2024年一號文件發(fā)布，農(nóng)村宅基地調(diào)整政策細節(jié)一覽，農(nóng)民盡早了解！
導(dǎo)讀：2024年農(nóng)村宅基地的新政策有這些：1、宅基地面積規(guī)定放寬。2、非農(nóng)村戶口不能建房。3、對宅基地超出的面積進行征稅。4、堅持“一戶一宅”。5、鼓勵農(nóng)民有償退出宅基地。6、嚴禁強征農(nóng)民宅基地。7、宅基…
村里的土地，是誰想要征收就能征收的嗎？
有很多農(nóng)民朋友問：律師，村委會/某某開發(fā)商/鄉(xiāng)政府要征我的地，我不同意他們就要強制收地，他們這樣做合法嗎？ 什么？難道現(xiàn)在村里的地是誰都可以來“分一杯羹”的嗎？ 農(nóng)民朋友們一定要注意了，征地這事兒不…
征地拆遷違法了，被拆遷人該不該第一個站出來，有風險嗎？
日前，一位當事人向拆遷律師反映：“鎮(zhèn)里搞開發(fā)，我們的房子要被拆了，但是補償標準太低了，我們該咋辦？” 當事人介紹，他們村是特色旅游村，每年旅游旺季，他家能有十多二十萬的可觀收入。不過鎮(zhèn)政府現(xiàn)在搞…
由本所謝瑞青、熊世紅律師代理的麻某某、黃某某訴溫州市鹿城區(qū)綜合行政執(zhí)法局違建認定一案勝訴
由本所謝瑞青律師團隊謝瑞青律師、熊世紅律師代理的麻某某、黃某某訴溫州市鹿城區(qū)綜合行政執(zhí)法局違建認定一案，溫州市鹿城區(qū)人民法院于2024年8月12日作出（2023）浙0302行初453號《行政判決書》，確認被告溫…
“拆遷戶”一定要知道的拆遷流程，這個環(huán)節(jié)至關(guān)重要！
高昂的房價給普通人帶來了巨大壓力，沒房的夢想能擁有一套屬于自己的房子，有房的可能要一輩子都背著房貸?！安疬w戶“成了人人艷羨的幸運兒，在這背后其實也存在一定風險。 張先生在村子里承包了一塊兒地，經(jīng)…
為還借款“以房抵債”，遇到拆遷后，拆遷補償款該歸誰所有？
隨著國家的發(fā)展，各個城市也都在持續(xù)進行各種整改棚戶區(qū)的工作，還有一些各級政府主導(dǎo)的開發(fā)項目也使得許多人成為了“拆遷戶”。 其實在拆遷工作的實際推進中，會遇到各種各樣的問題，最常見的是拆遷補償安置…
從這2點入手，你會發(fā)現(xiàn)提高拆遷補償沒那么難了！
“宜未雨而綢繆，毋臨渴而掘井。”這是《朱子家訓(xùn)》中廣為流傳的一句修身格言。天還未下雨就先修繕房屋門窗，預(yù)防風雨突然來臨自己措手不及，這是古人的生活智慧，應(yīng)該能為當下的被拆遷人帶來一些維權(quán)啟發(fā)。 …
失地的是我，村里可以把安置補助費分給全村人嗎？
安徽的農(nóng)民朋友吳先生說，自己家的承包地被征了，可是過去一年多了，除了幾千元的青苗補償之外，自己沒拿到其他任何補償。問鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府說補償款已經(jīng)發(fā)放到村了；問村里，村里說卻其他補償由村里統(tǒng)一分配…
拆遷方答應(yīng)一定兌現(xiàn)口頭補償承諾，你敢相信嗎？
看法律知識講解時都明白，一到談判桌上就“耳根子軟”，這是很多被拆遷人朋友共同的困惑。被拆遷人蘇先生也是這樣。 最初當他發(fā)覺談判很可能進行不下去的時候，他馬上從網(wǎng)上查找資料、聯(lián)系律師，開始為通過法…
2024年8月15日15時30分，本所殷浩律師在河南省商丘市中級人民法院第十一庭開庭審理
