商鋪拆遷賠償維權(quán)案例：新房遇棚戶(hù)區(qū)改造，這5大切入點(diǎn)助你避開(kāi)“被棚改”圈套！
導(dǎo)讀：2018年的征地拆遷隨著時(shí)間的推移已然近半，其中活躍度最高的現(xiàn)象之一便是遍及大江南北的棚戶(hù)區(qū)改造或曰舊城改造。在實(shí)踐中，這兩種提法的區(qū)別不大，但都對(duì)被征收人的補(bǔ)償權(quán)益和項(xiàng)目所適用的程序具有重…
商鋪拆遷賠償維權(quán)案例：房屋遭偷拆？維權(quán)三步走，北京拆遷律師經(jīng)典演繹
導(dǎo)讀：實(shí)踐中，很多當(dāng)事人由于不在被征收房屋內(nèi)居住，導(dǎo)致房屋在其不知情的情況下被非法拆除。由于未在現(xiàn)場(chǎng)第一時(shí)間取證，導(dǎo)致無(wú)法確認(rèn)強(qiáng)拆主體，使得維權(quán)陷入僵局。那么，面對(duì)這類(lèi)房屋遭非法偷拆的局面，被…
商鋪拆遷賠償維權(quán)案例：鎮(zhèn)政府強(qiáng)拆城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨街門(mén)面房屋？確認(rèn)違法沒(méi)商量！
導(dǎo)讀：違建的查處、拆除是一項(xiàng)有著嚴(yán)格程序要求的工作。當(dāng)面臨“以拆違促拆遷”時(shí)，廣大被征收人一定要學(xué)會(huì)從這一層面抓緊維權(quán)，本文中在明律師周濤即為大家做出了經(jīng)典的示范…… 【基本案情：700多平米臨街門(mén)面…
城市房屋拆遷補(bǔ)償案例：棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目補(bǔ)償決定遭確認(rèn)違法
導(dǎo)讀：本案《房屋征收補(bǔ)償方案》存在重大瑕疵，評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定違反法定程序，作為本案被訴房屋補(bǔ)償決定的重要依據(jù)《復(fù)核評(píng)估報(bào)告》主要證據(jù)不足，因此房屋補(bǔ)償決定應(yīng)予以撤銷(xiāo)。但考慮到案涉重大建設(shè)工程項(xiàng)目…
城市房屋拆遷補(bǔ)償案例：棚戶(hù)區(qū)改造征收補(bǔ)償談不攏，10多年前的購(gòu)房合同竟無(wú)效？
導(dǎo)讀：根據(jù)《物權(quán)法》第一百三十七條，《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條、第二十四條、第四十條，認(rèn)定雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的房屋無(wú)效，系因坐落在劃撥?chē)?guó)有土地上。但房屋在劃撥?chē)?guó)有土地上建成，并不違反任何…
城市房屋拆遷補(bǔ)償案例：未見(jiàn)過(guò)補(bǔ)償方案就直接收到補(bǔ)償決定？如此征收，不太合法！
導(dǎo)讀：590號(hào)令對(duì)國(guó)有土地上房屋征收規(guī)定了明確的程序步驟要求。而在現(xiàn)實(shí)中各種跳步、省略的情形屢見(jiàn)不鮮，被征收人的各項(xiàng)權(quán)利也隨之被大幅減損。那么，面對(duì)這些嚴(yán)重錯(cuò)亂的步驟和被剝奪的權(quán)利，專(zhuān)業(yè)征收維權(quán)…
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償案例：村民委員會(huì)竟能作出棚戶(hù)區(qū)改造“補(bǔ)償決定”，不搬就幫拆？
導(dǎo)讀：根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》的規(guī)定，村民委員會(huì)是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，實(shí)行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督。《村民委員會(huì)組織法》的立法宗旨也在于保障農(nóng)村…
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償案例：征收拆遷中村委會(huì)和街道辦事處究竟是何關(guān)系？你能弄清楚嗎？
導(dǎo)讀：在征地拆遷的過(guò)程中，我們會(huì)遇到很多行政機(jī)關(guān)，比如：區(qū)自然資源局(原國(guó)土資源局)、區(qū)政府、以及城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)等等的行政機(jī)關(guān);同時(shí)也會(huì)遇到一些非行政機(jī)關(guān)，如村委會(huì)、居委會(huì)和土地儲(chǔ)備中心等。他…
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償案例：住了近30年，被村委會(huì)起訴要求騰房？真相竟是這樣……
導(dǎo)讀：北京拆遷律師服務(wù)網(wǎng)專(zhuān)業(yè)拆遷律師團(tuán)反復(fù)強(qiáng)調(diào)的一個(gè)維權(quán)要點(diǎn)是，一定要確保自己的補(bǔ)償權(quán)利人資格不出問(wèn)題。而拆遷方也恰恰看到了這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)，往往習(xí)慣于在當(dāng)事人的房屋所有權(quán)證、集體土地建設(shè)用地使用…