棚戶區(qū)改造案例：懸疑！評估都完了卻說涉案房屋不在征收范圍內？這咋辦？
導讀：來自貴州省貴陽市下轄清鎮(zhèn)市百花社區(qū)某村的被征收人周先生，在多番尋找和比較下，委托了在明律師事務所身經百戰(zhàn)的梁紅麗律師團隊來處理其征收補償糾紛。梁紅麗律師團隊通過分析案情、制定辦案策略，在…
浙江溫州市無證建筑案例：遇征收房屋遭街道辦事處拆除，只因一張航拍圖？
導讀：眾所周知，房屋合法性的認定問題在征收拆遷中可謂是爭議焦點，它關系著補償的計算方式以及最終的補償結果。圍繞這一問題被征收人與房屋征收部門往往會開展很多回合的權利認定。那么，房屋合法性的認定…
最高人民法院裁判：征收土地公告可訴，未批先征須擔責！
最高人民法院裁判：征收土地公告可訴，未批先征須擔責！ 導讀：長期以來，農村集體土地征收中被征地農民救濟渠道的匱乏始終是一個令人憂心的問題。許多農民直到收到了自然資源部門下達的責令交出土地決定才…
山東淄博市拆遷維權案例：村內自建房被直接拆違，確認強拆違法后能申請行政賠償嗎？
導讀：行政機關作為依法行使國家權力、執(zhí)行國家行政管理職能的機關，其作出相關行政行為時，尤其需要注意手段和目的正當性，應當符合程序正義的要求。如果該行政行為缺乏正當性、合法性，那么行政機關作出的…
陜西西安市勝訴案例：城管執(zhí)法局強拆違建卻被判違法，咋回事兒？
導讀：在無明確地方性法規(guī)授權的情況下，城市管理綜合行政執(zhí)法局這類機關是否有權對違建強制拆除，需要依據個案進行嚴格的判斷審查。城管部門查違建，絕不是“天然”的權力，法無授權不可為！ 【案例簡介：征…
江蘇南通市拆遷維權案例：新冠肺炎疫情期間讓現場查閱信息公開材料，這么答復合適嗎？
導讀：日前，在明律師事務所的劉勇進、夏麗麗律師團隊代理的一起案件中，當事人收到了這樣一份政府信息公開答復，內容如下圖： 那么問題來了，江蘇省南通市崇川區(qū)鐘秀街道辦事處要求當事人在新冠肺炎疫情持…
廣東汕尾市強拆維權案例：養(yǎng)殖場遭“環(huán)保強拆”生豬被壓死，獲取補償還有希望嗎？
導讀：持續(xù)多時的豬肉價格暴漲絕對是有原因的，其中值得我們反思的很多…… 【基本案情：過不去環(huán)保關的養(yǎng)豬場】 李剛（化名）等人在廣東省汕尾市某鎮(zhèn)分別經營專業(yè)化養(yǎng)殖場。為經營所需，李剛等人耗費巨資建設…
天津市平房拆遷案例：征收補償決定訴訟遭中止，用危房鑒定“解套”？這么干不合法！
導讀：危房是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。通過對房屋的鑒定，可以有效保障居住和使用安全，防止出現安全責任事故。但在房屋…
市區(qū)拆遷維權案例：申請“征收合法性調查”，被拒絕后你怎么辦？
申請“征收合法性調查”，被拒絕后你怎么辦？ 導讀：在征地拆遷案件中，經常會涉及一些征地拆遷的重要信息。申請公開這些信息，不但是被征收人獲取政府信息、提高政府拆遷工作透明度的體現，更是維護自己切身…
河南省拆遷維權案例：村民對征收信息毫不知情，征地補償怎能做到公平合理？
導讀：在集體土地征收過程中，農民朋友難免會產生諸如拆遷補償是否公平合理，相比其他村民自己得到的補償是否公正等疑問。那么，被征收人是否可以就這些問題直接向有關行政機關提出信息公開申請呢？如果行政…
