公房拆遷，怎么補？
公房拆遷，怎么補？ 那么何為公房?在拆遷補償中，公房與私房又有何區(qū)別? 公房，顧名思義就是公有住宅、公產住房、國有住宅，是指國家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的…
拆遷補償與戶口的關系，戶口與拆遷的補償到底是什么關系呢?
拆遷補償與戶口的關系，戶口與拆遷的補償到底是什么關系呢? 了解戶口制度 戶口即戶籍，是由公安機關戶政管理機構所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。戶口以戶為單位，用以表明自然人在…
拆遷補償除了“拆一還一”，還能有更多補償嗎？
拆遷補償除了“拆一還一”，還能有更多補償嗎？ 律師答： 《國有土地上房屋征收與補償條例》第19條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格?！安鹨贿€一”是一項…
征收中，要多少拆遷補償合適？
征收中，要多少補償合適？ 律師答： 我國法律對具體的補償金額并沒有統(tǒng)一的計算標準或直接性規(guī)定。根據項目類型的不同，可能要參照各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)布的地方標準。但是，法律規(guī)定了征收補償金額的原則…
被拆遷人在不同階段收集證據的注意事項
被拆遷人在不同階段收集證據的注意事項 一、拆遷前期 被拆遷人自己持有的證據 在得知拆遷的消息后，第一時間被拆遷人應該梳理自己持有的各種權利證書和證明。一般涉及到戶口本、房屋產權證、土地使用證、營…
在明拆遷律師：拆遷補償數額不合理怎么辦?
拆遷補償合理不合理，怎么看? 政府作為拆遷方的征地拆遷帶有強制性，我們無法阻擋土地被征用、房屋被征收的進程，能夠做的就是爭取一個合理、滿意的補償，也是為了拆遷后可以過上好日子。因此，“拆遷補償數…
征地拆遷中如何爭取合理的拆遷補償
征地拆遷中如何爭取合理的拆遷補償 一、利用法律程序，阻滯進程，以時間換金錢 由于土地資源的稀缺性及行政行為的程序性，往往導致征收方在作出征收決定后，希望盡快完成征收工作，在此時，被征收人通過一系…
拆遷補償糾紛的解決需要與政府打官司，民能“斗”得過官嗎？
拆遷補償糾紛的解決需要與政府打官司，民能“斗”得過官嗎？ 答：“民告官”的行政訴訟并不意味著老百姓要與官“斗”，而是老百姓通過法律途徑維護自身的合法權益，監(jiān)督政府依法行政的正當舉動，為憲法和法律所保…
沒有房產證的農村自建房，能否獲得拆遷補償？
導讀：隨著城鎮(zhèn)化進程的加快，近些年農村房屋和土地被批量占用。而現實中農村很多房屋根本沒有房產證，當拆遷人來拆遷時，很多情況下會把被拆遷人的房屋認為是違建房屋，從而不給予補償。那么作為被拆遷人是…
在明拆遷律師：為什么律師一定要你先拿補償再配合搬遷？補償能拆了再算嗎？
導讀：實踐中，被征收人經常會遇到“先搬遷，后補償”的情況。征收方承諾先搬遷可以得到更多的獎勵，而具體的補償金額、安置房面積等可后續(xù)再算甚至“多退少補”。然而這種做法是被法律明文禁止的。房屋征收補償…
棚戶區(qū)改造案例:《補償通知書》真的不具有可訴性，不屬于法院的受案范圍嗎？
導讀：在國有土地上征收房屋的行政訴訟中，對于房屋征收部門作出的名為《補償通知書》的文件，被征收人起訴到法院后，法院往往以《補償通知書》不具有可訴性、不屬于法院的受案范圍為由直接裁定不予立案。那…
河南高院勝訴：耕地被擅自改變用途，農用地轉用審批確認違法！
導讀：眾所周知，《土地管理法》始終實行嚴格的土地用途管制制度，農用地和建設用地這二者之間可謂涇渭分明。特別是在嚴守耕地紅線的政策背景下，農用地轉用審批更是有著極其嚴格的法定程序，目的就是要強力…
遼寧省沈陽市拆遷勝訴案例：“以拆危促拆遷”再現，起訴確認強拆違法沒商量！
導讀：只要征收補償談不攏，就以解危排險名義強制拆除被征收房屋。個別不法征收方總是以此類不當行為侵害被征收人的合法權益。本文，看在明律師梁紅麗如何應對此類違法強拆，協助委托人贏得勝訴，挽回損失。…
吉林長春學區(qū)房拆遷案例：兩份“決定”之下，來之不易的學區(qū)房
導讀：本文記述了在明律師梁紅麗幫助委托人應對城市房屋征收項目中一系列法律難題的過程，其中所涉對行政決定違法點的梳理總結部分對廣大被征收人具有重要借鑒意義。 【案情簡介：可望而不可及的學區(qū)房】 委…
河南鄭州勝訴案例：農村集體土地被征收，開墾荒地有補償嗎？
導讀：近年來，由于城市建設的需要，農村集體經濟組織的部分土地被征收的現象普遍存在。包括村民的宅基地、耕地等等。但是我們知道，集體所有的土地還包含荒地。有些集體經濟組織的成員，也就是村民會去開墾…
在明拆遷律師：家事糾紛與違法強拆接踵而至，被征收人該如何化解難題？
導讀：實踐中，征收事務有時會與一個家庭的分家析產等民事法律關系糾纏在一起，這讓對于被征收人來說本就撓頭的征收拆遷糾紛更為錯綜復雜。在明律師事務所的李順華、韓海祥律師在代理一起案件的過程中，恰好…
已納入城市規(guī)劃區(qū)，農村集體土地上的房屋該如何補償？
導讀：征收拆遷擱置多年，相關工作重新啟動后，被征收人所在村早已納入了城市規(guī)劃區(qū)，征收方卻仍然依據多年前的集體土地征收標準計算補償，根本無法保障被征地農民的生活。面對這一情況，被征收人應當如何保…
設立圍擋后房屋遭偷拆，強拆主體該如何確定？
導讀：本案帶給被征收人的一點啟示是，在強拆苗頭顯露后盡量不要搬離待拆遷房屋，即便被迫搬離也要隨時做好取證工作，為鎖定可能的偷拆實施主體創(chuàng)造條件。 【基本案情：敢拆不敢認？】 筆者近期承辦了這樣一…
「農村拆遷勝訴」騰退項目遇逼遷，住建部門被判重新答復查處申請！
導讀：針對騰退人或者拆遷人的違法騰退、違法拆遷行為，被拆遷人往往會針對其違法行為向政府部門提起查處申請，要求相關部門履行查處職責。但申請人在提出查處申請后，對政府部門作出的不予查處的回復不滿，…
「農村拆遷勝訴案例」判決確認斷電違法但不予恢復供電？這是什么邏輯！
導讀：關于征地拆遷中遭遇斷水斷電等逼遷行為如何應對的問題，此前我們已經多次發(fā)表相關文章進行闡述。對于斷水斷電等逼遷行為，如何報警、報修、投訴及舉報以最快解決問題，我們也介紹過一些方法，但就斷水…