由本所馬麗芬律師團隊殷浩律師代理的魯某某等五人訴商丘市人民政府行政復(fù)印一案，將于2024年8月15日15時30分，在河南省商丘市中級人民法院第十一庭開庭審理，特此公告！
2024年全域土地綜合整治，這6點要求不得打折扣！
2024年的全域土地綜合整治即將提速發(fā)力，不過自然資源部可是將丑話說在了前面，以下6件事基層絕不容許打折扣，否則就是侵害農(nóng)民合法權(quán)益且違反政策，把好事辦成了壞事： 1.要接受群眾監(jiān)督，運用好村民議事決…
那些年為了提高拆遷補償干過的傻事，真的有用嗎？
談到征地拆遷，如何提高補償是一個永恒的話題。然而有時候被拆遷人朋友并不是非常信任通過法律途徑維權(quán)這條路，而是會嘗試通過類似突擊搶建房屋、托關(guān)系找人多填拆遷面積數(shù)等的方式多要補償。 那么，靠著這…
400平米老房拆遷，兄弟倆的“產(chǎn)權(quán)證”不一樣，按哪個給補償？
林先生出生在一個“大家族”，家里有400平的祖屋。屋子大人口也多，除了林先生一家之外，祖屋還住著與他同根同祖的平輩兄弟姐妹，總共是八戶人。隨著這處祖屋被納入拆遷范圍，原本相安無事的八家人之間，因為…
開發(fā)商說要拆你的房子，怎么回復(fù)才最機智？
“律師，開發(fā)商說如果我再不簽字搬遷，就要強行拆掉我的房子，我該怎么辦？他們給的補償太低了，連一套和現(xiàn)在的房子差不多大的新房都買不出來，這樣不合理的補償，我就不能拒絕嗎？” 因為開發(fā)商的一句話，湖…
好消息！農(nóng)村戶籍政策迎來調(diào)整：分戶變?nèi)菀?，別錯過最佳時機！
為了規(guī)范農(nóng)村住房問題，也為了解決農(nóng)村宅基地濫用的問題，這幾年國家一直在推行“一戶一宅”的政策，若是“一戶多宅”的話，那么就要進行分戶。然而，分戶對于很多農(nóng)民而言，并非一件易事。 在部分地區(qū)，存在“有…
拆遷潮“蠢蠢欲動”？3大條件滿足1個就能拆遷！
隨著舊城改造的深入推進，一些城市的“拆遷”工作逐漸成為了歷史。這是否意味著拆遷已經(jīng)成為歷史了呢？ 根據(jù)住建部公布的數(shù)據(jù)，2023年，全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個、涉及居民865萬戶。目前，該計…
2024年8月，北京在明律師事務(wù)所律師行程表
8月31日：銅陵、阿壩、溫州、南通、舟山、泉州； 8月30日：石家莊、延安、東莞、眉山、朔州、故城、福安、阿壩、溫州； 8月29日：石家莊、廣元、延安、東莞、眉山、永康、射洪、朔州、故城、金華、呂梁、上…
土地還沒到期就被收回，使用權(quán)人能拒絕嗎？
楊先生在天津市開了一家占地面積近50000平方米的物流公司。2016年的一天，他突然接到通知，公司的廠房用地要被“收回土地使用權(quán)”。楊先生急了，趕忙查證這到底是怎么回事。 一查楊先生才知道，區(qū)國土資源局不…
宅基地難申請，拆遷時“沒地”也能拿補償，你知道嗎？
說到宅基地拆遷補償，以及違建村房的問題時，有很多農(nóng)民朋友有些不開心。大家普遍反映，現(xiàn)在村里的宅基地太難申請了，要么就是村里沒有多余的宅基地給分；要么就是有空地但是被人占了卻不蓋房。 一遇到拆遷…
一招教你看破不合法評估，補償定價有問題直接拒絕！
導(dǎo)讀：以下幾招可以快速判斷評估程序是不是有問題：1、評估機構(gòu)選擇時有沒有讓你做主。2、評估機構(gòu)有沒有這項業(yè)務(wù)。3、房屋征收部門有沒有和評估機構(gòu)簽訂委托合同。4、有沒有評估人員上門評估。5、評估人員…