北京在明律師事務(wù)所著名拆遷律師開(kāi)庭公告（2019.09.03—2019.09.04）
2019年9月3日溫州中級(jí)人民法院開(kāi)庭審理北京在明律師事務(wù)所李順華律師、韓海祥律師代理的溫州市吳先生訴蒼南縣綜合行政執(zhí)法局限拆通知二審案 【本網(wǎng)訊】由北京在明律師事務(wù)所李順華律師、韓海祥律師代理的溫…
2020新趨勢(shì)：拆遷拆違均憑“意思自治”，你能怎么辦？
導(dǎo)讀：2011年，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(590號(hào)令)公布施行。它的出現(xiàn)，將征收法律關(guān)系確立于政府和被征收人之間。房屋征收活動(dòng)成為政府的專(zhuān)屬，身披濃重的行政色彩。但是，被征收人在近一兩年所遇…
農(nóng)村集體土地上房屋遭偷拆，這3大問(wèn)題你需要弄清！
導(dǎo)讀：在“先拆了再說(shuō)”的無(wú)視法定程序的做法之下，被征收人的補(bǔ)償權(quán)益遭受?chē)?yán)重侵害幾乎難以避免。那么，征收中到底要經(jīng)過(guò)怎樣的程序才能對(duì)集體土地上的房屋實(shí)施拆除呢? 【基本案情：未發(fā)公告就拆房?】 家住浙…
《土地管理法》大修：宅基地、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地值錢(qián)了！
導(dǎo)讀：8月26日，新華社受權(quán)發(fā)布了全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》的決定。備受廣大農(nóng)民朋友關(guān)注的《土地管理法》修改工作，終于塵埃落定。新版《土地管理法》，明…
養(yǎng)殖廠拆遷補(bǔ)償案例：注意：這類(lèi)“限改通知”屬于可訴范圍，可以被確認(rèn)違法！
導(dǎo)讀：在征地拆遷過(guò)程中，相信大家對(duì)帶有“通知、限期”等字眼的文件再熟悉不過(guò)了。但是，在通過(guò)復(fù)議、訴訟等途徑救濟(jì)的過(guò)程中，卻出現(xiàn)許多“通知類(lèi)”文件不可訴，或者提起訴訟后卻被法院駁回起訴的情況。那么究…
棚戶(hù)區(qū)改造拆遷補(bǔ)償案例：看似合法的房屋征收決定遭確認(rèn)違法，你能看出問(wèn)題出在哪兒?jiǎn)幔?/a>
導(dǎo)讀：何謂正義？于柏拉圖而言，人們按自己的等級(jí)做應(yīng)當(dāng)做的事就是正義；于荀子而言就是“上以公正論，以法制斷”；于百姓而言，公平、公正、公開(kāi)即是正義。正義又包括程序正義和結(jié)果正義。在征收中，結(jié)果正義…
這3項(xiàng)征地補(bǔ)償款，少一項(xiàng)都不行，發(fā)給你的錢(qián)對(duì)得上嗎？
導(dǎo)讀：近年來(lái)，我國(guó)的立法準(zhǔn)則越來(lái)越注重保障農(nóng)民的利益，特別是農(nóng)村征地補(bǔ)償事宜。黨的十八大報(bào)告中明確提出：“改革征地制度，提高農(nóng)民在土地增值收益中的分配比例。”這是黨代會(huì)報(bào)告中首次納入征地制度改革…
北京在明律師事務(wù)所著名拆遷律師開(kāi)庭公告（2019.09.02—2019.09.03）
2019年9月2日北京市大興區(qū)人民法院開(kāi)庭審理北京在明律師事務(wù)所馬麗芬律師、閆會(huì)東律師、張偉律師代理的郝某訴北京市大興區(qū)人民政府其他一案 【本網(wǎng)訊】由北京在明律師事務(wù)所馬麗芬律師、閆會(huì)東律師、張偉律…
北京在明律師事務(wù)所著名拆遷律師勝訴公告（2019.08.30）
由北京在明律師事務(wù)所笪鳳瑤律師代理的沈陽(yáng)市劉瑞銀訴和平區(qū)人民政府強(qiáng)制拆除違法一案勝訴 【本網(wǎng)訊】由北京在明律師事務(wù)所笪鳳瑤律師代理的沈陽(yáng)市劉瑞銀訴和平區(qū)人民政府強(qiáng)制拆除違法一案，經(jīng)沈陽(yáng)市中級(jí)人…
房屋拆遷補(bǔ)償案例：城中村改造房屋遭強(qiáng)拆，省高院終審確認(rèn)違法！
導(dǎo)讀：在對(duì)“城中村”進(jìn)行改造、農(nóng)村土地進(jìn)行征收的過(guò)程中，個(gè)別行政機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)地上房屋實(shí)施違法強(qiáng)拆。那么，在強(qiáng)拆責(zé)任主體不明確的情況下，應(yīng)當(dāng)如何推定?違法強(qiáng)拆的責(zé)任又該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)呢?今天，我們通過(guò)北京在…
重磅！最高人民法院裁判：無(wú)證房屋不能直接和違法建筑劃等號(hào)！
