江蘇南京農(nóng)村拆遷案例：未嚴格按照規(guī)定出具法律文件，限期拆除違建的鍋誰來背？
導讀：人之居住處所曰家，家即共同生活的眷屬和他們所住的地方。隨著人口的不斷增長，人們對住房的需求也越來越大，各地對建房手續(xù)的要求也越來越規(guī)范化。但鑒于住房建設的規(guī)定每個時期各不相同，在向規(guī)范化…
河北任丘農(nóng)村拆遷案例：村委會做主土地悄征收，5年后村民復議確認征地批文違法！
村委會做主土地悄征收，5年后村民復議確認征地批文違法！ 導讀：2020年1月1日新修訂的《土地管理法》實施以前，農(nóng)民群體對于集體土地變性為國有土地總是后知后覺。對他們而言，法律賦予的知情權(quán)、異議權(quán)，多…
陜西養(yǎng)殖場拆遷案例：申請信息公開碰上“過程性信息”？省政府復議撤銷答復！
導讀：申請公開高速公路建設項目的施工許可文件及其配套的施工范圍圖，結(jié)果卻被告知系過程性信息而不予公開。那么，究竟何為政府信息公開領(lǐng)域的“過程性信息”呢？案件中涉及的施工范圍圖又是否屬于過程性信息…
河北任丘農(nóng)村拆遷案例：委會做主土地悄征收，5年后村民復議確認征地批文違法！
導讀：2020年1月1日新修訂的《土地管理法》實施以前，農(nóng)民群體對于集體土地變性為國有土地總是后知后覺。對他們而言，法律賦予的知情權(quán)、異議權(quán)，多數(shù)時候仿佛都是紙上的權(quán)利，看起來很近，用起來很遠。他們…
浙江溫嶺違建拆遷案例勝訴：三改一拆”房屋征收決定被確認違法！
對于那些具備一定地域特征的項目性質(zhì)而言，只要其系政府主導的征收性質(zhì)，就應當遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》或者《土地管理法》所規(guī)定的征收程序步驟進行。無論叫什么名，都不影響被征收人的依法權(quán)…
江蘇徐州違建拆遷勝訴：要拆除違法建筑？這些法定程序必須嚴守！
導讀：《行政強制法》“行政強制執(zhí)行”部分的許多程序性規(guī)定均適用于違建查處、拆除領(lǐng)域。在作出責令限期拆除的決定后，等待履行決定、復議、訴訟期限經(jīng)過，書面催告，聽取陳述申辯，作出強制拆除決定，公告等…
國務院最終裁決：未履行調(diào)查、確認職責，征地批復被撤銷！
導讀：征地批復是征收集體土地的合法性依據(jù)，類似于國有土地上的房屋征收決定。在省級政府或國務院作出征地批復之前，當?shù)刈匀毁Y源主管部門應對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等…
江蘇南京農(nóng)村拆遷案例：曾悉心照料已故房主，房屋拆遷時能否獲得補償？
導讀：房屋主人早故，所有房屋面臨拆遷，繼承人在面對拆遷補償款分配時，突遭同村七戶村民爭議。經(jīng)了解，同村七戶村民在該房屋主人去世前一直悉心照顧，并共同出資料理后事，現(xiàn)房屋遇拆，對于該筆補償款，眾…
城中村改造拆遷案例：臨時成立的“指揮部”違法強拆，法律責任誰該擔？
導讀：近年的房屋征收過程中，許多地方政府為方便征收工作的進行與加快征收進程，往往會臨時成立拆遷“指揮部”、“辦公室”、“領(lǐng)導小組”等機構(gòu)，統(tǒng)一實施并指揮相關(guān)征收工作。但在實踐中，這些政府設立的臨時性…
農(nóng)村強拆案例：劃入征收范圍的房屋突遭解危拆除，被告究竟是誰？
導讀：在行政委托中，被委托方以委托方的名義代行委托方的職權(quán)，所實施行為的法律責任由委托方承擔。如當事人對受委托方作出的行為不服提起行政訴訟，應當以委托方為被告。本文中，北京在明律師事務所的笪鳳…
