《愛情公寓》剛裝修的房子要被拆遷，真的“白裝修”了嗎？
導讀：熱播的電視劇《愛情公寓》的尾聲中，胡一菲新買的房子剛裝修完就被告知要拆遷，如此“神轉(zhuǎn)折”的劇情招來了一些網(wǎng)友的吐槽。那么，新買的房子真的會很快遇上拆遷嗎？果真如此了，當事人辛辛苦苦投入的“…
征收拆遷過程中，作為被征收人應(yīng)該注意哪些問題？
征收拆遷過程中，作為被征收人應(yīng)該注意哪些問題？ 從嚴格意義上說，征收拆遷的過程中，每一個環(huán)節(jié)程序、每一個細節(jié)，被征收人都應(yīng)當留心注意。因為，征收過程中，很多不起眼的小細節(jié)也可能影響到被征收人最…
征收中遇到法律問題，委托什么樣的律師靠譜？
征收中遇到法律問題，委托什么樣的律師靠譜？ 答： 專業(yè)代理征收相關(guān)案件的律師，才能為您提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。 征收過程中的各項事務(wù)，都涉及大量的法律專業(yè)知識。所以，遇到拿不準的問題、感到補償不合理…
簽完了征收補償協(xié)議還可以反悔嗎？
簽完了征收補償協(xié)議還可以反悔嗎？ 答： 一般的征收項目中，征收補償協(xié)議一旦簽字就很難反悔了。協(xié)議經(jīng)雙方簽字就會產(chǎn)生法律約束力，征收方和被征收人均應(yīng)按約定內(nèi)容履行自身義務(wù)。所以，簽訂補償協(xié)議是征收…
房屋被強拆，警察不出警或者出警后不及時阻止，警察有責任嗎？
房屋被強拆，警察不出警或者出警后不及時阻止，警察有責任嗎？ 保護人民群眾的生命安全不受威脅，是人民警察的職責。在征收中遭遇強拆，許多被征收人都知道要及時報警求助。但是，實踐中也會遇到警察并不出…
什么叫打贏官司？
什么叫打贏官司？ 關(guān)于這個問題，不同的人可能有不同的答案。在多數(shù)人的印象中，只有拿到了勝訴的判決書和裁定書，才算打贏官司。其實，遇到征收糾紛，有多種維護自身你權(quán)益的方法，很多案件并不是靠行政訴…
律師能承諾打贏官司嗎？
律師能承諾打贏官司嗎？ 首先，律師執(zhí)業(yè)規(guī)范明確禁止律師對當事人作出此類承諾。律師一定要充分了解事實、證據(jù)之后，對案件情況作出分析，再給當事人初步的處理意見。如果當事人僅希望在談話當中經(jīng)過三言兩…
如何判斷自家房屋是不是在征地紅線之內(nèi)？
如何判斷自家房屋是不是在征地紅線之內(nèi)？ 廣大被征收人所說的征地紅線，是指土地征收的大致范圍。 對于被征地農(nóng)民來說，想判斷自家房屋是不是在紅線之內(nèi)，非常簡單。一般情況下，大家最容易接觸到的文件就是…
補償安置一直談不攏，可以拒絕被征收嗎？
補償安置一直談不攏，可以拒絕被征收嗎？ 通常情況下，如果征收行為不存在嚴重的違法問題，這一事實是很難扭轉(zhuǎn)和改變的。畢竟，征收是因公共利益而啟動實施的。一個目的合法、程序合法、補償合理的征收項目…
在明拆遷律師：征收方應(yīng)當怎樣認定違法建筑？
征收方應(yīng)當怎樣認定違法建筑？ 實踐中，征收方認定違法建筑，通常以房屋是否有證、證件是否齊全作為標準。有些征收方，甚至通過撤銷被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證件，將被征收房屋認定為違法建筑，以達到逼遷目的。如…
在明拆遷律師：過渡費用加倍了，能否放心簽補償協(xié)議？
過渡費用加倍了，能否放心簽協(xié)議？ 征收方承諾給予高額的過渡費用，并不代表征收不存在風險。被征收人仍需要謹慎考慮，切勿盲目聽信征收方的宣傳。在征收中，如果被征收人選擇了房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式并需…
征地拆遷：因為征收產(chǎn)生家庭矛盾怎么辦？
因為征收產(chǎn)生家庭矛盾怎么辦？ 征收將對被征收人的生活產(chǎn)生重大影響，被征收人家中的成員很可能對征收，特別是征收補償持有不同意見。家庭成員間出現(xiàn)矛盾分歧是正?，F(xiàn)象。這種矛盾往往是家庭成員看待問題的…
在明征地拆遷律師：征收過程中，征收方的非法逼遷行為有哪些
征收過程中，征收方的非法逼遷行為有哪些 在征收中，征收方的非法逼遷行為可能表現(xiàn)為多種形式。 例如違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行，即我們常說的“五斷”。例如，對被征收人及家人實施暴力、…
征收拆遷中航拍圖以外的面積一律不予補償？這是什么邏輯！
導讀：在不少省份，尤其是經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的宅基地上房屋拆遷過程中，拆遷部門會拿出十幾年前甚至二十幾年前的航拍圖，作為確定合法建筑面積的依據(jù)。只有在航拍圖內(nèi)的房屋面積才給予補償安置，航拍圖上未體現(xiàn)的…
最高人民法院裁判：征收土地公告可訴，未批先征須擔責！
最高人民法院裁判：征收土地公告可訴，未批先征須擔責！ 導讀：長期以來，農(nóng)村集體土地征收中被征地農(nóng)民救濟渠道的匱乏始終是一個令人憂心的問題。許多農(nóng)民直到收到了自然資源部門下達的責令交出土地決定才…
最高法判例：在未取得征地批復的情況下發(fā)布的征收土地公告具有可訴性
最高法判例：在未取得征地批復的情況下發(fā)布的征收土地公告具有可訴性 魯法行談 1月24日 ? 裁判要點 市、縣政府在未取得上級政府征地批復的情況下，發(fā)布《征收土地公告》，未批先征，違反《土地管理法》第四…
面對拆遷如何保障自己的合法權(quán)益
征收主體 《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條規(guī)定：“市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補…
面臨拆遷，該怎么辦？
注意合法征地行為 首先，注意組織征地的主體。有權(quán)組織實施征地的應(yīng)當是市縣級人民政府，而非以盈利為目的的主體，實踐中也出現(xiàn)過以盈利為目的的主體實施強拆的行為，這是違法的。 其次，征地一定是基于公共…
補償安置協(xié)議如何簽字
簽訂拆遷補償安置協(xié)議是征收中的必經(jīng)環(huán)節(jié)，協(xié)議的內(nèi)容關(guān)乎著我們的切身利益，所以對待每一個字都應(yīng)當慎之又慎。 一、誰有資格與我們簽定協(xié)議? 《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱590號令)第四條規(guī)定…
拆遷評估的那些門道，你看懂了嗎？
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對國有土地上被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。 一、評估機構(gòu)的確定 根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》(以下簡稱《評估辦法》)第四條的…