不要驚訝！我國(guó)農(nóng)村房屋拆遷就該這樣賠償！

維權(quán)指南

導(dǎo)讀：法律規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。 經(jīng)常會(huì)有網(wǎng)友打電話(huà)來(lái)咨詢(xún)，上來(lái)就問(wèn)：“律師，我們這里拆遷，多少錢(qián)一個(gè)平米??？”…

還沒(méi)簽補(bǔ)償協(xié)議，房屋就被“誤拆”了！征收方吃相太難看！

農(nóng)村拆遷

導(dǎo)讀：“誤拆”的本來(lái)面目，其實(shí)就是違法強(qiáng)制拆遷。所以在房屋被“誤拆”之前，無(wú)法與拆遷方協(xié)商談攏時(shí)，我們應(yīng)當(dāng)保持防止房屋被“誤拆”的警惕性，及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行取證，或者在房屋有被違法拆除的可能時(shí)及時(shí)尋求公…

斷水?dāng)嚯姾?，你還會(huì)堅(jiān)持協(xié)商談判補(bǔ)償款嗎？不少人最后妥協(xié)簽字

維權(quán)指南

導(dǎo)讀：面對(duì)不公平、不合理的補(bǔ)償安置協(xié)議，被拆遷人不妥協(xié)是對(duì)自己權(quán)益的積極維護(hù)相關(guān)法律規(guī)定，行政機(jī)關(guān)不得對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。 人類(lèi)文明離不…

幼兒園拆遷的補(bǔ)償與安置如何確定？

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：如果遇到?jīng)]有進(jìn)行合理補(bǔ)償妥善安置的情形時(shí)，一定要及時(shí)采取法律手段?；蛘哌M(jìn)行復(fù)議，或者進(jìn)行訴訟，因?yàn)樵趶?fù)議或者訴訟期間，法律規(guī)定相關(guān)部門(mén)不能進(jìn)行強(qiáng)制措施的，這不僅可能會(huì)為幼兒園的存續(xù)爭(zhēng)取到…

什么樣的沿街住房拆遷能夠按照商業(yè)用房?jī)r(jià)值來(lái)認(rèn)定補(bǔ)償？

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：實(shí)踐當(dāng)中，現(xiàn)實(shí)問(wèn)題與法律規(guī)定也存在一定的脫節(jié)，不能完全相吻合。我認(rèn)為如果達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)原則上也應(yīng)該考慮按照商業(yè)用房?jī)r(jià)值來(lái)認(rèn)定補(bǔ)償。 沿街外觀(guān)好似商業(yè)用房，同時(shí)也是用于實(shí)際經(jīng)營(yíng)行為的房屋。例…

企業(yè)拆遷中提起分割之訴的條件有哪些？

律師說(shuō)法

導(dǎo)讀：第一，想要提起分割之訴，首先要滿(mǎn)足主體資格要求。第二，訴訟請(qǐng)求。第三，事實(shí)理由。第四，現(xiàn)狀，即實(shí)際經(jīng)營(yíng)者是誰(shuí)。 企業(yè)拆遷中的分割之訴是在實(shí)踐中經(jīng)常遇到的問(wèn)題，到底什么是分割之訴，提起分割…

小型加油站、碼頭、港口就只能拿到低廉的拆遷補(bǔ)償嗎？

在明法理

導(dǎo)讀：收益在計(jì)算的時(shí)候要有客觀(guān)依據(jù)，所以一定要保存好稅票、財(cái)務(wù)賬目等依據(jù)。在進(jìn)行實(shí)際評(píng)估的時(shí)候要評(píng)估出可收益年份，比如碼頭還有十五年的經(jīng)營(yíng)期限，這十五年是不是作為停產(chǎn)停業(yè)損失的周期呢？但是，不…

征收拆遷補(bǔ)償聽(tīng)國(guó)家的還是聽(tīng)地方的？

拆遷政策

導(dǎo)讀：所謂具體問(wèn)題具體對(duì)待，每個(gè)地方情況不一樣，同一個(gè)地方不同時(shí)間的情況也不一樣，做到一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)（當(dāng)然也存在不同地區(qū)或同一地區(qū)在不同時(shí)間適用同一標(biāo)準(zhǔn)的情況，前者是因?yàn)檫@片區(qū)域具有相似性，…

個(gè)人買(mǎi)的宗教活動(dòng)場(chǎng)所，只有收據(jù)，拆遷能得到補(bǔ)償嗎？

在明法理

導(dǎo)讀：宗教界的房地產(chǎn)，無(wú)論是歷史繼承下來(lái)的，國(guó)家劃撥的還是宗教團(tuán)體自己購(gòu)建的，其產(chǎn)權(quán)屬于宗教界，是宗教界賴(lài)以實(shí)行“三自”的基礎(chǔ)資源，在建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的過(guò)程中，保護(hù)、使用和管理好宗教房地產(chǎn)，…

