1個人拿了9個人的補償？
導讀：被征收人在拆遷來襲前做好房屋、土地的確權，盡量在家庭成員內(nèi)部先達成一致，避免不必要的內(nèi)部糾紛，進而免除遭遇與此案類似復雜情況的出現(xiàn)。而在拆遷補償財產(chǎn)權益分配過程中，法官應當考慮被拆遷房屋…
房屋補償安置的坑，坑坑損害被征收人的合法權益！
導讀：房屋補償安置的坑有：1、簽訂補償安置協(xié)議的主體不適格。2、簽訂拆遷補償安置“空白協(xié)議”。3、簽完的協(xié)議手上沒有。4、沒有違約責任條款。5、安置房五證不全，甚至干脆“小產(chǎn)權”。 拆遷補償安置協(xié)議，是…
被征收人簽拆遷協(xié)議前，拆遷方存在這些情況時先不要簽！
導讀：被征收人簽拆遷協(xié)議前，拆遷方存在這些情況時先不要簽：1、拆遷工作、程序都拿不出書面文件。2、對于補償拿不出統(tǒng)一標準。3、只拆遷補償而不安置。4、拆遷補償?shù)讲涣宋弧?現(xiàn)階段的中國城鎮(zhèn)化水平越來…
太囂張！拆遷方居然“恐嚇”被拆遷戶？教你如何見招拆招！
導讀：其實，多提高的獎勵費都是從被拆遷人應得的補償里扣出來的，只要維權得當，你拿到的拆遷補償總額一定高于你的獎勵費。 被拆遷人因為在征地拆遷中的被動局面被對方掌控，而拆遷方經(jīng)驗豐富適時的更換著…
在我國房屋征地拆遷中，維權高墻的具體表現(xiàn)形式是什么？
導讀：在我國房屋征地拆遷中，維權高墻的具體表現(xiàn)形式是：1、過早簽訂征收補償協(xié)議以外的其他“協(xié)議”。2、過于關注獎勵金。3、過于相信“征收方”就代表“公平正義”，心魔難消。 無疑，“出門就撞墻”的事情，在征…
這些房屋征收維權期限不能放過，不然后悔也沒用！
導讀：在我國這些房屋征收維權期限不能放過：1、申請行政復議的期。2、提起行政訴訟的期限。3、申請國家賠償期限。4、要求舉行聽證的期限。5、當事人要求聽證的，主管部門應當組織聽證。6、國有土地上房屋價…
被征收人想要拿拆遷高額補償，一定要將這6項工作做好！
導讀：被征收人想要拿拆遷高額補償，一定要將這6項工作做好：1、收到拆遷通知后，不要搶建搶種。2、了解自己家是否在征收范圍內(nèi)。3、一定要保留好所有的房屋權屬原件。4、送來任何文件、合同，不要全都簽字…
房屋拆遷補償不合理，被拆遷人可以通過這2點提高拆遷補償！
導讀：被拆遷人可以通過這2點提高拆遷補償：1、掌握政府征收中的違法點。2、針對違法點，采取切實可行的維權行動。 拆遷律師曾接辦過湖南省懷化市的一起土地征收案件，在短短四個月內(nèi)未開一庭，就使被拆遷人…
在我國違章建筑也能獲得補償，不足為奇
導讀：歷史上的合法建筑，今天的“違建”有補償。在房屋建造的當時，房屋是不需要經(jīng)規(guī)劃部門審批，只要取得村委會的同意即可。這種情況在當時是合法的，即使現(xiàn)在被認為是違章建筑物也是有拆遷補償?shù)摹?在征收…
征收方下發(fā)的文件一定要注意！被征收人稍不留意房屋可能就危險了！
導讀：廣大被征收人在征地拆遷中，如果收到了《房屋征收補償決定》、《責令交出土地決定》或者《責令限期拆除決定》后，一定要第一時間向上級行政機關提起行政復議或者向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹦姓V訟。如果我們…
房屋遭誤拆，被征收人可以自己把房子重新蓋起來嗎？
導讀：農(nóng)村村民若要“自建房屋”必須經(jīng)過依法審批，并獲取鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證、宅基地使用權證和房屋所有權證等不動產(chǎn)登記權屬證明。在因征收“誤拆”的情形下，涉案土地的情況可能已發(fā)生改變，在原地重建這一做…
2024年在我國4類房屋征地拆遷補償?shù)姆沙绦蚝苤匾?/a>
導讀：2024年在我國4類房屋征地拆遷項目：1、國有土地上的房屋征收。2、國有土地上的房屋拆遷。3、征收集體土地。4、其他協(xié)議搬遷。 我們俗稱的拆遷，通常是對征收、搬遷行為的統(tǒng)稱，是指依法拆除建設用地范…
來勢洶洶的房屋征收項目合法嗎？被征收人該怎么做？
導讀：就實體層面而言，合法與否必須通過申請政府信息公開來加以判斷。就程序?qū)用娑?，則要看征收方是否依法依規(guī)對相關步驟進行了全面的履行。換言之，僅憑某種或某些現(xiàn)象、點，是不能判斷項目究竟是否合法…
評估定補償，房屋拆遷中的那些評估“套路”要如何拆穿？
導讀：房屋估價是由有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)進行過程評估，而評估機構(gòu)的選定由當事人投票或抽簽方式確定，行政主管部門只是負責監(jiān)督實施。對房屋的價值評估，可以選用一種或者多種方法對被征收房屋進行評估。 …
房屋拆遷套路深，被征收人的房屋怎樣才能跳出“被危房”的怪圈呢？
導讀：拆房套路的違法問題：1、拆遷部門無權直接委托進行危房鑒定。2、鑒定過程不合法，應由符合法定人數(shù)的鑒定人員進行現(xiàn)場查勘。3、名為排危實為強拆，不允許重建違法。4、政府部門無權直接實施拆除行為。…
在我國房屋拆遷補償，被征收人是選擇房屋置換還是全部換成錢？
導讀：貨幣補償和置換的兩種方式各有其優(yōu)缺點：貨幣補償最大的好處在于快捷、糾紛少、且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限。置換補償最大的好處就在于有現(xiàn)成的安置房。 對于被拆遷人來說，拆遷補償費用是被…
被征收人別再被“坑”了！2024年農(nóng)村征地補償應該這樣算！
導讀：2024年農(nóng)村征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。安置補助費、青苗費是要直接支付給被征地的農(nóng)民，只有土地補償費是經(jīng)由村集體分配的。 有的人會因為征地拆遷補償而使生…
房屋面積都沒認準就被強拆？這樣的責令限拆決定不被撤都難！
導讀：鎮(zhèn)政府送達給原告的文書與其作為證據(jù)提交的文書所認定的違法建設面積不一致，對此被告未作出合理解釋。這種是實體上的問題，因此在實體、事實層面問題沒有搞清楚的情況下，限拆決定被依法撤銷的可能性…
2024年房屋征地拆遷，對村委會可以提起行政訴訟了！
導讀：2024年可以對村委會提起行政訴訟。村委會具備行政訴訟被告主體資格，當事人對村民委員會或者居民委員會依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的授權履行行政管理職責的行為不服提起訴訟的，以村民委員會或者居民委員會…
2024年在我國農(nóng)村，征收方對土地征收的最新“拆遷術”，被征收人都中招了嗎？
導讀：2024年在我國農(nóng)村，征收方對土地征收的最新“拆遷術”：1、強戴高帽，意圖通過上門做工作解決問題。2、不分日夜，積極調(diào)解家庭、鄰里矛盾。3、抹黑律師，從源頭“斷”掉被征收人維權的念想。 土地征收、房…