湖南省湘潭市強拆案例：搬遷獎勵套路深！在獎勵期限內不搬遷還能拿得到這筆錢嗎？
導讀：隨著城市化進程的不斷加快，越來越多的房屋都在面臨征收。在征收過程中，征收方會采取很多措施讓被征收人盡早簽訂補償協議并搬遷。例如：早搬遷可以領取高額搬遷獎勵費，可以選擇安置房的位置、樓層、…
棚戶區(qū)改造項目：不請律師自行起訴征收補償決定遭“三連敗”，不能再這么干了！
導讀：“我最大的問題就是太自大了，結果弄成了這樣……”這是一位來到在明所咨詢的被征收人的自我檢討。當事人系在明律師的忠實“粉絲”，經常閱讀我們的文章、案例，并自認為有相當的法律專業(yè)基礎。然而當其的房…
安徽安慶市拆遷維權案例：棚戶區(qū)改造水、電、路均被掐斷，被征收人只能被迫簽字嗎？
導讀：在征收過程中，征收方為了盡快實現征收的目的，可能會采取各種逼遷方式，諸如斷水、斷電、斷路、斷網、斷熱、斷燃氣等方式。試想下，在這種斷水、斷電或斷網的環(huán)境里，一個現代人又能堅持多久呢？很多…
海南三亞勝訴案例：棚戶區(qū)改造征收補償決定被自行撤銷為哪般？
導讀：在國有土地上房屋征收過程中，簽訂征收補償安置協議是最重要的環(huán)節(jié)。如果補償不合理，被征收人有權拒絕簽訂補償協議。此時，區(qū)縣政府會作出《房屋征收補償決定書》，以繼續(xù)推動項目進程。本文通過孟登…
安徽宿州市勝訴案例：棚戶區(qū)改造項目房屋被街道辦強拆，判賠上百萬元！
導讀：本案是一起典型的國有土地上房屋征收中的違法強拆案件。在明律師事務所聶榮律師團隊的陳麗芳律師幫助被征收人接連提起請求撤銷房屋征收決定、確認強拆行為違法和行政賠償3個訴訟，取得了全面的勝訴。…
棚戶區(qū)改造案例:《補償通知書》真的不具有可訴性，不屬于法院的受案范圍嗎？
導讀：在國有土地上征收房屋的行政訴訟中，對于房屋征收部門作出的名為《補償通知書》的文件，被征收人起訴到法院后，法院往往以《補償通知書》不具有可訴性、不屬于法院的受案范圍為由直接裁定不予立案。那…
廠房騰退案例：收到限期拆除決定后不自行拆除房屋會被強制拆除？不一定！
導讀：《限期拆除決定書》中不止要載明相對人，載明所要拆除建筑物的實際坐落位置和實際面積等建筑物信息，亦應進行現場勘查、檢查、核實。一份事實不清的限拆決定將不會導致當事人的房屋被拆除，你所需要的…
河南高院勝訴：耕地被擅自改變用途，農用地轉用審批確認違法！
導讀：眾所周知，《土地管理法》始終實行嚴格的土地用途管制制度，農用地和建設用地這二者之間可謂涇渭分明。特別是在嚴守耕地紅線的政策背景下，農用地轉用審批更是有著極其嚴格的法定程序，目的就是要強力…
遼寧省沈陽市拆遷勝訴案例：“以拆危促拆遷”再現，起訴確認強拆違法沒商量！
導讀：只要征收補償談不攏，就以解危排險名義強制拆除被征收房屋。個別不法征收方總是以此類不當行為侵害被征收人的合法權益。本文，看在明律師梁紅麗如何應對此類違法強拆，協助委托人贏得勝訴，挽回損失。…
吉林長春學區(qū)房拆遷案例：兩份“決定”之下，來之不易的學區(qū)房
導讀：本文記述了在明律師梁紅麗幫助委托人應對城市房屋征收項目中一系列法律難題的過程，其中所涉對行政決定違法點的梳理總結部分對廣大被征收人具有重要借鑒意義。 【案情簡介：可望而不可及的學區(qū)房】 委…