哪種土地來(lái)源能得到土地使用權(quán)補(bǔ)償？

拆遷政策

導(dǎo)讀：?jiǎn)渭兊淖赓U是沒(méi)有土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)摹，F(xiàn)在補(bǔ)償?shù)氖褂脵?quán)都是物權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)范圍之內(nèi)的，租賃權(quán)現(xiàn)在還劃定在債權(quán)的范圍內(nèi)，沒(méi)有劃歸物權(quán)的形式，所以租賃權(quán)是沒(méi)有土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)摹?據(jù)拆遷律師觀(guān)察在企業(yè)…

一紙文件切斷了生存之道，濮陽(yáng)招商引資企業(yè)遭遇拆遷如何維權(quán)？

律師說(shuō)法

導(dǎo)讀：如果遭遇到這樣的征收項(xiàng)目，一定要及時(shí)運(yùn)用法律手段來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，這個(gè)時(shí)候律師的作用就體現(xiàn)出來(lái)了，有很多細(xì)枝末節(jié)都需要專(zhuān)業(yè)的法律人士來(lái)完善，專(zhuān)業(yè)人員在調(diào)查取證、復(fù)議訴訟、談判協(xié)商等方…

哪些行政處罰會(huì)讓被拆遷企業(yè)“壓力山大”？

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：環(huán)評(píng)也是一個(gè)道理，環(huán)境污染這方面已經(jīng)在刑事犯罪當(dāng)中有所體現(xiàn)了。重大的行政處罰會(huì)對(duì)被拆遷企業(yè)主產(chǎn)生巨大的心理沖擊，也會(huì)出現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)無(wú)法存續(xù)的后果，但是同樣對(duì)企業(yè)主也會(huì)產(chǎn)生刑事法律風(fēng)險(xiǎn)。 一…

為什么現(xiàn)實(shí)中會(huì)發(fā)生那么多違法建筑的認(rèn)定錯(cuò)誤？

在明法理

導(dǎo)讀：要法律做到絕對(duì)的公平正義未免過(guò)于理想化，但是緊要關(guān)頭只有法律才能為我們的權(quán)益說(shuō)話(huà)。而且司法救濟(jì)對(duì)于執(zhí)法違法有一定的威懾作用，當(dāng)我們發(fā)現(xiàn)執(zhí)法部門(mén)在程序中出現(xiàn)了違法現(xiàn)象時(shí)，我們多數(shù)是通過(guò)法律…

2025年02月，北京在明律師事務(wù)所律師行程表

律所動(dòng)態(tài)

2月28日：保定、廣元、宜昌、東營(yíng)、金華 2月27日：包頭、內(nèi)江、鄭州、濮陽(yáng)、重慶、泰州、淮北、廣州、東營(yíng)、大同、天津、寧波 2月26日：棗莊、吉安、內(nèi)江、溫州、達(dá)州、淮北、長(zhǎng)沙、常州、廣州、西安 2月25…

農(nóng)民沒(méi)拿到補(bǔ)償不愿交地，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府能否強(qiáng)制清表占地？

拆遷政策

導(dǎo)讀：征收農(nóng)村集體土地，必須在政府的統(tǒng)一組織和領(lǐng)導(dǎo)下依法規(guī)范有序開(kāi)展，確保征地補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額支付到位，防止出現(xiàn)拖欠、截留、挪用等問(wèn)題，妥善解決好被征地農(nóng)戶(hù)的居住問(wèn)題，切實(shí)做到被征地拆遷農(nóng)民原…

征地款被村官“吃了”，村委會(huì)有多大權(quán)力？村民可以告村委會(huì)嗎？

在明法理

導(dǎo)讀：征收集體土地必須在政府的統(tǒng)一組織和領(lǐng)導(dǎo)下依法規(guī)范有序開(kāi)展，確保征地補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額支付到位，防止出現(xiàn)拖欠、截留、挪用等問(wèn)題。征地涉及拆遷農(nóng)民住房的，必須先安置后拆遷，妥善解決好被征地農(nóng)戶(hù)…

農(nóng)村宅基地拆遷一個(gè)人口補(bǔ)償45平，這標(biāo)準(zhǔn)你愿意嗎？

律師說(shuō)法

導(dǎo)讀：根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》及最高院司法解釋的相關(guān)規(guī)定表明，農(nóng)村宅基地具體的拆遷補(bǔ)償分三種：（1）選擇貨幣補(bǔ)償，也就是不給安排宅基地也不給安置房，直接用錢(qián)補(bǔ)償。（2）選擇產(chǎn)權(quán)…