沒有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同和證書，地就不是自己的了？
拿不出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同和證書，地就不是農(nóng)戶自己的了？耕種多年也不算數(shù)？這一問題得從以下幾個(gè)角度去看。 首先，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同是確權(quán)登記頒證的基礎(chǔ)依據(jù)，有合同即可證明咱的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是否…
由本所謝瑞青律師代理的彭某某訴信宜市人民政府填埋土地及行政賠償二審一案勝訴
由本所謝瑞青律師代理的彭某某訴信宜市人民政府填埋土地及行政賠償二審一案，廣東省高級(jí)人民法院于2024年11月18日作出（2023）粵行終230號(hào)《行政裁定書》，撤銷茂名市中級(jí)人民法院（2021）粵09行初49號(hào)《行…
由本所譚程澤律師代理的某公司與江蘇海盛建設(shè)集團(tuán)有限公司建筑工程合同糾紛一案勝訴
由本所趙秀津律師團(tuán)隊(duì)譚程澤律師代理的某公司與江蘇海盛建設(shè)集團(tuán)有限公司建筑工程合同糾紛一案，經(jīng)訴前保全后執(zhí)行完成，委托人的權(quán)益得以維護(hù)，特此公告！
2024年12月13日下午14時(shí)30分，本所楊在明、謝瑞青律師在浙江省杭州市中級(jí)人民法院第二十法庭開庭審理
由本所楊在明律師、謝瑞青律師代理的陳某某訴杭州市上城區(qū)人民政府丁蘭街道辦事處強(qiáng)拆違法一案，將于2024年12月13日下午14時(shí)30分在浙江省杭州市中級(jí)人民法院第二十法庭開庭審理，特此公告。
2024年12月11日上午8時(shí)30分，本所謝瑞青、熊世紅律師在懷寧縣人民法院第二法庭開庭審理
由本所謝瑞青律師團(tuán)隊(duì)謝瑞青律師、熊世紅律師代理的汪某某訴懷寧縣馬廟鎮(zhèn)人民政府信息公開一案，將于2024年12月11日上午8時(shí)30分在懷寧縣人民法院第二法庭開庭審理，特此公告！
簽完協(xié)議后，拆遷方不認(rèn)賬怎么辦？
導(dǎo)讀：拆遷協(xié)議作為拆遷后期解決各種糾紛的主要證據(jù)，廣大拆遷戶一定要重視起來。在簽訂前要仔細(xì)推敲簽訂內(nèi)容，簽訂時(shí)要程序規(guī)范，簽訂后更要妥善保存原件，以備不時(shí)之需。不論這三個(gè)過程中哪一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題…
強(qiáng)拆之后，失房失地的被征收人該如何維權(quán)？
導(dǎo)讀：如果在征拆過程中，發(fā)現(xiàn)拆遷方有強(qiáng)拆的傾向時(shí)，一定要及時(shí)運(yùn)用法律震懾拆遷方，規(guī)范他們的行為，并對(duì)接下的各個(gè)環(huán)節(jié)來有一定的心理準(zhǔn)備，及時(shí)求助專業(yè)律師，運(yùn)用法律手段立即給予回應(yīng)。 在拆遷維權(quán)中“…
村委來你家征收，這字到底簽不簽？
導(dǎo)讀：村委會(huì)在征地拆遷過程中，只能受權(quán)輔助政府行政機(jī)關(guān)完成具體的征地拆遷工作，而不能直接作為征收主體組織實(shí)施土地征收活動(dòng)。它并不能直接代表政府行使行政管理權(quán)力，也不能不問村民意見就自行全權(quán)代理…
12年只拆遷不安置，被拆遷戶該如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？
導(dǎo)讀：現(xiàn)階段很多地方都有出現(xiàn)延遲安置的情況，因此“先補(bǔ)償，后拆遷”、安置補(bǔ)償協(xié)議的簽訂兩個(gè)問題就凸顯的尤為重要。拆遷過程中最重要的環(huán)節(jié)就是安置補(bǔ)償協(xié)議的簽訂，補(bǔ)償協(xié)議就是維權(quán)的根基，也是被拆遷人…
以租代征“房不勝防”？這項(xiàng)新政保護(hù)農(nóng)民權(quán)益！
導(dǎo)讀：“以租代征”中農(nóng)村土地的使用性質(zhì)被改變后，農(nóng)民朋友如果能及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)制止，申請(qǐng)解除合同，有機(jī)會(huì)通過法律途徑尋求到合法的拆遷補(bǔ)償。 “面朝黃土背朝天”，土地不僅是農(nóng)民最重要的經(jīng)濟(jì)來源，也是農(nóng)民…
優(yōu)先拆遷可得獎(jiǎng)勵(lì)金，這是“餡餅”還是“陷阱”？
