對城中村改造的補(bǔ)償不滿，這些事兒也絕不能干！
在城中村改造、重大建設(shè)項(xiàng)目等征收補(bǔ)償糾紛中，如何有效避開法律風(fēng)險，不令自己處于涉嫌違法的漩渦之中，是每一位選擇依法救濟(jì)權(quán)利的被征收人的必修課。 本文，在明律師就結(jié)合《信訪工作條例》和辦案中的實(shí)…
房子被認(rèn)定成違建，房主是最后一個知道的？
直至提起強(qiáng)拆違法行政訴訟，原告自己才得知原來早在去年，自己的房屋就已經(jīng)被扣上“違建”帽子，經(jīng)開區(qū)管委會“悶聲干大事”，行政處罰決定做的悄無聲息，這一切荒誕的起點(diǎn)究竟是什么？讓我們一同回顧北京在明律…
上萬平米廠房被按違建拆除？“信賴?yán)妗毕聡屹r償數(shù)百萬！
在有明確招商引資項(xiàng)目的背景下出資建設(shè)的廠房等經(jīng)營性房屋，卻在十余年后騰退不成時被作為“巨型”違建強(qiáng)制拆除，造成了十分巨大的財產(chǎn)損失。涉案房屋在合法性手續(xù)上存在不足系基于歷史遺留原因，“分文不賠”又…
重磅！城中村改造擴(kuò)大至300個城市，3個特點(diǎn)要把握??！
2024年最后一個多月，城中村居民們的重大利好消息又來了！日前，多家權(quán)威官媒發(fā)布消息稱，當(dāng)下城中村改造項(xiàng)目的政策支持范圍已由此前確定的35個“超大特大型城市”逐步擴(kuò)大到了將近300個有一定規(guī)模的地級市，…
土地征收與房屋征收混為一談？復(fù)議機(jī)關(guān)：事實(shí)不清！
先是對村集體土地進(jìn)行征收，時隔8年才對涉案土地上的房屋進(jìn)行征收，又拖拉了七八年，征收方再次發(fā)布土地征收公告開展新一輪征收...一片土地還能被征收三次么？2008年的征收項(xiàng)目拖延至今應(yīng)當(dāng)按照什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行…
管委會：斷水?dāng)嚯娛窃O(shè)備故障，與拆遷無關(guān)？法院：重新答復(fù)
“我之前房子一直住得好好的，現(xiàn)在要拆遷了，就因?yàn)槲也煌獠疬w補(bǔ)償方案，就斷水?dāng)嚯姡@不就是暴力逼遷嗎？” “您的房屋斷水?dāng)嚯姾筒疬w沒關(guān)系，是由于設(shè)備問題無法正常使用所導(dǎo)致的。” “你騙誰？之前都沒事…
拆遷時收到《危房通知書》一定就要拆除房屋嗎？在明律師：不一定！
在拆遷中，經(jīng)常會遇到拆遷部門對房屋戶主發(fā)出《危房通知書》，告知其所居住的房屋存在的安全隱患，督促戶主加固修繕或及時搬離?！胺课莅踩L(fēng)險排查和治理”本應(yīng)是一件保障群眾生命財產(chǎn)安全的好事，如今卻經(jīng)常…
廣西企業(yè)廠房被強(qiáng)拆，四年屢敗屢戰(zhàn)，官司一路打到最高院最高檢，終迎曙光！
一、案情簡介 L女士和Q女士是妯娌關(guān)系。1995年，L女士投奔W先生。W先生將自家宅院內(nèi)532平有合法土地使用權(quán)的宅基地交于L女士，其余土地（面積約為400平米）由W先生自己建設(shè)廠房。L女士于1996年打下地基。200…
房屋征收十年卻未見補(bǔ)償，只因委托人是承租人？
當(dāng)公房承租者遇見征收時，是不是一分錢補(bǔ)償都沒有？只因自己是租客。事實(shí)并非如此。 雖然《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》將房屋所有權(quán)人作為被征收人，但并沒有排除與房屋征收有利害關(guān)系的“其他人”參與補(bǔ)…
征收決定程序違法，不被撤銷是源于公共利益考量！法院確認(rèn)違法！
俗話說房一間，瓦三千，為了有一套能遮風(fēng)擋雨的房子，老百姓可謂流盡了血汗。也正因?yàn)槿绱耍梢?guī)定，政府部門在征收房屋時要遵循嚴(yán)格的程序。然而理想與現(xiàn)實(shí)總有差距。實(shí)踐中，一些基層征地部門往往不會嚴(yán)…
強(qiáng)拆房屋怎么會如此隨意，一紙通知如何能省略法定程序？
