錢和宅子都是你的？宅基地整頓“換模樣”，一戶多宅注意！
現(xiàn)在農(nóng)村的宅基地就像一座“圍城”，不少年輕人已經(jīng)走出去，想要去城市享受優(yōu)厚的教育和就業(yè)資源，可不少市民想要去農(nóng)村，購買一塊宅基地，打造自己的小別墅。 據(jù)中科院數(shù)據(jù)顯示，我國宅基地現(xiàn)有面積共計約2.7…
50年是道坎？老舊農(nóng)房整頓又來，應拆盡拆、退宅還耕！
現(xiàn)在農(nóng)村的新建房屋越來越多，很多農(nóng)民的新房也蓋得越來越氣派。不過，隨著新房的增多，老房也在不斷變舊、變空置，為此也衍生出農(nóng)村房屋整頓措施。 近期，安徽合肥肥西縣決定啟動老舊農(nóng)房排查行動，截止到…
農(nóng)村將迎來新一輪“合并”，不單是合村，家家涉及！
村里的喇叭突然響起，打破了清晨的寧靜。劉大伯放下手中的鋤頭，和其他村民一起圍了過去。公告上寫著：“為了更好地推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，提高農(nóng)村土地利用效率，我國將在全國范圍內(nèi)開展新一輪農(nóng)村‘合并’工作，…
農(nóng)民養(yǎng)殖創(chuàng)業(yè)，這“3條紅線”別觸碰！輕則罰款整頓，重則關停禁養(yǎng)！
導讀：農(nóng)民養(yǎng)殖創(chuàng)業(yè)，這“3條紅線”別觸碰：1、環(huán)保政策。2、占用基本農(nóng)田。3、使用激素類藥物。 城市高速發(fā)展階段，很多農(nóng)村人離開農(nóng)村，涌入城市。隨著時代的發(fā)展，城市經(jīng)濟下滑，城市化發(fā)展進入“瓶頸期”，…
拆遷補償款也可以“討價還價”？漲知識！
導讀：被拆遷人應當這樣啟動拆遷：1、面臨拆遷我們應當“貨比三家”，為自己心儀的物品的“砍價”做好充分準備。2、不要和賣家“急眼”，關系惡化不利于“搞價”。3、要對“砍價”做好準備，更有力的說服拆遷方。4、找…
沒有房產(chǎn)證，沒有戶口，原來拆遷補償款還可以這樣取得！
導讀：拆遷律師提醒大家：能不能拿拆遷補償是法律規(guī)定的資格問題，而能拿多少拆遷補償就是談判協(xié)商的技能問題了。 誰說拆遷必須要有房產(chǎn)證？ 誰說沒有土地使用權證的征地就不會有補償？ 誰說征地拆遷就必須…
土地流轉(zhuǎn)別大意，謹防被套路，掉進這4大精心設計的“陷阱”！
導讀：土地流轉(zhuǎn)別大意，謹防被套路，掉進這4大精心設計的“陷阱”：1、農(nóng)民合同意識欠缺。2、口頭承諾不輕信。3、改變土地使用性質(zhì)。4、套取農(nóng)業(yè)補貼。 近些年，國家支持土地流轉(zhuǎn)政策，維護糧食安全。防止土地…
“租地”居然是變相的“征地拆遷”？被拆遷人遇到請這樣做！
導讀：“以租代征”給農(nóng)民朋友帶來的危害：1、土地的耕種產(chǎn)生影響。2、毀約自負違約責任。3、租金收益不如種地。4、租地變性為征地。5、“以租代征”不予確權。 “律師，今天我們村里接到通知，村委和開發(fā)商一起…
房價漲漲漲，幾年前的市場價補償必須拒絕，讓違法者承受代價！
導讀：面對補償標準低，補償不合理的情況時，拆遷戶不要輕易簽字。更重要的是，在拆遷過程中一定要注意評估報告的評估時點是否與房屋征收補償決定作出的時間相隔過久，如果遇到評估報告不合理的情況，運用法…
合村并居動了農(nóng)民“根基”，拆遷補償和后期安置不能兒戲！
導讀：關于合村并居，農(nóng)村拆遷、搬遷話題的產(chǎn)生，農(nóng)民最為關心這些：1、補償問題。2、后期保障。 拆遷、搬遷一直是農(nóng)民茶余飯后的談資，備受爭議的話題。很多農(nóng)村合村并居工作已經(jīng)完成，有的農(nóng)村正在計劃實…
住建部首次提出“建設完整社區(qū)”，這2類房子，拆遷的概率增大了！