導(dǎo)讀：大家一定要明白羊毛出在羊身上，如果為了幾萬的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，而舍棄了原本就屬于自己的幾十萬、幾百萬的拆遷安置補(bǔ)償款，豈不是丟了西瓜揀芝麻？拆遷律師奉勸大家一定不要為了這一點(diǎn)蠅頭小利，而放棄我們…
征拆方拿出十年前的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？被征收人選擇拒絕！
導(dǎo)讀：征收是一項(xiàng)巨大的工程，被征拆人必須要加緊防范，在了解征收補(bǔ)償法律政策的前提下，要合理行使自己的權(quán)利，保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果在維權(quán)過程中遭遇無法掌控的情況，一定要立即請(qǐng)專業(yè)的律師介入，只…
被征收人錯(cuò)簽協(xié)議補(bǔ)償太低了怎么辦？
導(dǎo)讀：雖然有些協(xié)議、手續(xù)可以被撤銷，但在實(shí)際拆遷過程中，被拆遷人也不能心存僥幸，將希望全部放在后期救濟(jì)上面。畢竟，安置補(bǔ)償協(xié)議屬于合同性質(zhì)，一旦簽字蓋章就發(fā)生效力，后期救濟(jì)存在著很大風(fēng)險(xiǎn)。因此…
那些“積極向喪”的被征拆人最后都怎樣了？
導(dǎo)讀：僅靠消極逃避、拖延表態(tài)是無法實(shí)現(xiàn)征拆補(bǔ)償數(shù)額提升目的的，也不會(huì)給被征拆人帶來任何好處。如果被征收人對(duì)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)不滿，一定要通過積極有效的維權(quán)行動(dòng)來不斷搭建與征收方的協(xié)商談判平臺(tái)，或…
“農(nóng)村土地回收一畝30萬”，是謠言還是真相？
導(dǎo)讀：大家所說的農(nóng)村土地回收一畝30萬，主要分地區(qū)，有些地區(qū)的補(bǔ)償在30萬以上，也有些地區(qū)則離30萬相差較遠(yuǎn)。 為了推動(dòng)農(nóng)村發(fā)展，建設(shè)新農(nóng)村，在城鄉(xiāng)發(fā)展融合的過程中會(huì)涉及到農(nóng)村土地回收的情況，針對(duì)土…
福建屏南縣房屋遭遇征拆方刻意“被違建”，該如何應(yīng)對(duì)？
導(dǎo)讀：被征收人在征拆中一定要打好提前量，盡量將房屋“被違建”的風(fēng)險(xiǎn)降低（比如補(bǔ)辦各類證件）。如果遭遇“被違建”，也要保持冷靜，立即咨詢專業(yè)律師，做到胸有成竹，全面掌握拆遷方的種種違法行為，盡一切可…
湖北黃石大冶市拆遷來臨，如何確定你的房子到底能補(bǔ)償多少錢？
導(dǎo)讀：通過以下辦法進(jìn)行比對(duì)：1、與周邊房屋的市場(chǎng)價(jià)格比較。2、了解房屋征收決定公告的具體時(shí)間。3、對(duì)不認(rèn)可的評(píng)估報(bào)告及時(shí)啟動(dòng)法律程序。4、集體土地的部分補(bǔ)償依據(jù)參照國(guó)有土地。 在征拆過程中，最重要…
陜西渭南合陽(yáng)縣拆遷時(shí)什么情形下維權(quán)，對(duì)被拆遷人最有利？
導(dǎo)讀：被拆遷人只有針對(duì)拆遷方在拆遷程序中的違法點(diǎn)，提起法律訴訟，才能爭(zhēng)得協(xié)商談判的主動(dòng)權(quán)和平等權(quán)。在地位平等的前提下，進(jìn)行補(bǔ)償數(shù)額的協(xié)商談判才會(huì)產(chǎn)生直接的約束效果。 中國(guó)傳統(tǒng)文化里凡事必講究一…
河南鄭州市臨街住宅“變身”商用，拆遷補(bǔ)償怎么算？
導(dǎo)讀：住改非是指國(guó)有或集體所有的土地上的住宅利用其沿街的地理位置優(yōu)勢(shì)，改變自己的住宅為商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。被拆遷房屋所有權(quán)證上標(biāo)明的用途為住宅，但依法取得了營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)手續(xù)、稅務(wù)登記證并有繳納的記…
福建福鼎市貨幣化棚改再次來襲，你能分清棚改與拆遷嗎？
導(dǎo)讀：棚改和拆遷在性質(zhì)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等多方面都存在明顯的區(qū)別。最近貨幣化棚改又將掀起一波熱潮，大家一定不要將棚改與拆遷混為一談，保護(hù)好自己應(yīng)當(dāng)享有的合法權(quán)益。 10月17日上午，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新…