不同地方，也同價！城中村拆遷補償標準需遵循這一原則！
城中村顧名思義，在城市中的農(nóng)村。是指因城市郊區(qū)城鎮(zhèn)化，而逐漸被納入城市管理體制內(nèi)，或是被城市包圍、而形成的房屋。但是該地并未進行實質(zhì)開發(fā)，逐漸演變成城中村。城中村拆遷則是對這一區(qū)域進行的征收拆…
面臨拆遷，你必須知道的拆遷“3行為”！
最近，許多被拆遷戶在維權(quán)道路上陷入了一個邏輯誤區(qū)：沒有強拆，我到底該起訴誰，我還能維權(quán)嗎？持有這種疑問的被拆遷戶，都是因為對法律的有關(guān)規(guī)定沒有了解，進而可能會導(dǎo)致錯失維權(quán)時機，最終使自己的利益…
2025年土地承包“重要調(diào)整”，新土改定了？每畝補貼2500元！
時光荏苒，歲月如梭！2024年轉(zhuǎn)瞬之間已經(jīng)過去了3/4，隨著10月份的正式到來，今天老道要為大家關(guān)注一下，農(nóng)村土地改革的相關(guān)消息！ 在農(nóng)村土地承包延包試點全面開啟的當前，國家針對土地方面已經(jīng)制定了一攬子…
住建部發(fā)聲，再次定調(diào)城市更新！我國大部分老房子，拆不掉了？
一直以來，城市更新都是我國城市建設(shè)中重要一環(huán)，尤其是城市發(fā)展達到中后期時，更體現(xiàn)出城市更新的意義，包含物理空間的更新迭代，也包含文化空間的發(fā)展升級。 所謂城市更新，總體來說包含七大類：1、基礎(chǔ)設(shè)…
警惕以土地流轉(zhuǎn)之名，行以租代征之實！
后臺有很多農(nóng)民朋友咨詢拆遷律師：自己、村大隊和公司三方簽訂了一個協(xié)議，說是將自己的土地流轉(zhuǎn)建房或者修路等，每年可以拿到一定的租金，這樣的行為是否合法？支付租金是否符合規(guī)定？ 在一個個的問題中，…
拆遷時，感覺補償拿少了？這3個方法幫你解除疑惑！
對于普通老百姓來說，遇到拆遷都希望拿到合理的補償價格，至少要保障我們的生活質(zhì)量不受影響?，F(xiàn)行的《土地管理法》規(guī)定：“被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定”。因此，各地方…
拒絕道德綁架，被征收人也不想當“釘子戶”！
提到“釘子戶”，想必大家首先想到的是在一片鱗次櫛比的高樓大廈中，突兀存在的一棟老舊房屋。 “釘子戶”一詞是近年來隨著城市化建設(shè)和發(fā)展而出現(xiàn)的新鮮詞匯，在拆遷中或新聞媒體中被廣泛使用，用來指代城市建…
2025年這4類房屋拆遷沒有補償，小心吃了啞巴虧！
導(dǎo)讀：2025年這4類房屋拆遷沒有補償：1、違建。2、一戶多宅的房子。3、“小產(chǎn)權(quán)房”。4、未經(jīng)批準新建、擴建的房屋以及臨時搭建的住房。 前不久有當事人給拆遷律師發(fā)來了一張當?shù)氐牟疬w公告，里面有這樣一則規(guī)…
自然資源部新規(guī)亮點：違建罰款只罰“違建”部分！
對違法建設(shè)行為進行罰款，是行政處罰的重要方式之一，其處罰依據(jù)是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條，罰款的基數(shù)為“建設(shè)工程造價”的一定比例。 但是在實踐中，這個基數(shù)究竟是建設(shè)工程“總造價”，還是違法“單體建筑造…
“一戶多宅”可長期占有？新規(guī)明確7種情況收回，4種情況可申請！
宅基地是農(nóng)村村民基本居住需求保障。長期以來，都是按照“一戶一宅、無償取得、長期使用、不得買賣”的原則分配和管理的，在保障農(nóng)民生活、維護農(nóng)村社會發(fā)展穩(wěn)定等方面發(fā)揮了巨大作用。 但近些年來，農(nóng)村的人…
