山東臨沂拆遷維權(quán)開(kāi)庭：2020年4月1日臨沂市蘭山區(qū)人民法院開(kāi)庭審理
2020年4月1日臨沂市蘭山區(qū)人民法院開(kāi)庭審理本所譚深杰律師代理的劉先生訴臨沂市蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)人民政府強(qiáng)拆違法一案 【本網(wǎng)訊】由本所譚深杰律師代理的劉先生訴臨沂市蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)人民政府強(qiáng)拆違法一案，將于2…
本土疫情已基本阻斷，用上這4招強(qiáng)拆也能被阻斷！
導(dǎo)讀：3月23日的應(yīng)對(duì)新肺炎疫情工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議作出了“當(dāng)前，以武漢市為主戰(zhàn)場(chǎng)的全國(guó)本土疫情傳播已基本阻斷”的形勢(shì)判斷，疫情防控進(jìn)入了新階段。而征收拆遷領(lǐng)域?yàn)楸徽魇杖怂勚兊倪`法強(qiáng)拆，在疫情防…
不知房屋被誰(shuí)拆該怎么告？
沒(méi)接近現(xiàn)場(chǎng)、無(wú)法證明強(qiáng)拆行為人就無(wú)法確認(rèn)強(qiáng)拆責(zé)任主體和訴訟時(shí)的被告了呢？ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條規(guī)定：“國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組…
違建何時(shí)可以強(qiáng)拆？
違法建筑是城市規(guī)劃建設(shè)管理工作面臨的一大頑疾，在很大程度上制約和影響著新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的順利推進(jìn)。各地對(duì)違法建筑的處理方式也不盡相同，特別是在房屋征收拆遷過(guò)程中，對(duì)違法建筑認(rèn)定擴(kuò)大化，以拆違名義…
在明拆遷律師：強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該怎么辦？
第一、注意自我保護(hù)。 人身安全才是重中之重，無(wú)論面對(duì)何種類型的強(qiáng)拆，首先要做的是保護(hù)好自己，正因?yàn)閺?qiáng)拆總伴隨著人員傷亡，自我保護(hù)、避免不必要的人員傷害才顯得尤為重要，古話說(shuō)“留得青山在不愁沒(méi)柴燒…
山西省農(nóng)村拆遷案例：居住近40年的房屋卻被以無(wú)證為由直接強(qiáng)拆，中院判決全面賠！
導(dǎo)讀：我們來(lái)看一起典型的從強(qiáng)拆到賠償延宕6年多的案例，爭(zhēng)取掌握其中最重要的幾個(gè)法律點(diǎn)。 作者丨王金龍律師團(tuán)隊(duì) 北京在明律師事務(wù)所 【案情說(shuō)明：房屋遭違法強(qiáng)拆，喜獲行政賠償】 常某是山西省某市居民，…
房屋遭遇強(qiáng)拆之后，這些關(guān)鍵點(diǎn)將幫您有效維權(quán)！
在一般的征地拆遷維權(quán)中，律師經(jīng)常強(qiáng)調(diào)的是，不簽不拆這一原則，意思就是沒(méi)有簽約就不能進(jìn)行拆除房屋。因?yàn)榉课菔潜徽魇杖嗽谡魇者^(guò)程中最大的籌碼，所以應(yīng)該好好的把握住。然而理想的狀態(tài)畢竟不是被征收人一…
我的房子已經(jīng)被強(qiáng)拆了，還可以維權(quán)嗎？
我的房子已經(jīng)被強(qiáng)拆了，還能維權(quán)嗎？ 征地拆遷程序中的很多重要節(jié)點(diǎn)，譬如房屋征收決定公告、入戶評(píng)估、協(xié)商談判、房屋征收補(bǔ)償決定乃至于最初的征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)等等?？梢哉f(shuō)，被征收人最終維權(quán)的成功…
遇到強(qiáng)拆怎么辦？被拆遷人要注意這八個(gè)問(wèn)題！
許多拆遷方為了自己的利益，會(huì)枉顧被拆遷人的人身權(quán)益，進(jìn)行強(qiáng)拆工作。被拆遷人突然接到拆遷通知時(shí)都會(huì)陷入慌張失措的情緒，不知道自己應(yīng)該何去何從，想要維權(quán)也不知道該如何下手。 一、知曉房屋征收的法律…
征地拆遷中哪些部門有資格進(jìn)行強(qiáng)拆？
在我國(guó)《行政強(qiáng)制法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)和司法解釋對(duì)強(qiáng)制拆遷都有嚴(yán)格的程序和實(shí)體規(guī)定。 一、哪些部門可以實(shí)施強(qiáng)拆? (一)對(duì)于違法建筑物、構(gòu)…
房子沒(méi)有被強(qiáng)拆，我能起訴嗎？
許多被拆遷戶都有這樣的疑問(wèn)：“房子還在我以什么理由告拆遷方呢？我要等到房子被強(qiáng)拆了才能告對(duì)方?！?第一：征地拆遷一般是基于公共利益的需求，但是實(shí)際中許多征地拆遷項(xiàng)目打著公共利益的大旗進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)…
城管能隨便強(qiáng)拆我的房子嗎?
