由本所呂靜、黃偉律師代理的楊某某訴廣州市白云區(qū)人和鎮(zhèn)人民政府強制清除地上物一案勝訴
由本所呂靜律師團隊呂靜律師、黃偉律師代理的楊某某訴廣州市白云區(qū)人和鎮(zhèn)人民政府強制清除地上物一案，廣州鐵路運輸法院于2024年7月24日作出（2024）粵7101行初769號《行政判決書》，判決確認被告廣州市白云…
當你遇到房子拆遷，以為好事要來到，卻因為手里沒證據迷路了……
作為被拆遷人，我們可以不懂法律，但一定要手握證據，要有證據意識。那么，對于不懂法律的我們而言，我們的“證據”是什么？什么是“證據意識”？為什么我們手里要有證據？我們不懂法，我們不知道偷偷錄音算合法…
違法占地在先，后補辦手續(xù)就變成合法？
違法占地是征地拆遷中比較常見的違法行為，一般指的是某單位、個人沒有得到相關部門的批準，或者直接通過欺騙等手段獲取批準。 違法占用土地并進行非農建設的行為，隨著經濟快速發(fā)展，各行業(yè)的發(fā)展對土地的…
可以擅自改變林地用途嗎？不行！會“刑”！
導讀：這些情況構成非法占用林地罪：1、要“非法占用”，即未經法定程序審批、登記，擅自占用農用地。2、要“改變農用地用途”。3、要“數量較大”。4、要“有結果”，即造成耕地、林地等農用地大量毀壞。 20…
農村將嚴查這4種土地征收事項，遇征拆問題的農民可以試一試！
農村集體土地征收涉及被征地群眾切身利益，關系到社會和諧穩(wěn)定。而農村集體土地征收基層政務公開，更是對增強征收工作透明度，規(guī)范土地征收行為，維護被征地群眾的合法權益，促進土地征收順利實施等具有重要…
拆遷只按幾百元補償？遇到這種情況被拆遷人怎么辦？
征收農村土地（性質為集體土地的）想必大家都知道，需要辦理相關的農用地轉用審批手續(xù)，但是這個辦理征地手續(xù)的時間往往會花費很長一段時間，有的是一、兩年，有的甚至比這更久。 所以，個別以公共利益為目…
合村并鎮(zhèn)不代表強制搬遷，硬趕百姓上樓！
現在再提起合村并鎮(zhèn)想必大家都不會陌生，知道是為了經濟發(fā)展需要，將符合合村并鎮(zhèn)條件幾個或十幾個農村合在一起，組成一個新的城鎮(zhèn)。這樣既滿足了社會發(fā)展需要，也改善了百姓的生活水平。 目前的合村并鎮(zhèn)工…
拆遷方說因為不配合工作，才強拆的房子，一分錢不給？不要信！
家里的房屋要拆遷，被拆遷人除了拿補償款外，還有一個配合搬遷的義務。但是因為實際操作過程中存在很多不足的地方，導致被拆遷人無法配合進行搬遷工作，這就出現了強拆的問題。很多地方的拆遷方都認為“因為…
農村土地流轉也有套路？謹防這4大陷阱，更好的保護自己的土地！
導讀：農村土地流轉常見的4種套路：1、陷阱一：以村干部擔保、親戚勸說為由，不簽訂土地流轉合同。2、陷阱二：先種地，后交租金，口頭承諾說的天花亂墜。3、陷阱三：打著土地流轉的名義圈地。4、騙取國家補…
國家要把閑置宅基地復墾還田？外出打工的農民回家住哪？
對于農民來說，有兩樣關乎身家性命輕易不能冒犯的東西：一個是土地，一個是住宅。 土地和住宅對農民來說有多重要？農民最根本的生存權益依托于土地，獲取基本收益的每一條渠道都和土地緊密相關，無論是在家…
學會問“合法嗎”，提高補償才能事半功倍！
如果你被告知“要進行一個征收建設項目，你家在拆遷范圍內”時，你的第一反應肯定是：補償多少？而當你察覺到補償不合理時，除了拒絕在安置補償協(xié)議上簽字，你可能找不到其他方式來表示抗議。 一個征收的行政…
2024年強拆暴拆、先拆后補、無公示！這3種拆遷百分百違法！
導讀：以下幾種違法拆遷行為：1、遇到強拆暴拆，切記不能以暴制暴，收集證據是關鍵。2、先拆后補，后患無窮，一定謹慎簽字。3、拆遷無公示行為，最常見的違法行為，也是最容易被忽視的。 我國法律明確說了，…
避免這11類非法占地，6類違法占地行為，否則你會成為嚴打對象！
在我國廣大農村，大部分農民不太清楚哪些行為是違法占地，哪些行為又是非法占地。 所謂非法占地是指：破壞耕地、拒不交出已經使用到期的土地的違法行為； 所謂違法占地是指：占用土地沒有合法的批準依據，或…
2024年土地法大修，拆遷將獲更多補償！這幾點農民要了解！
導讀：2024年土地法大修，這幾點農民要了解：1、先談先補后征地。2、先補償后搬遷，切實保障被征收人利益。3、征地范圍明確，不可隨意征地。4、不再將農民居住地方作為地商附著物進行補償。5、被征收土地的…
拆遷補償中，經常存在的4種維護權益的誤區(qū)！
導讀：拆遷補償中，經常存在的4種維護權益的誤區(qū)：1、軟磨硬泡。2、堅決硬抗。3、聽天由命。4、盲目訴訟。 因公共利益展開的征地拆遷一般是帶有一些強制性的，但這并不代表相關部門就可以隨意處置我們的房屋…
拆遷補償中，這3個“底線”要達到，不然就是不合理！
導讀：拆遷補償標準：1、原有生活水平不降低 長遠生計有保障。2、參考市場價格。3、遵循先補償后搬遷的原則。4、不求高補償，但是底線不能破。 征地拆遷最能牽動拆遷戶心的，只有自己可以拿到多少補償的問題…
區(qū)片綜合地價，還能提高！充分利用協(xié)商機制，可達成更高補償！
在土地征收過程中，綜合地價作為衡量征地補償的一個重要參考標準，關乎著咱們老百姓的切身利益。 拆遷律師經常接到查詢地價的咨詢，很多人對綜合地價的理解存在誤區(qū)，認為它是一個不可逾越的“紅線”。 實際上…