拆遷補(bǔ)償方案要公示多久?
拆遷補(bǔ)償方案要公示多久? 依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)拆遷補(bǔ)償方案公告的期限是沒(méi)有作出規(guī)定的，征收部門作出征收決定后，應(yīng)該及時(shí)公告。 相關(guān)法律規(guī)定 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 …
戶口不在農(nóng)村拆遷可以賠償嗎
戶口不在農(nóng)村拆遷可以賠償嗎 這個(gè)要看當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷政策。如果是按戶口補(bǔ)償?shù)脑捘鳛榉课菟腥丝梢誀?zhēng)取部分補(bǔ)償?shù)模绻前串a(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)脑?，產(chǎn)權(quán)人是一定會(huì)有補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻墙Y(jié)合的話你沒(méi)有戶口那么你沒(méi)有…
農(nóng)村舊房改造拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償?
農(nóng)村舊房改造拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償? 農(nóng)村舊房改造拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被…
企業(yè)拆遷需要對(duì)員工進(jìn)行補(bǔ)償嗎
企業(yè)拆遷需要對(duì)員工進(jìn)行補(bǔ)償嗎？ 企業(yè)拆遷如果是遷移到新的地址，可以和員工協(xié)商繼續(xù)履行合同，如果企業(yè)發(fā)生倒閉，則可以依據(jù)以下條款來(lái)解決： 依據(jù)《勞動(dòng)合同法》 第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前…
北京拆遷律師：房屋強(qiáng)制拆遷該怎么辦
一、房屋強(qiáng)制拆遷該怎么辦 (一)行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)拆的行為可訴 《行政訴訟法》第二條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴…
農(nóng)村自建房賣了現(xiàn)在拆遷補(bǔ)償款給誰(shuí)
農(nóng)村自建房賣了現(xiàn)在拆遷補(bǔ)償款給誰(shuí) 1、通常主要是看房屋買賣協(xié)議是否有效，如果有效，那么，拆遷補(bǔ)償款則直接補(bǔ)償給買受人，這種情況通常是“地隨房走”。根據(jù)現(xiàn)有的農(nóng)村宅基地管理政策，在私自買賣了宅基地上…
養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷怎么賠償
養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷怎么賠償 養(yǎng)殖場(chǎng)(魚(yú)塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補(bǔ)償包括四方面：對(duì)地的補(bǔ)償；對(duì)地上附著物的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償；合理的拆遷費(fèi)用。 殖場(chǎng)遇到拆遷，補(bǔ)償涉及到幾個(gè)部分： 第一，土地的補(bǔ)償，土地…
農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)如何分配
農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)如何分配 根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位還應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定…
什么是征地社保補(bǔ)償金
什么是征地社保補(bǔ)償金 征地補(bǔ)償金是用地單位或者企業(yè)征收土地，按照被征收土地的原用途給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 社會(huì)保障資金從政府批準(zhǔn)提高的安置補(bǔ)助費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)中統(tǒng)一安排，兩項(xiàng)費(fèi)用尚不足以支付的，由當(dāng)?shù)卣?hellip;
拆遷安置還房時(shí)公攤面積如何計(jì)算
拆遷安置還房時(shí)公攤面積如何計(jì)算 我國(guó)對(duì)房屋拆遷公攤面積的計(jì)算暫時(shí)是沒(méi)有規(guī)定的，但物權(quán)法規(guī)定，征個(gè)人房屋時(shí)，要保障被征收人的居住條件，所以公攤面積一般是會(huì)計(jì)算在拆遷面積中的。 《中華人民共和國(guó)民法…
以航拍圖來(lái)確定違章建筑合法嗎
以航拍圖來(lái)確定違章建筑合法嗎 依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，航拍圖可以作為認(rèn)定違法建筑的證據(jù)之一，但不能航拍圖片作為認(rèn)定違法建筑的唯一證據(jù)，還要看建筑是否有建設(shè)工程規(guī)劃許可證等合法證件。 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》…
拆遷安置房需要交契稅嗎
拆遷安置房需要交契稅嗎 拆遷安置房一樣需要交納契稅的。 交納完各項(xiàng)費(fèi)用之后辦理產(chǎn)權(quán)證即可。契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳…
空掛戶口能夠取得多少拆遷補(bǔ)償款
空掛戶口能夠取得多少拆遷補(bǔ)償款 1、公房拆遷時(shí)動(dòng)遷組是和房屋的承租人簽訂拆遷協(xié)議，拆遷補(bǔ)償款支付給承租人，由承租人負(fù)責(zé)安置房屋的同住人。如果認(rèn)定為同住人，則根據(jù)司法解釋的規(guī)定，一般遵循一人一份，…
拆遷凍結(jié)的最長(zhǎng)時(shí)限是多久
拆遷凍結(jié)的最長(zhǎng)時(shí)限是多久 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)…
拆遷補(bǔ)償協(xié)議是由誰(shuí)簽字有效
拆遷補(bǔ)償協(xié)議是由誰(shuí)簽字有效 拆遷補(bǔ)償協(xié)議一般由戶主簽字，房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的…
房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)注意些什么
房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)注意些什么 1、簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議，明確房屋共有人;簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng)，并且同意出售簽字按手印。 2、違約金不應(yīng)過(guò)高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。 3、在未過(guò)戶前…
北京拆遷律師：自留地可以建房嗎
自留地可以建房嗎 不能建房。如需建房,要經(jīng)過(guò)村委會(huì)同意并經(jīng)國(guó)土管理部門批準(zhǔn)。按照現(xiàn)行法律規(guī)定，自留地是不允許買賣或變相買賣的，要作為宅基地，必須經(jīng)過(guò)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)。自留地是歷史遺留問(wèn)題，用來(lái)…
土地流轉(zhuǎn)和土地轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么
土地流轉(zhuǎn)和土地轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么 1、土地流轉(zhuǎn)是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎(chǔ)上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。 2、土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包，第三方建…
房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況
房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況 當(dāng)事人包括： (一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。 (二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對(duì)被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。 (三)房屋承租人…
被征收人沒(méi)有見(jiàn)到征地批文，可以拒絕征地拆遷嗎?
被征收人沒(méi)有見(jiàn)到征地批文，可以拒絕征地拆遷嗎? 沒(méi)征地批文是征地合法性的證明文件，沒(méi)有批文是不能征收土地的，所以在沒(méi)有征地批文的情況下，當(dāng)事人是可以拒絕征地拆遷的。 《土地管理法》 第四十六條 征…