“臨街門面”，二層的也算數(shù)？市中院：給一層的！
《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書》中白紙黑字約定可回購后安置的“臨街門面”，被征收人卻被告知一層的一律安排出去了，只能提供二層的商鋪供其購買。你拆掉的可是人家的一層臨街商鋪啊，二層的也能算“臨街門面”嗎？…
契稅繳納后，房產(chǎn)證何時(shí)“落袋為安”？
導(dǎo)讀：購房者在購房過程中需要嚴(yán)格遵守法律規(guī)定和程序，確保自己的合法權(quán)益不受損害。同時(shí)，政府和相關(guān)部門也應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管和執(zhí)法力度，維護(hù)房地產(chǎn)市場的秩序和穩(wěn)定，為購房者提供更加優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)…
合同條款約定不明怎么處理？
導(dǎo)讀：合同是雙方當(dāng)事人關(guān)于民事權(quán)利義務(wù)的約定，如果雙方當(dāng)事人要訂立合同的，是需要確定合同的內(nèi)容的，然后雙方當(dāng)事人是需要履行各自的義務(wù)的。? 對于沒有約定或者約定不明確的合同的處理方式有兩種途徑：…
安置房屋也可能成為爛尾樓，拆遷戶何去何從？
導(dǎo)讀：維權(quán)成功與否和拆遷戶或購房者有沒有及時(shí)正確的提起救濟(jì)途徑很重要，其次應(yīng)當(dāng)以抱團(tuán)的形式進(jìn)行救濟(jì)，畢竟人多力量大，維權(quán)道路并不會(huì)一帆風(fēng)順，就需要維權(quán)者擁有一顆堅(jiān)韌不拔的決心才可以，不…
房屋拆遷是不是都可以就近安置？
導(dǎo)讀：對于安置補(bǔ)償協(xié)議，要么不簽字，簽字一定要保證所簽的協(xié)議無誤才可以。當(dāng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)因?yàn)楦鞣N原因沒有交付房屋的，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拆遷戶自行租房的應(yīng)當(dāng)支付2倍安置費(fèi)用，拆遷戶住在拆遷方提…
農(nóng)村拆遷人少房多補(bǔ)償會(huì)不會(huì)吃虧？
導(dǎo)讀：不管是誰拆遷因?yàn)槭裁床疬w具體的安置補(bǔ)償并不一定天生就是合理的，也不是拆遷方說是什么就是什么應(yīng)當(dāng)充分地尊重百姓意愿，了解百姓意見后進(jìn)行修改這是百姓的權(quán)益，安置補(bǔ)償合不合理拆遷戶根據(jù)…
在明律所聯(lián)誼京企，數(shù)字科技賦能法治營商
在當(dāng)今全球化與國內(nèi)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的大背景下，良好的營商環(huán)境成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵因素。黨的二十大報(bào)告著重指出，要 “優(yōu)化民營企業(yè)發(fā)展環(huán)境”“促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大”，彰顯了國家對營商環(huán)境建設(shè)的高度重…
對合同約定不明且有爭議的合同條款如何處理？
導(dǎo)讀：生活中，常常會(huì)進(jìn)行交易或是協(xié)議，就需要簽訂合同。合同可以約束雙方履行協(xié)議或職責(zé)，但是在簽訂合同時(shí)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些問題，如對合同約定不明且有爭議的合同條款如何處理？? 合同生效后，當(dāng)事…
車位租金突漲引爭議：開發(fā)商自主定價(jià)權(quán)邊界何在？
導(dǎo)讀：開發(fā)商在小區(qū)車位租金調(diào)整問題上，雖享有自主定價(jià)權(quán)，但該權(quán)利的行使必須在法律法規(guī)框架內(nèi)，尊重業(yè)主權(quán)益，遵循法定程序，兼顧社會(huì)公平。面對業(yè)主的質(zhì)疑與不滿，開發(fā)商應(yīng)積極溝通，公正透明地…
對抗不合理補(bǔ)償，“拒絕入戶評估”這招真的好用？
導(dǎo)讀：在拆遷中政府不可能因?yàn)槟悴缓献?，拆遷就不進(jìn)行下去了。不管拆遷戶和拆遷方有沒有談攏，評估報(bào)告這個(gè)文件都是非常重要的，如果你覺得評估結(jié)果不合理，那此份報(bào)告就是最有利的證據(jù)。法院只看雙…
