征地拆遷中遭遇斷電斷路，這4招應對要學會！
導讀：斷電、斷路等“N斷”是征收拆遷實踐中最為常見的逼遷情形，一批又一批的被征收人都在與此違法行為做著斗爭。那么，從法律層面上被征收人究竟都有哪些途徑可供選擇呢？本文，在明律師梁紅麗為您解析……201…
只協(xié)商補償不啟動征收？任性區(qū)政府被判違法！
導讀：以協(xié)商補償為由繞開《國有土地上房屋征收與補償條例》所規(guī)定的嚴格法律程序，從而謀求將被征收人的房屋拆除的目的。區(qū)政府的這一做法在訴訟中被確認違法，在明律師再次以縝密的法律運作打了“協(xié)議拆遷”…
責令限期拆除，不滿足這6點被征收人決不答應
導讀：責令限期拆除通知（決定），是在征收拆遷領域中最令被征收人聞之色變的一類文書了。因為它不僅直接指向強拆，而且指向的是由行政機關直接實施的行政強拆，其影響性不可謂不巨大。那么，當被征收人在自…
【勝訴案例】七大回合！助力被棚改人贏房屋拆遷補償
導讀：前不久，小編像聽章回小說一樣聽了一起征收官司打贏的過程，那情節(jié)真的是跌宕起伏，扣人心弦，常常山窮水盡疑無路之時，柳暗花明又一村了。來來來，快搬小板凳坐好，聽小編給您慢慢道來~公元2015年12…
征收中的“補償安置方案”究竟能不能訴？
導讀：在征地拆遷過程中，補償安置方案是計算被征收人補償權益的重要依據，也是區(qū)縣級人民政府作出房屋征收決定、補償決定以及國土部門作出責令被征收人限期交地的重要依據。補償安置方案，對被征收人的補償…
簽了征收補償協(xié)議，政府就能直接動手拆房？你這么牛，法院知道嗎？
家住貴州省黔南布依族苗族自治州羅甸縣龍坪鎮(zhèn)的劉先生，有處房子要進行棚戶區(qū)改造。2016年4月28日，在劉先生沒有領取領取補償費，沒有騰空房屋的情況下。羅甸縣人民政府把他的房子強拆了。劉先生很生氣，找…
新起點，新篇章——北京在明律師事務所喬遷公告
新起點，新篇章——北京在明律師事務所喬遷公告尊敬的各界新老朋友、客戶、合作伙伴： 衷心感謝您對北京在明律師事務所一直以來的關心和厚愛，正得益于您的關愛和支持，我所才得以不斷發(fā)展壯大。我所經過六年…
房屋產權調換案例：置換房交接中，被拆遷人不得不注意的小細節(jié)！
導讀：工程竣工后，新疆富通世紀房地產開發(fā)有限公司在未取得《建筑安裝工程竣工驗收交接證明書》的情況下，發(fā)通知讓索先生辦理房屋交接手續(xù)。在通知規(guī)定的日期到期，索先生未到指定地點辦理交接手續(xù)后，該公…
模擬拆遷協(xié)議能簽嗎？不小心入坑怎么辦？
2012年某日，四川省某區(qū)政府發(fā)布《國有土地房屋模擬拆遷公告》，載明簽訂模擬拆遷協(xié)議戶數(shù)及面積達到該片區(qū)總戶數(shù)及總面積95%以上，即依法擬定征收方案，作出房屋征收決定并予以公告實施。2013年某日，區(qū)政…
“三舊改造”變“城市更新”，被征收人別被新名詞忽悠了！
導讀：有個說法叫“與時俱進”，用在征地拆遷維權領域也是恰如其分的。2011年以前一般叫“拆遷”，2011年590號令出臺后改叫“征收”，到了2018年又冒出個新概念——城市更新。老百姓可就糊涂了，好不容易才弄清了拆…
棚戶區(qū)改造項目中的模擬拆遷，你只需弄明白這兩點！
導讀：模擬拆遷、預簽協(xié)議、預征收，是近期國有土地上房屋征收中極為常見的一種特殊程序。很多老百姓590號令所規(guī)定的一般程序還沒完全弄明白，再碰上這么一“模擬”，就更是滿腦子漿糊了，結果在稀里糊涂中草…
政府已下令阻止，為何拆遷戶還是被人掀掉了屋頂？
順利被拆遷的幸運都是一樣的，而不幸的卻各有各的不幸。今天，在明律師要講一個不幸的案例，案例發(fā)生在北京，關于一個八十歲老人和他的拆遷“戰(zhàn)場”時刻。暴力拆遷，拆遷現(xiàn)場變“戰(zhàn)場”八十多歲的田某，家住北京…
房屋拆遷維權案例：拆遷許可證只能合著訴不能分著訴？
導讀：近日，北京在明律師事務所的梁紅麗律師代理的東北某城市房屋拆遷許可行政糾紛案件引起了筆者的研究興趣。2018年3月，梁律師代理了東北某城市6戶當事人的國有土地上房屋征收拆遷案件。據悉，該6戶當事…
遭遇“舊城改造”征收，這些辦法幫你以不變應萬變！
導讀：舊城改造類項目無疑是時下征收維權領域里的“明星”。從在明律師代理案件的經歷來看，2018年以來的城市國有土地上房屋征收，不叫這類名頭的可謂少之又少。老百姓就困惑了：好好的征收項目改名叫了“舊城…
拆遷集體維權如何打好組合拳？這些知識你一定要知道！
拆遷集體維權有什么好經驗？答案是：一定要律師提前介入。無數(shù)集體拆遷案例表明，拆遷尚未開始時，律師的提前介入，能為拆遷戶的維權做好準備。特別是對未來可能遇到的違法強拆，在律師的事先指導下，被拆遷…
山東省農村拆遷案例：干貨！農村集體土地征收10步走！
【案情介紹：僅有“擬征地公告”“征求意見稿”是否能夠作為征收土地的依據？】咨詢人梁先生系山東省濟寧市泗水鎮(zhèn)東音義村的村民，因政府貯備用地需要，其三塊集體土地及地上房屋被劃入征收范圍內。根據梁先生向…
房屋征收套路深，你的房屋如何跳出“被違建”怪圈？
導讀：集體土地征收是指國家為公共利益的需要，通過法定程序，將原屬于農民集體所有的土地征為國有的行為。但是在現(xiàn)實生活中，不少征收單位卻動起了歪心思，其中“拆違”以其成本低、速度快的特點成為大多數(shù)征…
不可不知！面對征地農民享有這10大權利！
導讀：土地，對于廣大的農民朋友來說，可說是命根子般的存在。對于在城市里生活的人來說，辛勞奮斗一生可以獲得很多不一樣的東西。而對于農民朋友們來說，只有土地，土地承載著的幾乎就是他們的全部。因此，…
識破這3個貓膩，征收拆遷中不怕遇到違建不補！
導讀：“對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償……”被征收人對“違建不補”的恐懼，大約就來自于《國有土地上房屋征收與補償條例…
房屋拆遷必備知識：國有土地與集體土地究竟如何區(qū)分？
導讀：現(xiàn)在全國各地的拆遷或征收項目遍地開花，對于一些位置不是很明確的地方，被征收人總是困惑自己的土地究竟屬于集體土地還是國有土地，現(xiàn)在我們就簡單介紹一下什么是“國有土地”，什么又是“集體土地”，以…