征收方怎敢如此任性??？無(wú)任何依據(jù)強(qiáng)拆房屋，法庭上還拒不認(rèn)錯(cuò)
河北省秦皇島市某拆遷工地外，兩名中年婦女對(duì)著一片廢墟失聲痛哭，圍觀人群中傳來(lái)陣陣嘆息。 這兩名齊姓婦女是孿生姐妹，秦皇島市某區(qū)居民，兩人名下共有一套房屋，平日中兩姐妹以做零工謀生，日子雖然不富…
順利促成二審改判，王金龍律師為當(dāng)事人挽回?fù)p失超800多萬(wàn)！
近日，由北京在明律師事務(wù)所王金龍律師代理的新疆某公司訴烏魯木齊某單位合同糾紛案件二審終于塵埃落定。經(jīng)過(guò)王律師在法庭上的據(jù)理力爭(zhēng)，最終，二審法院改判被告賠償原告損失1500多萬(wàn)，與一審判決的700萬(wàn)相…
簽訂了征補(bǔ)協(xié)議就能強(qiáng)拆？不可以！法院：強(qiáng)拆違法！
眾所周知，征收過(guò)程中征收方采用違法手段強(qiáng)拆是法律禁止的，是可以進(jìn)行訴訟維權(quán)的。但如果已經(jīng)簽訂《安置補(bǔ)償協(xié)議》，是否征收方就可以隨時(shí)強(qiáng)制拆除被征收人的房屋呢？ 答案是不可以的。 不管如何征收，即便…
無(wú)聲無(wú)息無(wú)公告，強(qiáng)拆怎敢如此猖狂？法院：確認(rèn)違法
近年來(lái)，在征收拆遷領(lǐng)域，某些地方行政機(jī)關(guān)為了快速高效推進(jìn)工作，直接跳過(guò)法定程序胡作非為，致使大量被征收人遭遇到突如其來(lái)的房屋被強(qiáng)拆、承包地被強(qiáng)清，甚至魚(yú)塘被強(qiáng)填等不法粗暴的對(duì)待。 試想，遇到這…
溫州市某街道辦和執(zhí)法局一起強(qiáng)拆房屋，法院：違法
“街道辦和執(zhí)法局一起拆了我的房，謝律師這種情況應(yīng)該怎么辦？我快急死了！”在咨詢律師時(shí)，湯某表現(xiàn)得焦急萬(wàn)分。 2020年8月早6點(diǎn)，溫州市A街道辦和區(qū)執(zhí)法局未經(jīng)法定程序就強(qiáng)拆了湯某的房屋，給其帶來(lái)了巨大的…
集體土地被征用，卻沒(méi)有給一點(diǎn)補(bǔ)償，怎么辦？
【案情簡(jiǎn)介】 當(dāng)事人一家是甘肅永登紅城鎮(zhèn)野泉村十一社的一戶人家。30多年前，國(guó)家在甘肅永登中川鎮(zhèn)尖山廟村分配給野泉十一社200多畝土地。村委會(huì)決定由八戶人家去看地，守地，種地。 時(shí)間過(guò)了幾年，八戶人…
兩級(jí)管委會(huì)作出決定隔兩年復(fù)議能否撤銷？法院：撤銷
“下級(jí)管委會(huì)的問(wèn)題已經(jīng)指令其解決，但該問(wèn)題不至于使黃某的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生實(shí)際影響，不足以撤銷其作出的涉案公告”當(dāng)聽(tīng)到區(qū)管委會(huì)的上述答復(fù)時(shí)， 黃某知道自己請(qǐng)求上級(jí)部門主持公道的愿望徹底破碎。 于是他果斷…
征收中未參與協(xié)商房屋就被定價(jià)，能答應(yīng)嗎？
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：征收人應(yīng)與被征收人協(xié)商確定評(píng)估機(jī)構(gòu)，協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定。家住連云港市的被征遷人唐先生，在其房屋價(jià)格評(píng)估環(huán)節(jié)中就因未經(jīng)歷此流程，導(dǎo)…
街道辦以“拆危促拆遷”在明律師全力救濟(jì)委托人合法權(quán)益
為何年久失修的房屋經(jīng)常在征地拆遷時(shí)被認(rèn)定違建？為何無(wú)人問(wèn)津的房屋一夜之間變成危房？背后的真相往往耐人尋味。從征收部門的角度出發(fā)，違建和危房的認(rèn)定可以提高拆遷的效率，節(jié)省成本。但過(guò)于追求效率和成…
處罰決定被判撤銷，對(duì)方卻堅(jiān)持上訴？法院：駁回上訴
實(shí)踐中，當(dāng)征收方與被征收方針對(duì)拆遷補(bǔ)償達(dá)不成一致意見(jiàn)的時(shí)候，征收方為了加快征拆的進(jìn)度，有時(shí)會(huì)采用一些違法手段，這就導(dǎo)致以“拆違代拆遷”時(shí)有發(fā)生，這種做法嚴(yán)重侵害了被征收方的合法權(quán)益。 案件事實(shí)： …
不說(shuō)理不通知強(qiáng)拆老宅，看在明律師如何揪出幕后黑手