一、村民房屋被強(qiáng)拆，只需要街道辦一紙通知 “就給我5天時間，讓我把家里所有東西都搬走，我都沒答應(yīng)街道辦就拆了我的家，連一條活路都不給我留啊！” 家住河南省平頂山市的劉某痛苦萬分，賴以生存的家被拆了…
蠻橫無理？街道辦違法強(qiáng)拆房屋，居民申請賠償慘遭拒絕
一、房屋因臨時使用證過期被強(qiáng)拆，街道辦拒絕賠償 “在上海，我家將近五百平米的房子被違法強(qiáng)拆了，我就想要賠償損失，三百五十萬多嗎？” 在北京在明律師事務(wù)所的辦公室里，聶榮律師和劉璐律師正在接待一位中…
政府強(qiáng)拆都被認(rèn)定違法了，法院憑什么判決不予賠償？
“法院都已經(jīng)確認(rèn)政府把我的房子當(dāng)違法建筑拆除是違法的，憑什么現(xiàn)在給我賠償還是按違法建筑賠？這賠的太少了，我絕不接受?！?陜西省西安市某區(qū)的村民劉某，1977年便在該村內(nèi)建造了一幢三層小樓供一家人居住…
行政機(jī)關(guān)下達(dá)拆除決定，程序正義是基礎(chǔ)，前后法律條文要一致！
行政機(jī)關(guān)下達(dá)《拆除決定書》不僅要確認(rèn)程序正確，適用的法律條文也要保證準(zhǔn)確無誤，否則一樣會被法院撤銷。下面，我們一起走進(jìn)北京在明律師事務(wù)所聶榮律師團(tuán)隊(duì)鄭森林律師代理的這一則案例。 案件事實(shí) 劉某的…
鎮(zhèn)政府強(qiáng)拆千平豬場，三百余頭活豬遭難，委托人飯碗被砸卻無人理
2020年12月18日，福建省寧德市某鎮(zhèn)政府的強(qiáng)拆行為直接導(dǎo)致一位村民的飯碗被砸。這位翟姓村民一直在寧德市某鎮(zhèn)A村以養(yǎng)豬為業(yè)，擁有個體工商戶營業(yè)執(zhí)照。強(qiáng)拆當(dāng)天，千余平養(yǎng)豬場上各種設(shè)施及三百頭活豬頃刻間…
“個人獨(dú)資企業(yè)遇到征收，補(bǔ)償對象卻成了個人”？ 法院：違法！
“個人獨(dú)資企業(yè)”是指由一個自然人投資,全部資產(chǎn)為投資人所有的營利性經(jīng)濟(jì)組織。在實(shí)踐中，個人獨(dú)資企業(yè)遇到征收在補(bǔ)償項(xiàng)目與補(bǔ)償金額等方面都與個人存在較大的差別，來看看在明律師代理的下面這一則來自委托…
“不能就相同信息向不同機(jī)關(guān)重復(fù)申請信息公開”？法院：違法！
政府信息公開極大地加強(qiáng)了政府工作的透明度，保障了百姓的知情權(quán)，對推進(jìn)廉政政府，法治政府，責(zé)任政府，效能政府也起著巨大的推動作用。但卻有不少地方政府及職能機(jī)構(gòu)對百姓提出的公開申請敷衍了事，企圖蒙…
公信力碎一地？征收方單方變更已簽協(xié)議，嚴(yán)重侵犯委托人家庭利益
“八年前辦事處白字黑字簽署的補(bǔ)償安置協(xié)議為什么八年后就翻臉不認(rèn)賬了！征收方如此行政風(fēng)格如何能服眾能平民心？”河南省鄭州市某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)辦事處單方面下發(fā)的一份協(xié)議變更通知書讓委托人焦某坐立不安。…
在我國養(yǎng)豬場拆遷一般怎么賠償？
在我國養(yǎng)豬場拆遷怎樣賠償沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐牟疬w政策來進(jìn)行確定，在確定補(bǔ)償費(fèi)用時也會結(jié)合當(dāng)?shù)氐纳钏胶筒疬w的方式而定。拆遷時可以獲得房屋價值的補(bǔ)償，還有搬遷費(fèi)、安置費(fèi)。 法律依…
在我國企業(yè)房屋拆遷，想要豐厚的補(bǔ)償，需要準(zhǔn)備的工作有哪些？
在我國企業(yè)在面臨拆遷時想要得到豐厚的拆遷補(bǔ)償，首先需要做好以下工作：1、了解企業(yè)營業(yè)執(zhí)照信息。2、了解企業(yè)的用地性質(zhì)。3、了解企業(yè)用房的性質(zhì)。4、制作拆遷損失明細(xì)表。5、了解拆遷項(xiàng)目。 具體準(zhǔn)備工作…