農(nóng)村宅基地超出面積的要收費(fèi)？人權(quán)真的被尊重了嗎？
最近在網(wǎng)絡(luò)上有一條熱傳的勁爆新聞，就是某地區(qū)正在農(nóng)村實(shí)行關(guān)于宅基地超出部分收取費(fèi)用的改革試點(diǎn)規(guī)定，此消息一出引發(fā)社會(huì)各界的輿論。拆遷律師最近也收到了很多來(lái)自網(wǎng)友的留言咨詢(xún)，今天我們針對(duì)相關(guān)問(wèn)題…
拆遷方以蓋章為由取走協(xié)議原件干什么？被拆遷戶(hù)：修改了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)！
導(dǎo)讀：被拆遷人應(yīng)該這樣做，才能避免拆遷協(xié)議被修改的風(fēng)險(xiǎn)：1、簽字后的拆遷協(xié)議決不能讓拆遷方取走。2、無(wú)法阻止拆遷方帶走協(xié)議時(shí)，一定要保留相關(guān)證據(jù)。 張先生在資陽(yáng)市城中村有一套農(nóng)村宅基地的房屋，在2…
維權(quán)開(kāi)始得太晚，拆違補(bǔ)償從2500萬(wàn)變38萬(wàn)？！
從收到限期拆除違法建設(shè)通知書(shū)開(kāi)始，強(qiáng)拆就已經(jīng)進(jìn)入了倒計(jì)時(shí)。如果被拆遷人朋友這時(shí)還抱希望于“拖延戰(zhàn)術(shù)”，那可就成了“掩耳盜鈴”了。 今天要講的案例，是每一位被拆遷人都有可能會(huì)有的遭遇。被拆遷人朋友們…
村里規(guī)定，“外嫁女”不能參與征地補(bǔ)償分配？法院：法律不認(rèn)可！
陳女士和小王是一對(duì)母女，家住湖南“幸福村”，都是土生土長(zhǎng)的村里人。然而村里分配征地補(bǔ)償款時(shí)，村委會(huì)和村民小組組長(zhǎng)卻說(shuō)，陳女士和小王沒(méi)有資格參與補(bǔ)償款分配。這是怎么回事？ 村里規(guī)定外嫁女及其子女不…
2024年征地10大原則，做不到可拒絕簽訂協(xié)議！
導(dǎo)讀：2024年征地10大原則：1、土地征收必須要辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用地審批手續(xù)。2、征收必須要符合相關(guān)規(guī)劃和計(jì)劃。3、土地征收主體是縣級(jí)以上地方人民政府。4、征收土地的在對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查。5、土地征收公告、安…
早簽約、有拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，補(bǔ)償就會(huì)比別人高？拆遷律師：不見(jiàn)得！
對(duì)于被征收人而言，能拿到高額的拆遷補(bǔ)償就是最終的目的。因此，在實(shí)踐征收過(guò)程中，征收方、村委會(huì)或是其他征收工作人員常常就會(huì)投其所好，拉著橫幅，在墻上打著標(biāo)語(yǔ)，用大喇叭告訴被征收人，只要在規(guī)定的期…
對(duì)違法占地行為，該追責(zé)的必須追責(zé)，該拆的必須要拆！
土地是人類(lèi)賴(lài)以生存的最基本的物質(zhì)基礎(chǔ)，是一切生產(chǎn)和存在的源泉，沒(méi)有了土地，那么我們就失去了生存的條件。但是在實(shí)際生活中，常常有人私自在未經(jīng)審批的情況下，擅自占用耕地，甚至是永久基本農(nóng)田進(jìn)行違法…
征收只有一份公告，沒(méi)有征收決定是怎么回事？
隨著國(guó)家建設(shè)的開(kāi)展，越來(lái)越多的農(nóng)村宅基地和承包地被征收，這其中對(duì)于老百姓關(guān)心的就是補(bǔ)償款了。但無(wú)論是房屋征收過(guò)程中還是土地征收過(guò)程中，市、縣級(jí)人民政府都應(yīng)當(dāng)要依據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定作出房屋征收決定…
土地征收補(bǔ)償款打給村委會(huì)，村委會(huì)卻不給我們，這合法嗎？
隨著國(guó)家建設(shè)的開(kāi)展，越來(lái)越多的農(nóng)村宅基地和承包地被征收，這其中對(duì)于老百姓關(guān)心的就是補(bǔ)償款了。但是對(duì)于自己到底有補(bǔ)償款能拿到手完全是懵的，甚至是害怕去了解清楚的，所以這個(gè)時(shí)候大家都習(xí)慣了…
房屋被不小心“誤拆”了？沒(méi)有這么巧的事，誤拆也可能是變相強(qiáng)拆！
征地拆遷有時(shí)候像是一個(gè)沒(méi)有硝煙的戰(zhàn)場(chǎng)，被拆遷人需要和征收方斗智斗勇才能維護(hù)自己的合法權(quán)益。 有的被拆遷人戲稱(chēng)走過(guò)最遠(yuǎn)的路就是拆遷方的套路，雖是一句玩笑話(huà)，但是也透露著辛酸和無(wú)奈。由于雙方信息不…
百城行 | 鄭州站 - 2024年08月18日北京在明律所拆遷普法咨詢(xún)會(huì)火熱進(jìn)行中