“我們有一戶老宅，是解放前祖上繼承下來(lái)的，后來(lái)家里人口多，我們又申請(qǐng)了一塊宅基地，還在上面建了房，但家庭成員沒(méi)有分戶，就繼續(xù)在新房子里面住了。那么多年都沒(méi)事，最近村委會(huì)突然說(shuō)我們違反了一戶一宅…
久等不答復(fù)，職權(quán)機(jī)關(guān)行政不作為？法院：確認(rèn)違法
民以食為天，食以糧為基，糧以土地為本。古語(yǔ)云，倉(cāng)廩實(shí)，天下安。而提供倉(cāng)廩實(shí)，天下安的則是土地。對(duì)于老百姓來(lái)講，只有腳踩土地才能心安。 2017年，謝某向河北省河間市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局遞交了《頒發(fā)土地確權(quán)證…
區(qū)區(qū)六十八萬(wàn)，就要奪走賴以生存的房屋？法院：違法
在國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償過(guò)程中，征收決定的合法性將會(huì)直接影響征收補(bǔ)償安置工作的合法性，在整個(gè)過(guò)程中，房屋評(píng)估公司作出的評(píng)估報(bào)告也起著至關(guān)重要的作用。如果依此實(shí)施的補(bǔ)償安置行為失去了合法的依據(jù)，…
三間祖屋遇拆遷，竟?fàn)砍鲭[藏十年秘密！
令人萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到的是，本是承載幾輩人記憶的祖屋卻遇到突如其來(lái)的拆遷變故，這不但牽出了隱藏十年的家族秘密，還衍生出了一場(chǎng)關(guān)于繼承的糾紛。 這到底咋回事？什么樣的祖屋竟有這樣的“魔力”？ 原來(lái)，早在1981…
吃飯的家伙都要沒(méi)了，信息公開(kāi)被拒絕？法院：違法
對(duì)于廣東省陽(yáng)江市的鄭某來(lái)講，水產(chǎn)養(yǎng)殖以及養(yǎng)殖設(shè)備是全家老小賴以生存的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，如果某一天誰(shuí)要砸了他的吃飯的家伙，他指定不會(huì)罷休。 2021年12月，陽(yáng)江市有關(guān)部門以整治行動(dòng)項(xiàng)目為由，要求鄭某和其他村…
為何平日里不聞不問(wèn)！拆遷時(shí)卻成違建？法院：撤銷
“《復(fù)議決定書(shū)》和街道辦的《通知書(shū)》都認(rèn)定我的房屋是違法建設(shè)，為何平日里不聞不問(wèn)，拆遷時(shí)積極作為，到底是何居心？老百姓的權(quán)利為何被置若罔聞？！”在經(jīng)歷一系列荒唐事件以后，山東濟(jì)南的賈先生心中恐怕…
國(guó)有土地征收怎么補(bǔ)償
國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)中國(guó)現(xiàn)行《土地管理法》第47條的規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)為…
在明律師庭上三連問(wèn)：幾十年的房子被認(rèn)違建是違法！
“屋漏偏逢連夜雨，船遲又遇打頭風(fēng)！” 三十年前，在部隊(duì)服役的胡某，為了解決婚后住房問(wèn)題，在父母的資助下，與妻子一起在其父母的老屋旁邊建了兩間面積50平方米左右的磚瓦房。 2004年6月，妻子離開(kāi)家鄉(xiāng)，追…
耕地上建房算違建房嗎
占用耕地建房并不一定屬于違建。雖然在《土地管理法》中國(guó)家明確自出，禁止占用耕地建房，但在《土地管理法》第四十四條中規(guī)定農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，由此可見(jiàn)，耕地并不是不能夠…
未經(jīng)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可建設(shè)的房屋應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為違法建筑而被拆除嗎？
案情簡(jiǎn)介： 陳某系北京市某區(qū)人，于2008年5月與村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂了《場(chǎng)地租賃合同書(shū)》，且經(jīng)村委會(huì)同意，陳某可在租賃的土地上建設(shè)房屋。2011年，雙方又簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確土地為工業(yè)用地，陳某所建的房屋均用…