導讀：這2類房子，拆遷的概率增大了：1、危房。2、影響城市規(guī)劃的房子。 在如今這個生活壓力越來越大的社會環(huán)境之下，普通人想翻身，成本最低的方式，恐怕就是彩票和拆遷了。其中的拆遷，大家十分熟悉，自然…
好消息！農(nóng)村戶籍政策迎來調(diào)整，分戶變?nèi)菀?，別錯過最佳時機！
導讀：隨著農(nóng)村戶籍政策迎來調(diào)整，“分戶才能建房，有房才能分戶”或?qū)⒂诮衲瓯唤K結(jié)，同時，今年也是農(nóng)民朋友們分戶申請宅基地建房子的好時機，正好可以參與到國家的各種針對農(nóng)村地區(qū)的項目當中去。 為了規(guī)范…
土地要重新分配？2024年農(nóng)村土地政策都有哪些新規(guī)定？
導讀：除了不會重新分配土地，農(nóng)村土地政策還有這些新規(guī)定：1、四大證書或?qū)⑼Ｖ拱l(fā)放。2、嚴格保護農(nóng)村土地。 近期，網(wǎng)上關于農(nóng)村土地的討論如火如荼，這不僅僅是因為土地是農(nóng)民的命根子，更因為隨著國家鄉(xiāng)…
好消息！2024年山東省政府發(fā)布文件，為被拆遷戶帶來利好新政策！
導讀：2024年山東省政府發(fā)布文件，為被拆遷戶帶來利好新政策：1、三種補償方式任選。2、被征地農(nóng)民社會保障制度。3、土地補償費80%發(fā)放給土地承包戶。 喜訊傳來，山東省政府近日頒布了第355號令文件，其中涉…
征地拆遷“嚴重病癥”，六大“藥方”幫您預防！
導讀：征地拆遷的六大“藥方”：1、價格評估。2、聽證程序。3、信息公開。4、行政復議。5、行政訴訟。6、交涉談判。 遇到征地拆遷“霧霾天”，是否已經(jīng)深受其“病”？ 征拆易來卻難逝，一場沒有法制、沒有公理、沒…
房票定向安置來了？未來拆遷4種安置方式，選錯要吃悶虧！
導讀：未來拆遷4種安置方式：1、四五線城市家里有多套房的，選擇貨幣。2、先拆房后給房，以及經(jīng)濟條件一般對未來收入沒有太好預期的，選擇貨幣。3、先建后拆且手里沒房，或具良好發(fā)展前景的一二線城市，選擇…
260萬 VS 710萬？拆遷補償區(qū)別大，主要是因為沒有準備好它！
導讀：被征收人面對拆遷，要收集這些東西作為證據(jù)：1、基礎的公示文件。2、收集的公示文件。 面臨征地拆遷，你最關心的，律師往往最慎重，而你最慎重的，則就要依賴你對一個律師的信任程度。 不限于征地拆遷…
國家開始劃定4條耕地和生態(tài)紅線，具體分有4種做法！
導讀：國家開始劃定4條耕地和生態(tài)紅線，具體有4種做法：1、守住四條紅線。2、落實保護優(yōu)先序。3、繪好國土空間規(guī)劃“一張圖”。4、同步建設全國統(tǒng)一的“數(shù)、線、圖”一致的數(shù)字化平臺。 農(nóng)村基本農(nóng)田和耕地，早…
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)五原則是基本指導方針，任何人都不能違反，快來了解！
導讀：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)五原則是基本指導方針：1、依法自愿有償，任何單位和個人無法阻止農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權。2、不得改變土地所有權的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。3、流轉(zhuǎn)…
2024年農(nóng)村將要開展“整治”？中央一號文件有要求：這2件事不要干！
導讀：這2件事農(nóng)民不要干，否則會受到重罰：1、禁止違規(guī)占用耕地。2、耕地非法取土。 我國是人口大國，也是農(nóng)業(yè)大國，對我們這樣一個擁有龐大人口基數(shù)且農(nóng)業(yè)基礎深厚的國家而言，耕地的重要性不言而喻。它既…