修高鐵征收補(bǔ)償與城市規(guī)劃拆遷補(bǔ)償，真的有區(qū)別嗎？
導(dǎo)讀：不論何種拆遷名義，關(guān)鍵在于確定被征收土地的性質(zhì)，以此為劃分才具有實(shí)際意義。在分清楚是對國有土地征收還是對集體土地征收后，依法維權(quán)，尋找相應(yīng)的規(guī)定，了解補(bǔ)償相關(guān)的內(nèi)容，才能有效的維權(quán)。? 修…
招商企業(yè)明明手續(xù)齊全，評估下來卻沒有停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償，咋回事？
導(dǎo)讀：相信不少企業(yè)遇到過這樣的事，地方需要發(fā)展某個(gè)項(xiàng)目或產(chǎn)業(yè)時(shí)，總是搶著引進(jìn)企業(yè)，提供各種優(yōu)惠。一旦這個(gè)風(fēng)口過了，這個(gè)項(xiàng)目或產(chǎn)業(yè)不吃香了，甚至落伍了，要被新的項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)所取代。此時(shí)，地方又會(huì)想…
停車費(fèi)翻番，業(yè)主“吃不消”，該怎么辦？
導(dǎo)讀：小區(qū)業(yè)主可請求相關(guān)部門介入監(jiān)管，與開發(fā)商進(jìn)行談判，爭取能將停車費(fèi)調(diào)整至雙方均能接受的程度。同時(shí)，業(yè)主也可選擇向價(jià)格行政主管部門投訴，以行政手段督促開發(fā)商合理定價(jià)。 “我們小區(qū)地下一…
地下車位規(guī)劃哪個(gè)部門管，產(chǎn)權(quán)歸屬是誰？
導(dǎo)讀：地下車位規(guī)劃土地管理局管，地下車位規(guī)劃產(chǎn)權(quán)歸屬一般來說是歸開發(fā)商的，如果開發(fā)商是獨(dú)立建設(shè)的那么他們有權(quán)將車位出售給業(yè)主，如果地下屬于公攤面積，開發(fā)商無權(quán)銷售和轉(zhuǎn)讓車位，如果地下車…
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)機(jī)構(gòu)有哪些？評估機(jī)構(gòu)是你選的嗎？
導(dǎo)讀：在政府實(shí)施土地征收和拆遷補(bǔ)償安置的過程中，只要違背“給予被征收人公平補(bǔ)償”這一基本原則，即可視為違法，被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭取合理補(bǔ)償。? 1、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償評估機(jī)構(gòu)有哪些？? 房地…
當(dāng)初為了響應(yīng)農(nóng)村發(fā)展建的養(yǎng)殖場，如今說拆就拆了？該去哪說理？
導(dǎo)讀：不管拆遷方是以種種理由無理拆遷、爭奪土地，還是拆遷方巧立名目壓低或逃避拆遷補(bǔ)償?shù)?，只要養(yǎng)殖戶對拆遷和補(bǔ)償問題存疑，不妨主動(dòng)向?qū)I(yè)拆遷律師咨詢，在律師的幫助下理清思路，適時(shí)適當(dāng)啟動(dòng)…
補(bǔ)償協(xié)議的6個(gè)圈套，你是不是也被“套路”過？
導(dǎo)讀：補(bǔ)償安置協(xié)議是與拆遷戶可以獲得補(bǔ)償數(shù)額有關(guān)的問題，然而許多拆遷戶法律知識(shí)不夠，覺著如果與征收方意見一致就可以簽字。但事實(shí)上，補(bǔ)償協(xié)議中有許多圈套，稍微不留神，就很可能會(huì)導(dǎo)致無法獲得補(bǔ)償，…
在我國因拆遷停水停電是違法的嗎？
在我國因拆遷停水停電違法。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的很明確，對房屋的征…
在我國永久基本農(nóng)田永遠(yuǎn)不會(huì)被征收嗎？
不是。在我國永久基本農(nóng)田無論什么情況下都不能改變其用途，不得以任何方式挪作它用的基本農(nóng)田。但永久基本農(nóng)田并不是永遠(yuǎn)不能征收的農(nóng)田，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用…
在我國遭遇違法拆遷怎么收集證據(jù)？
在我國遭遇違法拆遷需要收集的證據(jù)有書證，比如，征地公告、安置補(bǔ)償方案、評估報(bào)告、土地證、房產(chǎn)證、土地承包合同等；其次，視聽資料。然后，當(dāng)事人陳述與鑒定意見等。 在我國法律講究證據(jù)第一。作為律師…