房屋拆遷中被征收的房子價值評估流程是怎樣的
在房屋拆遷過程中，需要對被拆遷房屋的市場價值進行評估，評估流程一般如下： 1、具有相關資質的專業(yè)評估機構接受評估任務。專業(yè)評估機構的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。…
城里有房子還可以在農(nóng)村申請宅基地嗎
可以的。 對于宅基地在法律中是有專門規(guī)定的，根據(jù)規(guī)定，只要還是擁有本村戶口，即使在城里買了房，只要戶口沒有遷移，還是可以享有村民權利的，仍然可以在農(nóng)村申請宅基地。 村民只有使用權，沒有所有權。我…
農(nóng)村拆遷 宅基地被別人占用蓋房怎么辦
需要先通過以下方式處理宅基地糾紛，再依法實施拆遷工作： 1、協(xié)商解決。 公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過協(xié)商的方式加以解決。 2、行政解決。 無法協(xié)商處理宅基地糾紛的，可以請鄉(xiāng)級人民政府或者縣級…
城市戶口是否可以繼承農(nóng)村父母的宅基地？
城市戶口不能繼承農(nóng)村父母的宅基地。房子下的宅基地歸集體所有，不屬于個人，因此，宅基地的所有權不能發(fā)生繼承。但被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權和宅…
房屋拆遷補償是以土地證為主嗎？
房屋拆遷補償是以土地證為主。如果是行政機關實施拆遷行為的，此時在計算房屋的面積的時候，一般是按照土地證、建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)等為基礎進行計算的，之后會在法定的期限內(nèi)發(fā)放經(jīng)濟…
我國房屋拆遷有折舊的說法嗎？
答案是肯定的。法律規(guī)定行政機關在實施拆遷行為的時候，應當是按照折舊的程度來劃檔計算相應的拆遷補償費用的，一般房屋補償費需要以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，之后按照每平方米的單價予以計算。 1、…
在我國商鋪搬遷怎么賠償
商鋪搬遷的賠償是包括替代商鋪的租金價差損失、經(jīng)營損失、商鋪停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即裝修設備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用等。 具體如下： 1、搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工…
政府拆遷補償款不到位怎么辦？
拆遷補償款一直不給被征收人可以發(fā)出催告敦促征收人盡快支付，或者提出申請交由房屋拆遷管理部門裁決，裁決結果作出后仍未解決的可以依法向法院提起訴訟。 法律依據(jù) 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十…
2023年北京市最新拆遷補償標準是什么
2023年北京市最新拆遷補償標準有： 1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人…
法律規(guī)定哪一條先補償后搬遷
在《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條中是規(guī)定了先補償后拆遷的。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人…
房屋拆遷原房主過世怎么辦？
1、房屋拆遷原房主過世可以將補償金支付給死者的繼承人 即使房屋所有權人已經(jīng)死亡，房屋都是有可能會被拆遷的。而房屋拆遷補償一般是支付給被拆遷人的，如果被拆遷人已經(jīng)死亡，補償金可能會支付給繼承人。 2…
宅基地確權錯誤怎么辦？
發(fā)現(xiàn)宅基地確權有誤應該及時更正。 具體如下： 1、到確權辦理中心申請更改； 2、提交相關申請資料，并證實確權錯誤； 3、確權中心核驗后，進行更改，更改后重新制作確權憑證； 4、領取新的宅基地確權憑證，…
房子被暴力強拆后該如何索要賠償？
暴力強拆后通過起訴的方式要求，對于自己的財產(chǎn)損失，人身損失來進行賠償，現(xiàn)在房屋拆遷一平方多少錢，應當是根據(jù)房屋市場評估價格計算的，我國房屋拆除如果是對于合法的建筑物進行拆遷的話，就會存在著房屋…
兩戶共用一個宅基地 拆遷時怎么補償
一宅兩戶拆遷應當是按照戶口來分配。一宅兩戶拆房安置法有兩種安置補償方式：第一種是按兩戶人的人口來分配；第二種是按戶口來分，可以取得兩塊用于建房的土地，實際操作中大多采用第二種安置方式。兩戶應當…
農(nóng)村拆遷離婚后戶口未遷出有補償嗎
離婚后戶籍不遷出，仍然屬于集體征地村的戶籍，可以獲得征地補償，戶口遷出的，無權獲得征地補償，征地補償款屬于集體財產(chǎn)，只有村集體經(jīng)濟成員才有權利分割征地補償款。 《土地管理法》 第九條 城市市區(qū)的…
龍港房子拆遷每平能賠多少錢
龍港房子拆遷賠多少錢沒有一個固定的金額，一般是在幾十萬到幾百萬之間；在拆遷時就會涉及到有房屋價值補償費，以及還有安置補助費，最后還有獎勵性補償，這都是會由拆遷方支付。 拆遷補償款一般幾十萬元到…
大同房子拆遷補償標準是多少？
大同房屋拆遷應當對房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費進行補償，具體的拆遷補償標準應當結合實際情況來進行處理，避免發(fā)生矛盾和糾紛，存在異議的可以向當?shù)氐耐恋毓芾聿块T咨詢處理。 拆建單位依照規(guī)定…
企業(yè)非法占用農(nóng)村土地怎么辦
企業(yè)非法占用農(nóng)村土地可以向法院提起行政訴訟，要求其退還非法占用的土地，造成損失的給予相應的賠償。法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條。 非法占用土地怎么處罰的 1、犯本罪的，處3年以下有…
臨沂市羅莊最新征地預公告！涉及羅莊街道、傅莊街道
羅莊區(qū) 以下土地擬征收 ▼ 臨沂市羅莊區(qū)人民政府征收土地預公告 臨羅征預公告〔2023〕9號 為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)和《山…
房屋違建被強拆該怎么處理
違章建筑遭遇強拆的處理辦法有： 1、協(xié)商解決。雙方當事人在平等自愿的基礎上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達成和解協(xié)議，進而解決糾紛。 2、調(diào)解解決。在有關組織(如人民調(diào)解委員會)或中間人的主持下，在平等、…