只要評估程序合法，拆遷補償合理，房子你隨便拆！
不同類型房屋不同價。 城市房屋拆遷補償比農(nóng)村自建房拆遷補償要高，商鋪拆遷補償比住宅拆遷補償高。所以，不要問律師自家房子值多少錢了，這不是重點。重點在下面：被征收房屋的價值除了要考慮房屋本身的建…
拆遷維權(quán)誤區(qū)：沒有強拆就無法起訴？
前段時間，有位拆遷律師在個人社交網(wǎng)絡(luò)平臺上發(fā)表言論，對某地的非法強拆現(xiàn)象進行抨擊，引來許多網(wǎng)友留言評論，其中，有一位網(wǎng)友就說了：“沒有強拆，你訴誰？” 沒有強拆就不能起訴嗎？ 顯然，這位網(wǎng)友并非專…
外嫁女”不享有土地承包經(jīng)營權(quán)？檢察院出手保護農(nóng)村婦女土地權(quán)益！
俗話說“婦女能頂半邊天”，為了提高全體公民平等享有各項社會權(quán)利，我國一直將婦女列為社會弱勢群體給予重點關(guān)注，并通過法律規(guī)范對婦女權(quán)益進一步完善保護。 11月25日是“國際消除對婦女暴力日”。為進一步提…
征地拆遷糾紛行政訴訟+調(diào)解，爭取最終談判主動權(quán)！
導(dǎo)讀：在三種情形下，被告行政機關(guān)可以與原告進行調(diào)解：1、第一種情況是行政賠償案件。2、第二種情況是行政補償案件。3、第三種情況是行政機關(guān)行使自由裁量權(quán)的案件。 我國三大訴訟均存在不同程度的調(diào)解制度…
當房屋遭違法強拆，這幾條應(yīng)對方式必不可少！
拆遷本是經(jīng)濟快速發(fā)展過后，城市化發(fā)展進程中不可避免的問題。由于涉及廣大群眾切身利益，也涉及各方面的重大經(jīng)濟利益，拆遷這一塊往往成為各種矛盾交織的焦點。 拆遷方在拆遷過程中慣用手段： 1、分化 就是…
由本所陳麗芳、王天子律師代理的韓某某訴臺州某市人民政府撤銷征收補償決定糾紛一案勝訴
由本所陳麗芳律師、王天子律師代理的韓某某訴臺州某市人民政府撤銷征收補償決定糾紛一案，臺州市中級人民法院于2024年9月29日作出（2024）浙10行初118號《行政判決書》，撤銷被告臺州某市人民政府2024 年 1 …
這些拆遷補償你都沒拿？那你可是虧大了！
絕大多數(shù)被征收人在得知自家房屋要被征收的時候，常常會通過各種渠道查詢法律規(guī)定的補償標準，很快就有了答案。 國有土地上的房屋有兩種補償方式： （1）房屋置換，相同地段最低拆多少補多少； （2）貨幣補…
建房占耕地？這樣做才合法！
按照《土地管理法》規(guī)定，我國土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三大類。不同類型土地的用途是不同的，不得隨意改變土地用途。農(nóng)用地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；建設(shè)用地用于建造建筑物、構(gòu)筑物。特別是自2020年7…
征地拆遷補償標準全解析：從土地到房屋的每一筆補償你搞清楚！
近來，隨著城市化進程的加速，征地拆遷已成為許多家庭和個人必須的現(xiàn)實問題。每當拆遷通知書發(fā)出后，很多人都會感到困惑和焦慮：我的土地和房屋能得到多少補償？補償標準是怎樣的？我的權(quán)益如何不受損害？ 1…
只保租賃，不護買賣？宅基地買賣有講究，“時間紅線”內(nèi)的很幸運！
農(nóng)村宅基地的優(yōu)勢在于，能夠在規(guī)定范圍內(nèi)，自行設(shè)計和建造房屋，而且，“城市房屋養(yǎng)老金公共賬戶將逐步建立”的消息，更是將宅基地性價比，提升到一個全新高度，這也讓想回村建房群體，不再只是農(nóng)民。 近期，…