房屋被征收十多年，補償款一直沒有拿到，被征收人還能起訴拿回自己的補償嗎？
導讀：可以。征地拆遷后未獲補償，當事人提起訴訟的，不受起訴期限影響。如果征收方?jīng)]有依法履行該義務，被征收人隨時可以提起行政給付之訴，也可以要求確認其不履行征收補償職責的違法。 案情介紹： 遼寧省…
房屋遭強拆和拆除違建誰才有權利實施？
導讀：對于違法建筑的強制拆除應當是由行政機關執(zhí)行。實踐中我們要弄清楚到底是誰侵犯了我們的權益，找對行為主體，采取合法手段，找到對的方法對的人，這樣才能對癥下藥，以法律武器來維護自身的合法權益。…
沒有批文，在房屋拆遷中強行征收房屋合法嗎？
導讀：這種征地拆遷行為是不合法的，大家可以運用申請裁決等手段來爭取自己的合法權益。在當事人與政府之間產(chǎn)生行政糾紛之時，可以充分考慮各種維權途徑。 沒有批文，拆遷方征地合法嗎？ 日前，有被征收人咨…
在我國什么樣的養(yǎng)殖場屬于合法設施？
導讀：在我國符合以下幾個條件的養(yǎng)殖場屬于合法設施：1、符合規(guī)劃許可。2、至少與當?shù)卮逦瘯?、?zhèn)主管部門簽訂書面協(xié)議或取得書面證明。3、未處于當?shù)匦竽两B(yǎng)區(qū)域。 不少農(nóng)民朋友為開拓生計來源，從事經(jīng)營養(yǎng)…
安置方遲遲不交付，被征收人能做的不止是等！
導讀：被征收人在與拆遷方簽訂的征收補償安置中必須就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房和違約責任進行明確約定。尤其是就違約責任進行明確約定…
在我國即使是違法建筑，也不是誰想拆就能拆的！
導讀：即使是違法建筑也應該具體調(diào)查違法內(nèi)容。如果屬于用地違法，那么應交由縣人民政府土地行政主管部門處理；如果拒不拆除應由法院進行裁決是否進行司法強拆。 對于違法建筑，很多人并不太了解，違法建筑…
3000平方米土地生產(chǎn)經(jīng)營十多年！竟突然變成“違法建筑”了？
導讀：違建的認定是有法律依據(jù)以及法定程序的，否則，當事人可以依法維權。實踐中，違章建筑主要表現(xiàn)為以下幾種存在形式：1、未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建…
在我國農(nóng)村，村委會有權在房屋拆遷中主導拆遷工作嗎？
導讀：村委會沒有這個權利。村委會成立的初衷是保護村民的合法利益，維護本村的治安，為村民的利益向政府提意見、要求和建議，而不是代表政府來侵犯村民的權益的。村委會不是行政機關，沒有行政主體資格，沒…
在房屋拆遷中，拆遷強拆和拆除違建誰才有權利實施？
導讀：對于違法建筑的強制拆除應當是由行政機關執(zhí)行。實踐中我們要弄清楚到底是誰侵犯了我們的權益，找對行為主體，采取合法手段，找到對的方法對的人，這樣才能對癥下藥，以法律武器來維護自身的合法權益。…
在我國房屋征地拆遷中，房屋附屬物需要怎么賠償？
導讀：關于房屋附屬設施的補償標準，各地方政府根據(jù)《土地管理法實施條例》和《國有土地上房屋拆遷與補償條例》的相關規(guī)定，制定并發(fā)布詳細的補償辦法，各地標準有差別。 在征收拆遷過程中，需要對我們的房…
2024年2月份北京在明律師事務所律師行程
02月29日：南京、南寧、天津 02月28日：南京、溫州、南寧、天津 02月27日：雙鴨山、眉山、綿陽、重慶、鷹潭、南寧、天津、宿州、隴南 02月26日：雙鴨山、眉山、綿陽、重慶、武漢、內(nèi)江、南寧、天津、宿州、…
房屋拆遷補償安置費用，和拆遷戶的戶口有關系嗎？
導讀：作為本集體成員，是決定是否具有分配資格的重要因素。而在認定成員是否屬于本村村民這個問題上，雖然包含的范圍很多，但是戶口還是最重要的考量因素之一。另外安置補助費本身就是對被征收土地上的農(nóng)業(yè)…
在我國違法強拆房屋，政府機關要承擔主要責任！
導讀：在遇到國家征地拆遷項目、房屋遭遇強拆時，如果找不到拆除主體，市、縣人民政府是兜底拆除主體。不要認為不知道是誰拆除，就放棄維權，如果你沒有足夠的勇氣，可以聘請拆遷律師為你維權。 為了達到盡…
在我國劃撥和出讓的區(qū)別是什么？國有劃撥土地被征收能獲得補償嗎？
導讀：在我國，無論是通過出讓還是劃撥方式取得的國有土地使用權，征收時都應當依法依法予以補償。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定： 國有土地使用權的取得方式分為兩種，即出讓和劃撥。 通過出讓…
租賃國有土地被收回后，征收方可以強制拆除房屋嗎？
導讀：租賃國有土地即使被收回，征收方也應當向被征收人出示國有土地使用權被收回的相關證明文件。同時，主張被征收人房屋為違章建筑的，亦應履行相關的違章建筑的認定、聽證等《行政強制法》規(guī)定的法律程序…
2024年在我國農(nóng)村，征收土地的重要流程有哪些？
我們應當明確的是，征收土地是法律規(guī)定授權政府實施的一項行政行為，其行為就必須受到法律的制約和人民的監(jiān)督。土地征收是將集體所有的土地收歸為國家所有，這是一項涉及到被征收人切身利益的大事。
我國“老年漂”群體遇到房屋拆遷有安置補償嗎？
導讀：在征收集體土地過程中，應對被征收房屋的居民予以妥善安置。安置的目的在于解決被征收人的實際居住問題，保障被征收拆遷居民居住的權利。 近年來，“老年漂”一詞越來越火。城市化的進程，將無數(shù)的年輕…
2024年甘肅省征地區(qū)片綜合地價標準
甘肅省政府發(fā)布通知，公布甘肅省征地區(qū)片綜合地價。自2023年9月6日起開始執(zhí)行！ 甘肅省人民政府關于印發(fā)全省征地區(qū)片綜合地價的通知 各市、自治州人民政府，蘭州新區(qū)管委會，省政府各部門，中央在甘有關單位…
拆遷戶自認為拆遷補償不合理，可以選擇不拆嗎？
導讀：國家征收土地，需經(jīng)法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。因此通常情況下來講，并不會因為個別拆遷戶拒絕拆遷而對拆遷整體規(guī)劃隨時進行變更。 當一個地區(qū)規(guī)劃實施征收拆遷時，…
為什么我的房屋一夜之間變成了棚戶區(qū)？對拆遷補償會有影響嗎？
導讀：任何形式的棚戶區(qū)改造都必須遵守基本的法律規(guī)定。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。 很多被征收人有一個疑問：明明自己的房子是磚混的樓房，正常居住當中，…