如何簽訂房屋拆遷協(xié)議呢

律師說(shuō)法, 拆遷常識(shí)

一、拆遷計(jì)劃該拆遷項(xiàng)目官方批準(zhǔn)的拆遷整體方案，如拆遷范圍在什么范圍之內(nèi)，四至的至線(xiàn)參照物，拆遷的詳細(xì)開(kāi)始時(shí)間和截止日期，提前拆遷的補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)措施和標(biāo)準(zhǔn)，臨時(shí)安置的補(bǔ)償如租房補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)。 二、新建…

企業(yè)拆遷,停產(chǎn)停業(yè)損失怎么補(bǔ)

拆遷常識(shí), 維權(quán)指南

企業(yè)拆遷,停產(chǎn)停業(yè)損失如何補(bǔ) 實(shí)踐中對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方式具體分為以下7種情況： 1.以被征收房屋的總體價(jià)值的一定比例計(jì)算 例如，《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定，拆遷非住宅房屋造成停業(yè)，屬于…

北京拆遷律師：沒(méi)簽訂拆遷協(xié)議,拆遷怎么維權(quán)

律師說(shuō)法, 拆遷常識(shí)

一、沒(méi)簽訂拆遷協(xié)議,拆遷怎么維權(quán) 依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，拆遷房屋是先補(bǔ)償后拆遷的，如果未簽補(bǔ)償協(xié)議先拆遷的，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，申請(qǐng)行政訴訟等方式維權(quán)。 相關(guān)法律規(guī)定 《…

行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除違法建筑的程序是怎樣的？

拆遷常識(shí), 維權(quán)指南

違法建筑強(qiáng)制拆除程序如下： 1、案件受理登記 2、現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄 3、簽發(fā)《停工(核查)通知書(shū)》(應(yīng)注明：A、上述行為書(shū)面說(shuō)明；B、本人身份證明材料；C、房屋相關(guān)材料)。 4、填寫(xiě)《 案件立案審批表》(簽承辦人…

在農(nóng)村耕地上建養(yǎng)殖場(chǎng)違法嗎？有什么處罰？

律師說(shuō)法, 拆遷常識(shí)

在農(nóng)村耕地上建養(yǎng)殖場(chǎng)是否違法，要根據(jù)具體情況來(lái)看。 1.如果是耕地是基本農(nóng)田，則一概不得占用建養(yǎng)殖場(chǎng)。因?yàn)槲覈?guó)有相關(guān)條例規(guī)定：禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采…

農(nóng)村哪些土地可以申請(qǐng)搞養(yǎng)殖用地？

拆遷常識(shí), 維權(quán)指南

農(nóng)村土地可以搞養(yǎng)殖。農(nóng)用地指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。土地利用分類(lèi)中的一級(jí)分類(lèi)。包括耕地、園地、林地、牧草地、其他農(nóng)用地(包括畜禽飼養(yǎng)地、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地、農(nóng)村道路、坑塘水面、養(yǎng)殖水面、可調(diào)整養(yǎng)殖水面、…

對(duì)于不公平的拆遷補(bǔ)償，要不要做抗拆遷戶(hù)？

在明法理, 律師說(shuō)法

北京拆遷律師提醒拆遷補(bǔ)償不合理可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條，補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)…

拆遷分了六套房，爸媽想給妹妹一套，媳婦不同意鬧離婚，怎么辦？

律師說(shuō)法, 拆遷常識(shí)

子女繼承房產(chǎn)的順序如下: 第一、有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，其效力最高，按遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承。 第二、沒(méi)有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，但有遺囑的，其效力次之，按遺囑進(jìn)行繼承。 第三、沒(méi)有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，也沒(méi)有遺囑的，按照…

婚后戶(hù)口遷到了男方家，是農(nóng)村戶(hù)口。在娘家土地給確權(quán)了，征地會(huì)有哪些補(bǔ)償呢？

拆遷常識(shí)

“出嫁女”是指出嫁給本村之外的男性但其戶(hù)口仍在本村的女性村民。俗話(huà)說(shuō)，“嫁出去的女兒，潑出去的水?！?如果土地遇到征收，出嫁女就真的如同話(huà)中所言像“潑出去的水”一樣，沒(méi)有資格獲得補(bǔ)償款嗎？很多人認(rèn)為…

