作為一個(gè)為社會(huì)成員提供普遍服務(wù)的組織，政府的公信力程度通過(guò)政府履行職責(zé)的行為就能反映出來(lái)。所以，一旦政府怠于履行職責(zé)，其公信力將會(huì)受到嚴(yán)重威脅。拆遷案件中，政府的一句話，一個(gè)行為，甚至是沉默都…
拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用涉及公共財(cái)政資金，具有公共利益屬性，即使存在隱私權(quán)與相關(guān)人員的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)沖突，也應(yīng)優(yōu)先保護(hù)較大利益的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。 在明律師代理過(guò)這樣一起案子：湖北武漢市委托人曹某，因…
有這樣一個(gè)經(jīng)典案例，分蛋糕中，人人都想分一塊大的，要想達(dá)到平均分配的結(jié)果，就只有讓切蛋糕的人最后拿蛋糕。這樣他才會(huì)在切蛋糕的時(shí)候做到平均分配。征拆案件中，政府部門就是切蛋糕的主體，因此，對(duì)其進(jìn)…
征地拆遷案件中，會(huì)出現(xiàn)很多征收方和被征收方不能達(dá)成一致意見(jiàn)的糾紛。在這種糾紛中，往往就會(huì)涉及到《處罰決定書》的下達(dá)，而該決定書的作出也是有著嚴(yán)格的程序要求的，超期的處罰決定會(huì)被認(rèn)定是無(wú)效的。 …
在我國(guó)農(nóng)村的宅基地是可以流轉(zhuǎn)的，但是宅基地的流轉(zhuǎn)僅限于本村村民。 農(nóng)村的宅基地是可以流轉(zhuǎn)的，但有限制。農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)僅限于同一村集體內(nèi)部成員之間。和農(nóng)村承包地的流轉(zhuǎn)不同，目前宅基地的流轉(zhuǎn)基本上…
2023年在我國(guó)禁養(yǎng)區(qū)拆遷補(bǔ)償有養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)禽畜建筑物和附屬物補(bǔ)償、養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)存欄畜禽的補(bǔ)助、養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷費(fèi)用、搬遷損失等。 禁養(yǎng)區(qū)拆除補(bǔ)償包括以下幾個(gè)方面： 1、養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)禽畜建筑物…
在我國(guó)農(nóng)村棚拆遷種植的農(nóng)作物不同補(bǔ)償也不同。 依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行征收的時(shí)候，如果土地是有大棚的，大棚為土地上的附著物，而隨著和的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 《中華人民共…
在我國(guó)養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)保關(guān)停拆遷零補(bǔ)償，是不合理的。因?yàn)轲B(yǎng)殖場(chǎng)搬遷、安置等是會(huì)產(chǎn)生支出的，所以應(yīng)當(dāng)對(duì)需要拆遷的養(yǎng)殖場(chǎng)的使用人或者是所有權(quán)人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，但是可以由行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制拆遷的決定，如果是被拆…
“現(xiàn)在房子要拆遷了，我一直沒(méi)有接受街道辦給的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，突然有一天村民小組就告訴我之前賣我房子的協(xié)議都不算數(shù)了，說(shuō)我根本不是房屋的所有權(quán)人。我是沒(méi)學(xué)過(guò)法律，但覺(jué)得這事不合理，尹律師你說(shuō)呢？”委托人…
都說(shuō)百姓權(quán)益無(wú)小事兒，對(duì)行政機(jī)關(guān)來(lái)說(shuō)，應(yīng)時(shí)刻謹(jǐn)記“權(quán)為民所用，情為民所系，利為民所謀”的行政理念，時(shí)刻把基層群眾放在心上的政府才是百姓心中最好的“父母官”。但本案中湖南岳陽(yáng)的鄧女士卻對(duì)這句話有著不…
“強(qiáng)拆房子還不給補(bǔ)償，這是強(qiáng)盜作風(fēng)！”得知自己的宅基地被有關(guān)部門強(qiáng)拆后，張女士郁悶不已。為了督促管委會(huì)履職，張女士曾向其寄出《安置補(bǔ)償申請(qǐng)書》，可誰(shuí)知有關(guān)部門簽收后就沒(méi)有了下文，這讓她苦悶不已。…
“一審判決剛下來(lái)，他們就提出了上訴，官司打來(lái)打去，把我們的親情都打沒(méi)了，兩位律師你們一定要想辦法幫我們守住這來(lái)之不易的判決結(jié)果??！”本案的委托人陳先生等拿著上訴狀找到了北京在明律師事務(wù)所閆會(huì)東和…
2022年10月，居住在廣西省平果市的岑先生終于拿到了百色市中級(jí)人民法院的《行政訴訟判決書》?！拔倚睦锏囊粔K石頭總算是落了地，感謝在明律師把我我拉出逆境！”從2021年初到2022年終，長(zhǎng)達(dá)一年半的艱辛維權(quán)路…
行政機(jī)關(guān)作出的任何行政決定無(wú)論是程序上還是實(shí)體上都要合法合規(guī)，總結(jié)來(lái)說(shuō)就是主體適格，認(rèn)定事實(shí)清楚，證據(jù)充分，適用法律正確，程序合法。 而劉某就沒(méi)有那么幸運(yùn)了，當(dāng)?shù)厥姓鞒龅摹敦?zé)令交出土地決定…
由于建設(shè)工程的不確定性，政府部門在征收房屋時(shí)，往往會(huì)將征收范圍外的邊緣房屋一并征收，這種做法既使周圍群眾免遭財(cái)產(chǎn)損失，又避免了政府部門扯上不必要的麻煩，可謂雙贏。但是，這種征收也應(yīng)當(dāng)是建立在合…
2019年，家住河北省秦皇島市某區(qū)的薛先生遇到了一個(gè)非?！凹帧钡膯?wèn)題，他的養(yǎng)殖坑塘被政府部門強(qiáng)拆了。一開(kāi)始，薛先生覺(jué)得，自己就是一個(gè)普通小老百姓，拿什么跟政府部門斗呢？打算息事寧人。在親朋好友的勸…
違法建筑認(rèn)定及強(qiáng)制拆除的程序是怎么樣的 在面對(duì)房屋被認(rèn)定為違建并遭遇強(qiáng)拆風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，被拆遷人應(yīng)了解違法建筑認(rèn)定的程序和維權(quán)途徑。首先，違建認(rèn)定的主體必須為縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門，其他如居…
近期，北京在明律師事務(wù)所傅啟祥律師乘坐的高鐵剛?？吭卩嵵輺|站就接到委托人趙先生打來(lái)的報(bào)喜電話，“傅律，村里要跟我們簽協(xié)議打錢，這鄭州中院訴省政府征地批復(fù)的庭審還來(lái)參加么？”本原計(jì)劃第二天早上九點(diǎn)…
眾所周知，當(dāng)面對(duì)行政主體侵權(quán)時(shí)，廣大被征收人可以選擇“行政復(fù)議”和“行政訴訟”兩種公力救濟(jì)渠道。由于行政復(fù)議的主體一般是侵權(quán)行政單位的上級(jí)機(jī)關(guān)，因此兩單位或多或少會(huì)存在著某種互通關(guān)系，加之行政案件…
“原告安某一直未簽訂《安置補(bǔ)償協(xié)議》，也不同意強(qiáng)制清理地上附著物，已經(jīng)嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，屬于阻礙國(guó)家建設(shè)情形，我單位強(qiáng)清是維護(hù)公共利益，應(yīng)當(dāng)駁回原告訴訟請(qǐng)求?！蓖ド?，陜西省西安市周至縣某鎮(zhèn)政府訴…