為給廣大的被征收人提供更直接的、面對(duì)面的法律咨詢(xún)服務(wù)，2024年08月18日，北京在明律師事務(wù)所督導(dǎo)律師袁曼曼律師團(tuán)隊(duì)、督導(dǎo)律師年宇令律師、韓宇律師和仝永寬律師將前往鄭州面向廣大被征收人舉辦關(guān)于征地拆…
百城行 | 徐州站 - 2024年08月17日北京在明律所拆遷普法咨詢(xún)會(huì)火熱進(jìn)行中
為給廣大的被征收人提供更直接的、面對(duì)面的法律咨詢(xún)服務(wù)，2024年08月17日，北京在明律師事務(wù)所督導(dǎo)律師袁曼曼律師與督導(dǎo)律師年宇令律師團(tuán)隊(duì)將前往徐州面向廣大被征收人舉辦關(guān)于征地拆遷方面的普法咨詢(xún)會(huì)，針…
由本所呂靜、黃偉律師代理的鄺某某訴廣州市從化區(qū)江埔街道辦事處違法建設(shè)行政處理決定一案勝訴
由本所呂靜律師團(tuán)隊(duì)呂靜律師、黃偉律師代理的鄺某某訴廣州市從化區(qū)江埔街道辦事處違法建設(shè)行政處理決定一案，廣州鐵路運(yùn)輸法院于2024年8月2日作出（2024）粵7101行初785號(hào)《行政判決書(shū)》，判決撤銷(xiāo)被告廣州…
沒(méi)有經(jīng)過(guò)法定程序就說(shuō)是違建？這是在明目張膽的違法！
導(dǎo)讀：對(duì)違建認(rèn)定和處理，經(jīng)過(guò)這些步驟才是合理合法的：1、實(shí)地勘查。2、步入認(rèn)定程序。3、下發(fā)限期拆除通知。4、下發(fā)催告通知書(shū)。5、下發(fā)強(qiáng)制拆除決定。6、下發(fā)強(qiáng)制拆除公告。 違章建筑的認(rèn)定和處理以及遇…
農(nóng)民長(zhǎng)期在外打工，非常住農(nóng)業(yè)人口，農(nóng)村拆遷可以不給安置？
外出務(wù)工的農(nóng)村婦女不屬于農(nóng)村常駐人口？村里拆遷時(shí)就可以不給這些人征收補(bǔ)償了嗎？ 安徽省的劉女士就遭遇了這樣的事情，自己外出打工賺錢(qián)，村里征地拆遷時(shí)卻把劉女士排除在安置人口之外，不享受征收安置的…
這5種情況下，被征收人千萬(wàn)不能早早的騰空房子、簽訂補(bǔ)償協(xié)議！
導(dǎo)讀：這5種情況，被征收人千萬(wàn)別簽訂補(bǔ)償協(xié)議或是騰空房子：1、未妥善安置被征收人。2、未提前通知，未張貼征收公告。3、未獲得征地批文。4、未獲得征地批文。5、未向人民法院申請(qǐng)就想強(qiáng)拆。 在房屋拆遷過(guò)…
征收方與我們簽訂了協(xié)議之后一直沒(méi)履行怎么辦？建議先弄清這3點(diǎn)！
實(shí)踐過(guò)程中，常有被征收人咨詢(xún)律師說(shuō)：自己與征收方簽訂了拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，約定一年之內(nèi)將相關(guān)補(bǔ)償款支付到位，但是一年過(guò)去了，征收方一直沒(méi)有履行協(xié)議中的內(nèi)容，一家人一直借住在親戚家。雖然找了征收方…
同樣是養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷，有的村有補(bǔ)償，有的村沒(méi)補(bǔ)償，合理嗎？
某縣有位養(yǎng)殖場(chǎng)主經(jīng)營(yíng)好幾年的養(yǎng)殖場(chǎng)被無(wú)償拆除了，這事發(fā)生沒(méi)多久，他就聽(tīng)說(shuō)鄰村也有養(yǎng)殖場(chǎng)被拆除了，那里的養(yǎng)殖戶(hù)得到了300元/平的補(bǔ)償。 這位當(dāng)事人很疑惑：兩村同屬一市，都是養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停搬遷，為啥隔壁…
想要在棚戶(hù)區(qū)改造中順風(fēng)順?biāo)?，這些關(guān)鍵要牢記！
導(dǎo)讀：想要在棚戶(hù)區(qū)改造中順風(fēng)順?biāo)?，這些關(guān)鍵要牢記：1、正確選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)是合理補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)。2、公告很關(guān)鍵。3、評(píng)估價(jià)值不能低于拆遷決定日周邊類(lèi)似房地產(chǎn)價(jià)格。4、要讓“護(hù)身符”有作用。 雖然現(xiàn)在棚戶(hù)區(qū)改…
“模擬拆遷”也能成真？但被拆遷人需要知道這些！
實(shí)踐過(guò)程中，征地拆遷的方式有很多種，一般我們最常見(jiàn)的就是以棚戶(hù)區(qū)改造、舊城改造等名義開(kāi)展的拆遷，還有就是一些因其他公共利益開(kāi)展的拆遷。這些項(xiàng)目的征收拆遷工作一般都以傳統(tǒng)的方式進(jìn)行，很少會(huì)以模擬…