城管能隨便強(qiáng)拆我的房子嗎? 明確的告訴大家城管不能隨便強(qiáng)拆咱的房子。實(shí)踐中好多地區(qū)的城市管理行政執(zhí)法部門仍然以自己的名義向被拆遷戶送達(dá)《強(qiáng)制拆除決定書》，這種做法無(wú)憑無(wú)據(jù)。 城管敢來(lái)強(qiáng)拆咱們老百…
浙江杭州市強(qiáng)拆勝訴案例：附屬房屋拆違為何主房也被一并強(qiáng)拆？又是“危房”
張先生等二人是浙江省杭州市人，在杭州市濱江區(qū)有合法房屋。2019年6月，張先生二人先后收到濱江區(qū)行政執(zhí)法局作出的《行政處罰決定書》，將張先生二人的附房部分認(rèn)定為違法建筑。 次日，濱江區(qū)人民政府某街道…
面對(duì)強(qiáng)拆威脅，超低補(bǔ)償協(xié)議，簽還是不簽?
一、行政強(qiáng)拆 行政強(qiáng)拆：經(jīng)房屋拆遷管理部門申請(qǐng)，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。行政強(qiáng)拆方式處理違建問(wèn)題，主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，其中對(duì)鄉(xiāng)村、城市的違建問(wèn)題該如…
如果做“釘子戶”，會(huì)不會(huì)被強(qiáng)拆？
如果做“釘子戶”，會(huì)不會(huì)被強(qiáng)拆？ 答：拖時(shí)間、做“釘子戶”的做法我們并不推薦。在被征收人采取法律措施、維護(hù)自身權(quán)益的前提下，這只是一種拖延時(shí)間來(lái)促成合法權(quán)益得到救濟(jì)的策略。但是，如果只是一味的拖延…
遭遇另類強(qiáng)拆怎么辦?
遭遇另類“暴利”強(qiáng)拆，怎么破? 違章建筑原本是指那些未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。違章建筑應(yīng)當(dāng)由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，對(duì)違…
拆遷補(bǔ)償款太低，怎么拿到合理補(bǔ)償款
拿到合理補(bǔ)償款的當(dāng)事人，是不會(huì)做以下幾件事的： 輕易相信政策性理由 “政策就是這樣，你搬也得搬，不搬也得搬！”“超過(guò)這個(gè)期限，獎(jiǎng)勵(lì)就沒(méi)有了！”“你不搬就是跟國(guó)家作對(duì)，跟村里的人作對(duì)”，拿政策說(shuō)事是拆遷…
面臨拆遷，該怎么辦？
注意合法征地行為 首先，注意組織征地的主體。有權(quán)組織實(shí)施征地的應(yīng)當(dāng)是市縣級(jí)人民政府，而非以盈利為目的的主體，實(shí)踐中也出現(xiàn)過(guò)以盈利為目的的主體實(shí)施強(qiáng)拆的行為，這是違法的。 其次，征地一定是基于公共…
山東淄博市拆遷維權(quán)案例：村內(nèi)自建房被直接拆違，確認(rèn)強(qiáng)拆違法后能申請(qǐng)行政賠償嗎？
導(dǎo)讀：行政機(jī)關(guān)作為依法行使國(guó)家權(quán)力、執(zhí)行國(guó)家行政管理職能的機(jī)關(guān)，其作出相關(guān)行政行為時(shí)，尤其需要注意手段和目的正當(dāng)性，應(yīng)當(dāng)符合程序正義的要求。如果該行政行為缺乏正當(dāng)性、合法性，那么行政機(jī)關(guān)作出的…
在明拆遷律師：征收方半夜將我的房子強(qiáng)拆怎么辦？
在明拆遷律師：征收方半夜將我的房子強(qiáng)拆怎么辦？ 答：根據(jù)《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定，嚴(yán)禁在夜間實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行。故此，夜間偷拆、強(qiáng)拆等行為是違法的，無(wú)論其是否經(jīng)過(guò)了合法程序。 突然遭遇違法強(qiáng)拆，被征收…