征地拆遷違法了，被拆遷人該不該第一個(gè)站出來(lái)，有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

拆遷常識(shí)

日前，一位當(dāng)事人向拆遷律師反映：“鎮(zhèn)里搞開(kāi)發(fā)，我們的房子要被拆了，但是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低了，我們?cè)撜k？” 當(dāng)事人介紹，他們村是特色旅游村，每年旅游旺季，他家能有十多二十萬(wàn)的可觀收入。不過(guò)鎮(zhèn)政府現(xiàn)在搞…

由本所謝瑞青、熊世紅律師代理的麻某某、黃某某訴溫州市鹿城區(qū)綜合行政執(zhí)法局違建認(rèn)定一案勝訴

勝訴公告

由本所謝瑞青律師團(tuán)隊(duì)謝瑞青律師、熊世紅律師代理的麻某某、黃某某訴溫州市鹿城區(qū)綜合行政執(zhí)法局違建認(rèn)定一案，溫州市鹿城區(qū)人民法院于2024年8月12日作出（2023）浙0302行初453號(hào)《行政判決書(shū)》，確認(rèn)被告溫…

“拆遷戶”一定要知道的拆遷流程，這個(gè)環(huán)節(jié)至關(guān)重要！

拆遷常識(shí)

高昂的房?jī)r(jià)給普通人帶來(lái)了巨大壓力，沒(méi)房的夢(mèng)想能擁有一套屬于自己的房子，有房的可能要一輩子都背著房貸?！安疬w戶“成了人人艷羨的幸運(yùn)兒，在這背后其實(shí)也存在一定風(fēng)險(xiǎn)。 張先生在村子里承包了一塊兒地，經(jīng)…

為還借款“以房抵債”，遇到拆遷后，拆遷補(bǔ)償款該歸誰(shuí)所有？

律師說(shuō)法

隨著國(guó)家的發(fā)展，各個(gè)城市也都在持續(xù)進(jìn)行各種整改棚戶區(qū)的工作，還有一些各級(jí)政府主導(dǎo)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目也使得許多人成為了“拆遷戶”。 其實(shí)在拆遷工作的實(shí)際推進(jìn)中，會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題，最常見(jiàn)的是拆遷補(bǔ)償安置…

從這2點(diǎn)入手，你會(huì)發(fā)現(xiàn)提高拆遷補(bǔ)償沒(méi)那么難了！

在明法理

“宜未雨而綢繆，毋臨渴而掘井?！边@是《朱子家訓(xùn)》中廣為流傳的一句修身格言。天還未下雨就先修繕?lè)课蓍T窗，預(yù)防風(fēng)雨突然來(lái)臨自己措手不及，這是古人的生活智慧，應(yīng)該能為當(dāng)下的被拆遷人帶來(lái)一些維權(quán)啟發(fā)。 …

失地的是我，村里可以把安置補(bǔ)助費(fèi)分給全村人嗎？

拆遷常識(shí)

安徽的農(nóng)民朋友吳先生說(shuō)，自己家的承包地被征了，可是過(guò)去一年多了，除了幾千元的青苗補(bǔ)償之外，自己沒(méi)拿到其他任何補(bǔ)償。問(wèn)鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府說(shuō)補(bǔ)償款已經(jīng)發(fā)放到村了；問(wèn)村里，村里說(shuō)卻其他補(bǔ)償由村里統(tǒng)一分配…

拆遷方答應(yīng)一定兌現(xiàn)口頭補(bǔ)償承諾，你敢相信嗎？

律師說(shuō)法

看法律知識(shí)講解時(shí)都明白，一到談判桌上就“耳根子軟”，這是很多被拆遷人朋友共同的困惑。被拆遷人蘇先生也是這樣。 最初當(dāng)他發(fā)覺(jué)談判很可能進(jìn)行不下去的時(shí)候，他馬上從網(wǎng)上查找資料、聯(lián)系律師，開(kāi)始為通過(guò)法…

