告批文千萬不可以輕易交地。 “縣官不如現(xiàn)管”，這是村里的老輩子們常說的一句俗語，也是農(nóng)村老百姓們默認接受的一種生活規(guī)…
在我國企業(yè)拆遷，企業(yè)主可以使用這些策略方法獲取高額賠償
導讀：在我國企業(yè)拆遷，企業(yè)主不盲目的搬遷、不草率簽字、不直接報底價、不采取極端措施。企業(yè)拆遷在拆遷中是屬于價值比較高，案件類型比較復雜的一類。因此，在遇到此類問題的時候，我們更需要專業(yè)人士比如…
2025年01月，北京在明律師事務所律師行程表
1月24日：上海 1月23日：上海 1月22日：連云港、上海、昭通 1月21日：池州、寧波、九江、昭通、義烏 1月20日：池州、義烏、普洱、惠州、杭州 1月19日：呂梁、廣安、彭州、肇慶、惠州、杭州、沈丘 1月18日：…
2025年1月15日上午10點，本所謝瑞青、熊世紅律師在湖北省孝感市孝南區(qū)人民法院開庭審理
由本所謝瑞青律師團隊謝瑞青律師、熊世紅律師代理的高某某訴湖北省孝感市孝南區(qū)臥龍鄉(xiāng)新垸村村民委員會物權(quán)保護糾紛一案，將于2025年1月15日上午10點在湖北省孝感市孝南區(qū)人民法院開庭審理，特此公告！
由本所譚程澤律師代理的涿州市某村集體土地征收補償群體案件勝訴
由本所趙秀津律師團隊譚程澤律師代理的涿州市某村集體土地征收補償群體案件，經(jīng)過代理律師的有效協(xié)調(diào)解決了土地證證載畝數(shù)與實際家庭承包畝數(shù)不一致的爭議，委托人的無證承包地獲得了正常標準的補償，目前部…
共有產(chǎn)權(quán)房拆遷補償該怎么分？
導讀：關(guān)于按份共有房產(chǎn)拆遷補償?shù)姆峙?，依?jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第21條規(guī)定，可以選擇貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。各共有人在內(nèi)容一致的情況下按其協(xié)議對共有房屋的補償安置進行處理。…
如何在拆遷時讓房屋補償提升？
導讀：為了避免拆遷評估價格的差異與分歧，被拆遷人應該自己估算一下自己的拆遷房屋大概值多少錢，有一個不能低于自己心理的價格和中肯的價格，相對來說，也就是讓自己的房子更值錢，拆遷補償拿的更多。 拆…
離婚的女人將不在享有本村征地補償，合法嗎？
導讀：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，外嫁女在征收決定作出前擁有村集成員資格的，可以分配征地補償款，如果不給補償?shù)?，可以提起行政訴訟維權(quán)。 很多農(nóng)村集體土地在拆遷征收時，征收方都會對被征收的農(nóng)民進行合…
拆遷補償標準低怎么辦？
導讀：拆遷維權(quán)要盡可能的通過和拆遷方協(xié)商談判的方式爭取拆遷補償。一旦糾紛訴諸法庭，打官司主要打的就是證據(jù)，所以拆遷戶在面對拆遷時一定要注意留存證據(jù)，照片、視頻、錄音或者紙質(zhì)文件都是重要的證據(jù)資…
農(nóng)村宅基地確權(quán)“五不確”是指哪5種情況？
導讀：農(nóng)村宅基地確權(quán)登記頒證，就是將合法取得的農(nóng)村宅基地以及地上的建筑物、構(gòu)筑物實行統(tǒng)一權(quán)籍調(diào)查、統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一頒發(fā)房地一體不動產(chǎn)權(quán)證書。 根據(jù)國家文件規(guī)定，宅基地確權(quán)工作要在2025年年底基…
拆遷最終補償能否高于已經(jīng)公告的補償標準？
導讀：補償標準是不統(tǒng)一的，即使是同一地區(qū)也有非常大的差異，補償標準只是對拆遷范圍內(nèi)補償差異化的衡量標準，并不是最終的補償標準，如果拆遷方執(zhí)意以已經(jīng)公告的補償標準進行補償，我們可以通過申請行政復…
先拆后簽，這樣的拆遷補償協(xié)議是否有效？
導讀：依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對房屋進行征收拆遷的，先要對被征收人進行補償，然后再對房屋進行拆遷，所以先拆后簽，是不合法的。且五年前的補償標準明顯不適用于今天，我們可以對其補償…
拆遷補償款是否為夫妻共同財產(chǎn)？
導讀：如果房屋是夫妻共同財產(chǎn)，拆遷房屋所得的經(jīng)濟補償，也是屬于夫妻共同財產(chǎn)。 最近有網(wǎng)友咨詢到拆遷律師，稱自己的和丈夫在離婚訴訟期間原居住的房屋被納入了拆遷范圍，房子是在婚前貸款購買，首付款由…
應對違法征地行為，法律是如何規(guī)定的？
導讀：土地征收過程中如果法律違法征地的行為，是可以由監(jiān)察部門介入調(diào)查的，如調(diào)查后確實出現(xiàn)違法征地的行為，上級政府部門是可以對其進行處罰的，也可以通過訴訟確認其征收行為是否違法。同時在征收過程中…