導(dǎo)讀：何謂正義？于柏拉圖而言，人們按自己的等級(jí)做應(yīng)當(dāng)做的事就是正義；于荀子而言就是“上以公正論，以法制斷”；于百姓而言，公平、公正、公開即是正義。正義又包括程序正義和結(jié)果正義。在征收中，結(jié)果正義…
導(dǎo)讀：近年來(lái)，我國(guó)的立法準(zhǔn)則越來(lái)越注重保障農(nóng)民的利益，特別是農(nóng)村征地補(bǔ)償事宜。黨的十八大報(bào)告中明確提出：“改革征地制度，提高農(nóng)民在土地增值收益中的分配比例。”這是黨代會(huì)報(bào)告中首次納入征地制度改革…
2019年9月2日北京市大興區(qū)人民法院開庭審理北京在明律師事務(wù)所馬麗芬律師、閆會(huì)東律師、張偉律師代理的郝某訴北京市大興區(qū)人民政府其他一案 【本網(wǎng)訊】由北京在明律師事務(wù)所馬麗芬律師、閆會(huì)東律師、張偉律…
由北京在明律師事務(wù)所笪鳳瑤律師代理的沈陽(yáng)市劉瑞銀訴和平區(qū)人民政府強(qiáng)制拆除違法一案勝訴 【本網(wǎng)訊】由北京在明律師事務(wù)所笪鳳瑤律師代理的沈陽(yáng)市劉瑞銀訴和平區(qū)人民政府強(qiáng)制拆除違法一案，經(jīng)沈陽(yáng)市中級(jí)人…
導(dǎo)讀：在對(duì)“城中村”進(jìn)行改造、農(nóng)村土地進(jìn)行征收的過(guò)程中，個(gè)別行政機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)地上房屋實(shí)施違法強(qiáng)拆。那么，在強(qiáng)拆責(zé)任主體不明確的情況下，應(yīng)當(dāng)如何推定?違法強(qiáng)拆的責(zé)任又該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)呢?今天，我們通過(guò)北京在…
導(dǎo)讀：據(jù)山東省高級(jí)人民法院行政審判庭微信公眾號(hào)“魯法行談”2019年8月29日整理發(fā)布，由北京在明律師事務(wù)所的楊念平、李群杰律師代理提起再審的梁文龍?jiān)V廣西壯族自治區(qū)貴港市港北區(qū)人民政府強(qiáng)制拆除房屋及行…
導(dǎo)讀：醫(yī)生和律師，兩個(gè)完全不相干卻又如此相似的職業(yè)：醫(yī)生在望聞問(wèn)切中發(fā)現(xiàn)病灶，救傷病者于水火;律師在紛繁復(fù)雜的法律關(guān)系中直擊問(wèn)題根本，維護(hù)世間正義。只不過(guò)醫(yī)生醫(yī)的是人，律師救的是世。本案中，北…
導(dǎo)讀：近年來(lái)，村委會(huì)自主搬遷改造、騰退、舊村改造、協(xié)議拆遷這樣的動(dòng)遷項(xiàng)目越來(lái)越多，村委會(huì)組織人員幫拆、幫騰的現(xiàn)象也愈演愈烈。村委會(huì)，已然成為了中國(guó)式拆遷中新一批拆遷“非正規(guī)軍”。但很長(zhǎng)一段時(shí)間以…
導(dǎo)讀：說(shuō)房說(shuō)地說(shuō)權(quán)利，大家好，歡迎收看本期《在明說(shuō)法》。某地福利塑料廠面臨承租方索賠1300萬(wàn)巨額，同時(shí)還遭受著征收方的壓迫。企業(yè)可以說(shuō)是腹背受敵，那么北京在明律師事務(wù)所梁紅麗律師又是如何幫助其有…
委托人：曾先生 代理律師：李順華律師團(tuán)隊(duì) 被告：湖北省襄陽(yáng)市團(tuán)山鎮(zhèn)人民政府 【案情簡(jiǎn)介：委托人斥巨資建設(shè)廠房、豬舍，一日之間全被拆除】 曾先生家住湖北省襄陽(yáng)市高新區(qū)團(tuán)山鎮(zhèn)陸寨村十組，并在此處經(jīng)營(yíng)一…
導(dǎo)讀：棚戶區(qū)改造是我國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民生工程，多以征收拆遷的模式開展。而老舊小區(qū)改造指的是局部或整體地、有步驟地改造和更新老舊小區(qū)的物質(zhì)生活環(huán)境，以便…
導(dǎo)讀：2019年8月26日，全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于修改《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》的決定通過(guò)，修訂后的《土地管理法》將于2020年1月1日起施行。其中，對(duì)廣大被征地農(nóng)民影響最大的莫過(guò)于征地程序的變化與補(bǔ)…
導(dǎo)讀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(590號(hào)令)中規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。被征收房屋所有權(quán)人，即我們常說(shuō)的被征收人。但是，遇到只享有房屋部分…
導(dǎo)讀：關(guān)于城中村，大家并不陌生，它以種種頗具特色的形象展現(xiàn)在我們面前。出于居住者迫切想要改變窘迫生存環(huán)境(人均不足10平方米很正常)的心愿，城中村改造項(xiàng)目無(wú)疑應(yīng)當(dāng)很受歡迎?？墒?，有些城中村改造完，…
導(dǎo)讀：2019年8月26日，十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第十二次會(huì)議在京閉幕。會(huì)議以163票贊成、1票反對(duì)、3票棄權(quán)的表決結(jié)果通過(guò)了關(guān)于修改土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法的決定。這是《土地管理法》自2004年修改后的又…
導(dǎo)讀：在征收實(shí)踐中，為了推動(dòng)工作進(jìn)程，如果被征收人遲遲不簽訂補(bǔ)償協(xié)議，征收方往往會(huì)采取某些“法外程序”，給被征收人側(cè)面施壓，以達(dá)到其拆房搬遷的目的。例如，以“違法占地”、“違反規(guī)劃”、“收回集體土地”…
導(dǎo)讀：有拆遷必有補(bǔ)償，這是老百姓對(duì)征收拆遷的樸素認(rèn)知，也是完全正確的。但在即將到來(lái)的2020年，卻有這樣4類房屋將很可能面臨遭強(qiáng)制拆除且分文不補(bǔ)的悲催結(jié)局。那么，這究竟是哪4類房屋呢?看過(guò)本文之后，…
導(dǎo)讀：據(jù)多家媒體報(bào)道，8月22日，十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第十二次會(huì)議三審?fù)恋毓芾矸ㄐ拚莅?。最新修正案草案中增加了“鼓?lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅”，將“成片開發(fā)建設(shè)”限定為“…
委托人：沈先生 被告：安徽省蚌埠市蚌山區(qū)人民政府 代理律師：李順華律師、謝瑞青律師 訴訟請(qǐng)求：撤銷涉案房屋征收公告 【基本案情：危舊房改造征收公告出糾紛】 沈某某在安徽省蚌埠市蚌山區(qū)擁有合法房屋并…
導(dǎo)讀：在征收拆遷過(guò)程中，直接決定老百姓能夠獲得多少補(bǔ)償款、多少套房的文件，絕非各種“公告”本身，而是兩份重要的方案內(nèi)容——城市的征收補(bǔ)償方案和農(nóng)村的征地補(bǔ)償安置方案。那么，這兩大方案究竟都包括哪些…