那些年為了提高拆遷補(bǔ)償干過(guò)的傻事，真的有用嗎？

拆遷常識(shí)

談到征地拆遷，如何提高補(bǔ)償是一個(gè)永恒的話題。然而有時(shí)候被拆遷人朋友并不是非常信任通過(guò)法律途徑維權(quán)這條路，而是會(huì)嘗試通過(guò)類似突擊搶建房屋、托關(guān)系找人多填拆遷面積數(shù)等的方式多要補(bǔ)償。 那么，靠著這…

開(kāi)發(fā)商說(shuō)要拆你的房子，怎么回復(fù)才最機(jī)智？

律師說(shuō)法

“律師，開(kāi)發(fā)商說(shuō)如果我再不簽字搬遷，就要強(qiáng)行拆掉我的房子，我該怎么辦？他們給的補(bǔ)償太低了，連一套和現(xiàn)在的房子差不多大的新房都買不出來(lái)，這樣不合理的補(bǔ)償，我就不能拒絕嗎？” 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的一句話，湖…

好消息！農(nóng)村戶籍政策迎來(lái)調(diào)整：分戶變?nèi)菀?，別錯(cuò)過(guò)最佳時(shí)機(jī)！

拆遷政策

為了規(guī)范農(nóng)村住房問(wèn)題，也為了解決農(nóng)村宅基地濫用的問(wèn)題，這幾年國(guó)家一直在推行“一戶一宅”的政策，若是“一戶多宅”的話，那么就要進(jìn)行分戶。然而，分戶對(duì)于很多農(nóng)民而言，并非一件易事。 在部分地區(qū)，存在“有…

拆遷潮“蠢蠢欲動(dòng)”？3大條件滿足1個(gè)就能拆遷！

拆遷政策

隨著舊城改造的深入推進(jìn)，一些城市的“拆遷”工作逐漸成為了歷史。這是否意味著拆遷已經(jīng)成為歷史了呢？ 根據(jù)住建部公布的數(shù)據(jù)，2023年，全國(guó)計(jì)劃新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬(wàn)個(gè)、涉及居民865萬(wàn)戶。目前，該計(jì)…

宅基地難申請(qǐng)，拆遷時(shí)“沒(méi)地”也能拿補(bǔ)償，你知道嗎？

拆遷常識(shí)

說(shuō)到宅基地拆遷補(bǔ)償，以及違建村房的問(wèn)題時(shí)，有很多農(nóng)民朋友有些不開(kāi)心。大家普遍反映，現(xiàn)在村里的宅基地太難申請(qǐng)了，要么就是村里沒(méi)有多余的宅基地給分；要么就是有空地但是被人占了卻不蓋房。 一遇到拆遷…

一招教你看破不合法評(píng)估，補(bǔ)償定價(jià)有問(wèn)題直接拒絕！

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：以下幾招可以快速判斷評(píng)估程序是不是有問(wèn)題：1、評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇時(shí)有沒(méi)有讓你做主。2、評(píng)估機(jī)構(gòu)有沒(méi)有這項(xiàng)業(yè)務(wù)。3、房屋征收部門有沒(méi)有和評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂委托合同。4、有沒(méi)有評(píng)估人員上門評(píng)估。5、評(píng)估人員…

你的房子真的要被強(qiáng)制拆違嗎？驗(yàn)證這5步就知道了

律師說(shuō)法

導(dǎo)讀：從這五個(gè)程序入手，初步判斷拆違的合法性問(wèn)題：1、第一步，違建認(rèn)定前有沒(méi)有經(jīng)過(guò)調(diào)查，相關(guān)部門有沒(méi)有給你說(shuō)話的機(jī)會(huì)。2、第二步，作出書(shū)面的責(zé)令限期拆除決定，告訴當(dāng)事人你可以維權(quán)。3、第三步，當(dāng)…