導(dǎo)讀：據(jù)山東省高級(jí)人民法院行政審判庭微信公眾號(hào)“魯法行談”2019年8月29日整理發(fā)布，由北京在明律師事務(wù)所的楊念平、李群杰律師代理提起再審的梁文龍?jiān)V廣西壯族自治區(qū)貴港市港北區(qū)人民政府強(qiáng)制拆除房屋及行…
商鋪拆遷賠償維權(quán)案例：承租房屋經(jīng)營(yíng)酒店竟白拆？省高院一錘定音
導(dǎo)讀：醫(yī)生和律師，兩個(gè)完全不相干卻又如此相似的職業(yè)：醫(yī)生在望聞問(wèn)切中發(fā)現(xiàn)病灶，救傷病者于水火;律師在紛繁復(fù)雜的法律關(guān)系中直擊問(wèn)題根本，維護(hù)世間正義。只不過(guò)醫(yī)生醫(yī)的是人，律師救的是世。本案中，北…
一文釋疑：對(duì)村民委員會(huì)能否提起“民告官”行政訴訟？
導(dǎo)讀：近年來(lái)，村委會(huì)自主搬遷改造、騰退、舊村改造、協(xié)議拆遷這樣的動(dòng)遷項(xiàng)目越來(lái)越多，村委會(huì)組織人員幫拆、幫騰的現(xiàn)象也愈演愈烈。村委會(huì)，已然成為了中國(guó)式拆遷中新一批拆遷“非正規(guī)軍”。但很長(zhǎng)一段時(shí)間以…
企業(yè)遭受雙面夾擊，該怎么辦？
導(dǎo)讀：說(shuō)房說(shuō)地說(shuō)權(quán)利，大家好，歡迎收看本期《在明說(shuō)法》。某地福利塑料廠面臨承租方索賠1300萬(wàn)巨額，同時(shí)還遭受著征收方的壓迫。企業(yè)可以說(shuō)是腹背受敵，那么北京在明律師事務(wù)所梁紅麗律師又是如何幫助其有…
廠房拆遷賠償維權(quán)案例：律師“一招制敵”，助力確認(rèn)鎮(zhèn)政府強(qiáng)拆違法！
委托人：曾先生 代理律師：李順華律師團(tuán)隊(duì) 被告：湖北省襄陽(yáng)市團(tuán)山鎮(zhèn)人民政府 【案情簡(jiǎn)介：委托人斥巨資建設(shè)廠房、豬舍，一日之間全被拆除】 曾先生家住湖北省襄陽(yáng)市高新區(qū)團(tuán)山鎮(zhèn)陸寨村十組，并在此處經(jīng)營(yíng)一…
棚戶(hù)區(qū)改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造：二選一，你選哪一個(gè)？
導(dǎo)讀：棚戶(hù)區(qū)改造是我國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民生工程，多以征收拆遷的模式開(kāi)展。而老舊小區(qū)改造指的是局部或整體地、有步驟地改造和更新老舊小區(qū)的物質(zhì)生活環(huán)境，以便…
《土地管理法》修訂，2020年農(nóng)村集體土地征收程序解析與預(yù)測(cè)
導(dǎo)讀：2019年8月26日，全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于修改《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》的決定通過(guò)，修訂后的《土地管理法》將于2020年1月1日起施行。其中，對(duì)廣大被征地農(nóng)民影響最大的莫過(guò)于征地程序的變化與補(bǔ)…
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償案例：不作補(bǔ)償決定還逼遷，只享有部分產(chǎn)權(quán)，補(bǔ)償能否最終落袋？
導(dǎo)讀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(590號(hào)令)中規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。被征收房屋所有權(quán)人，即我們常說(shuō)的被征收人。但是，遇到只享有房屋部分…
城中村改造懷揣暴富夢(mèng)想，補(bǔ)償卻讓人失魂落魄？背后玄機(jī)在此！
導(dǎo)讀：關(guān)于城中村，大家并不陌生，它以種種頗具特色的形象展現(xiàn)在我們面前。出于居住者迫切想要改變窘迫生存環(huán)境(人均不足10平方米很正常)的心愿，城中村改造項(xiàng)目無(wú)疑應(yīng)當(dāng)很受歡迎?？墒?，有些城中村改造完，…
剛剛，《土地管理法》修改了，農(nóng)民朋友的福音來(lái)了！
導(dǎo)讀：2019年8月26日，十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第十二次會(huì)議在京閉幕。會(huì)議以163票贊成、1票反對(duì)、3票棄權(quán)的表決結(jié)果通過(guò)了關(guān)于修改土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法的決定。這是《土地管理法》自2004年修改后的又…