農(nóng)村私賣(mài)耕地違法占地建房，應(yīng)該如何處理？

在明法理, 律師說(shuō)法

農(nóng)村村民無(wú)權(quán)將農(nóng)村宅基地或其上房屋出賣(mài)給本村村民以外的人，否則買(mǎi)賣(mài)行為將不受法律保護(hù)，即使有買(mǎi)賣(mài)合同也屬于無(wú)效合同，房屋產(chǎn)權(quán)將不能過(guò)戶(hù)，合同約定的權(quán)利義務(wù)也是無(wú)效的，屆時(shí)造成的經(jīng)濟(jì)損失將由買(mǎi)賣(mài)…

農(nóng)村有宅基地和老房子，戶(hù)口是城市的，如果拆遷分房，有資格要房子嗎？

拆遷常識(shí), 維權(quán)指南

房屋征收補(bǔ)償不是按照戶(hù)口補(bǔ)償，而是按照被拆遷房屋給予補(bǔ)償。房屋征收補(bǔ)償，是對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，所以是根據(jù)被征收房屋的價(jià)值確定應(yīng)給予的補(bǔ)償費(fèi)。房屋征收補(bǔ)償與人口或說(shuō)戶(hù)口無(wú)關(guān)。 房屋拆遷中還有安置…

未來(lái)5至15年的拆遷將是什么樣？關(guān)鍵訊息已經(jīng)披露！

在明法理, 律師說(shuō)法

導(dǎo)讀：日前全文發(fā)布的《關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》中，有多處與未來(lái)5至15年間房屋征收拆遷、農(nóng)村土地制度改革發(fā)展方向相關(guān)聯(lián)的訊息透露，盡管“拆遷”一詞并未…

2020年以后按人頭給面積被按房屋面積補(bǔ)償取代，原因何在？

拆遷政策, 維權(quán)指南

導(dǎo)讀：近日的一則媒體報(bào)道顯示，某村在征地拆遷項(xiàng)目啟動(dòng)后補(bǔ)償安置方式發(fā)生調(diào)整，由按戶(hù)籍人口數(shù)提供安置房面積轉(zhuǎn)變?yōu)榘凑辗课菝娣e計(jì)算貨幣補(bǔ)償。一時(shí)間為了讓自己的房屋擁有更大的面積，一些村民甚至打起了…

突發(fā)！“一戶(hù)多宅”、超面積宅基地要收費(fèi)，不交不予確權(quán)登記！

在明法理, 律師說(shuō)法

導(dǎo)讀：近日，河南新鄉(xiāng)一些下轄縣開(kāi)展宅基地有償使用改革試點(diǎn)的消息不脛而走，隨即引發(fā)了農(nóng)民朋友的高度關(guān)注和熱議。人們印象中由村集體無(wú)償分配給村民建房居住使用的宅基地真的要“一年一收費(fèi)”才能用了嗎？此…

農(nóng)村宅基地上房屋遇“棚戶(hù)區(qū)改造”，3大談判要點(diǎn)能確保補(bǔ)償！

拆遷政策, 維權(quán)指南

導(dǎo)讀：在城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)改造數(shù)量銳減的當(dāng)下，涉及城鄉(xiāng)接合部、城中村、城邊村的所謂“棚戶(hù)區(qū)改造”項(xiàng)目仍然占據(jù)了一席之地。面對(duì)這種“非典型性”的棚改，被拆遷村民該如何與拆遷方展開(kāi)協(xié)商談判才有意義呢？本文，在…

土地征收“成片開(kāi)發(fā)”標(biāo)準(zhǔn)定了，但最要緊的轉(zhuǎn)變卻是它……

律師說(shuō)法, 拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：2020年11月5日，自然資源部印發(fā)《通知》，全新的《土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》在充分征求各方意見(jiàn)后正式執(zhí)行。無(wú)疑，這是新修訂《土地管理法》從規(guī)定邁向?qū)嵺`的重要一步，將對(duì)農(nóng)村征地項(xiàng)目是否符…