江蘇棚改拆遷案例：不讓看棚戶區(qū)改造征收決定？判決確認決定違法！
導讀：房屋征收決定依法應當以公告形式張貼“廣而告之”。一旦需要被征收人自行通過申請政府信息公開去獲取，其程序上的合法性就有很大可能存在疑問。本文，將通過在明律師劉博韜、張琨代理的一起案件為大家淺…
廣州城市拆遷案例勝訴：“產(chǎn)權(quán)人不明”就不走法定程序？補償決定被撤銷！
導讀：國有土地上房屋征收補償程序中，被征收人對征收相關(guān)事項具有廣泛知情權(quán)，并有權(quán)參與到征收補償方案制定、房屋價值評估、征收補償協(xié)議簽署及其他法定程序中，區(qū)縣級政府也應嚴格依照相關(guān)法律法規(guī)以及地…
最高法新觀點：征收補償安置方案屬于行政訴訟受案范圍！
導讀：由北京在明律師事務所的梁紅麗律師代理的安徽省某村9戶對馬鞍山市人民政府征收補償安置方案和安徽省人民政府復議決定不服一案，2020年3月30日，最高人民法院作出（2020）最高法行再15號行政裁定書，以…
按補償決定內(nèi)容給予行政賠償？房屋遭強拆不能這么賠！
導讀：在征收補償過程中，如果發(fā)生了違法強拆行為，則當事人有權(quán)選擇通過國家賠償?shù)耐緩綄で缶葷?。且一旦當事人選擇該途徑向法院尋求救濟，人民法院就應當按照國家賠償?shù)某绦蚝蜆藴蕦m紛予以解決和處理，而…
山西省檢成功調(diào)解王金龍律師代理的拆遷安置房亂收費案件
導讀：2020年6月23日上午九點，山西省高平市人民檢察院對北京在明律師事務所王金龍律師代理的魏某某等19人訴某市發(fā)改局在查處案件過程中涉嫌行政不作為一案召開公開聽證會。參與聽證會的有山西省人民檢察院…
江西萍鄉(xiāng)拆遷維權(quán)案例：更正土地用途還得另交一筆費用？信賴利益保護不是虛的！
導讀：在審理行政協(xié)議案件時，要促進法治政府和政務誠信建設，認真審查協(xié)議不能履行的原因和違約責任，切實維護行政相對人的合法權(quán)益。對政府沒有合理理由違反承諾甚至違約毀約的，要堅決依法支持行政相對人…
山東農(nóng)村強拆案例：果園突遭強占卻是村委“自治”行為？現(xiàn)場視頻記錄關(guān)鍵證據(jù)！
導讀：拍照、錄像形成的照片、視頻屬于《行政訴訟法》規(guī)定的證據(jù)種類之一的視聽資料。在征收拆遷領(lǐng)域案件中，拍照、錄像所獲證據(jù)對確認強拆行為實施主體、強拆導致物品毀損狀況等重要事實均可發(fā)揮證明作用，…
湖北城市拆遷案例：遲延作出的征收補償決定，原來存在這兩方面違法情形！
導讀：征收過程中，政府針對被征收人作出的補償決定常因補償標準、金額、項目、方式等問題成為雙方產(chǎn)生爭議的焦點。那么，被征收人該如何依法審查一份補償決定呢？本文，北京在明律師事務所的李順華律師團隊…
棚改補償費用是否足額到位、專戶存儲，能申請信息公開嗎？
導讀：對棚戶區(qū)改造項目中的補償費用落實情況進行調(diào)查，是全面審查涉案房屋征收決定合法性的重要步驟措施。而在這一過程中，申請政府信息公開遇阻卻較為常見，被征收人要能夠有效應對這種權(quán)利救濟路途中的困…
農(nóng)村違建拆遷案例：“責令限期拆除”下達給村委會，房屋權(quán)利人怎么辦？
導讀：《責令限期拆除決定書》是征收拆遷中征收方經(jīng)常使用的一種文書，似乎成為了征收部門進行強拆看似合法合規(guī)的“前置程序”。該決定書的背后卻牽扯著行政相對人的重大財產(chǎn)利益。作為老百姓在我們接收到這份…