北京市城市拆遷案例：規(guī)劃部門函證的無證房屋，不一定是違法建筑！
導讀：在查處違法建筑的過程中，城管執(zhí)法部門與規(guī)劃和自然資源部門是相互配合的。在掌握違法建筑線索之后，城管執(zhí)法部門負責現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場勘驗、詢問調(diào)查建設當事人基本信息，其完成調(diào)查取證工作之后，會將…
最高檢發(fā)布指導性案例：耕地上建260余套大棚房，獲刑一年半！
導讀：3月5日，最高人民檢察院召開新聞發(fā)布會，通報檢察機關開展涉農(nóng)檢察工作的主要情況，并發(fā)布了第十六批指導性案例。其中，一起發(fā)生在北京市的非法占用農(nóng)用地建大棚房案件頗具代表性和警示意義。被告人劉…
山西省農(nóng)村拆遷案例：居住近40年的房屋卻被以無證為由直接強拆，中院判決全面賠！
導讀：我們來看一起典型的從強拆到賠償延宕6年多的案例，爭取掌握其中最重要的幾個法律點。 作者丨王金龍律師團隊 北京在明律師事務所 【案情說明：房屋遭違法強拆，喜獲行政賠償】 常某是山西省某市居民，…
申請公開政府信息卻因“內(nèi)容不明確”被擱置，這樣處理對嗎？
導讀：對國有土地上房屋進行征收應當遵循決策民主、程序公正、結(jié)果公開的原則。房屋征收的相關政府部門收到信息公開申請后應當依據(jù)法律規(guī)定予以公開，充分保障被征收人的知情權(quán)。本文，在明律師事務所的劉勇…
廠房強制拆除案例：100余起磚廠拆違訴訟零賠償，為何唯獨他被判賠數(shù)十萬元？
導讀：近年來，違法建筑零容忍、零賠償被各地執(zhí)法機關奉為圭臬。并且，越來越多的地方修改地方性法律規(guī)范，將違法建筑強拆成本明確規(guī)定由搭建者承擔。而在有的地區(qū)，高壓拆違、明知執(zhí)法程序違法也要先拆了再…
浙江衢州市臨時建筑拆遷案例：彩鋼棚是否都屬于違建？一律會被“無補償拆除”嗎？
導讀：目前，一些地方政府為了凈化城市空間，提升市容市貌，陸續(xù)開展“拆除違法搭建的彩鋼棚”工作。彩鋼棚作為一種臨時建筑，在我國城市、農(nóng)村都很常見。人們搭建彩鋼棚，一般是為了存放車輛、雜物等，有的彩…
廣東農(nóng)村拆遷案例：離異女性村民就不給征地補償款了？如此章程，合法嗎？
導讀：大家都知道，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織對其自治范圍內(nèi)的事項享有自主決定的權(quán)利。那么，作為村集體經(jīng)濟組織的一名成員，因為離婚就能喪失了村集體經(jīng)濟組織成員資格了嗎？不再享有村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益了嗎…
河北石家莊市道路建設案例：最高法一錘定音征收項目中村委會實施強拆，行政機關須擔責！
導讀：近期，許多地方的舊村改造、村改居等項目中，村民自治的影子越來越頻繁的閃現(xiàn)。在一些地方的此類征收項目中，實行村民自治，由村委會、村民小組為代表出面協(xié)調(diào)一些拆遷事宜。但是在征收實踐中，當被征…
浙江杭州市強拆勝訴案例：附屬房屋拆違為何主房也被一并強拆？又是“危房”
張先生等二人是浙江省杭州市人，在杭州市濱江區(qū)有合法房屋。2019年6月，張先生二人先后收到濱江區(qū)行政執(zhí)法局作出的《行政處罰決定書》，將張先生二人的附房部分認定為違法建筑。 次日，濱江區(qū)人民政府某街道…
江蘇泰州市農(nóng)村強制拆除案例：村民的無證自建房遇拆遷被直接責令限拆？這樣做就違法了！
導讀：違法建筑在征收拆遷中總是受到特殊對待，而在法律規(guī)定中對于“違法建筑”的認定標準還處于模糊不清的狀態(tài)。拆遷方往往利用法律規(guī)定的尚不完善之處，違法強拆房屋而不給當事人任何補償。被征收人的權(quán)利自…
棚戶區(qū)改造案例：懸疑！評估都完了卻說涉案房屋不在征收范圍內(nèi)？這咋辦？
導讀：來自貴州省貴陽市下轄清鎮(zhèn)市百花社區(qū)某村的被征收人周先生，在多番尋找和比較下，委托了在明律師事務所身經(jīng)百戰(zhàn)的梁紅麗律師團隊來處理其征收補償糾紛。梁紅麗律師團隊通過分析案情、制定辦案策略，在…
浙江溫州市無證建筑案例：遇征收房屋遭街道辦事處拆除，只因一張航拍圖？
導讀：眾所周知，房屋合法性的認定問題在征收拆遷中可謂是爭議焦點，它關系著補償?shù)挠嬎惴绞揭约白罱K的補償結(jié)果。圍繞這一問題被征收人與房屋征收部門往往會開展很多回合的權(quán)利認定。那么，房屋合法性的認定…
最高人民法院裁判：征收土地公告可訴，未批先征須擔責！
最高人民法院裁判：征收土地公告可訴，未批先征須擔責！ 導讀：長期以來，農(nóng)村集體土地征收中被征地農(nóng)民救濟渠道的匱乏始終是一個令人憂心的問題。許多農(nóng)民直到收到了自然資源部門下達的責令交出土地決定才…
山東淄博市拆遷維權(quán)案例：村內(nèi)自建房被直接拆違，確認強拆違法后能申請行政賠償嗎？
導讀：行政機關作為依法行使國家權(quán)力、執(zhí)行國家行政管理職能的機關，其作出相關行政行為時，尤其需要注意手段和目的正當性，應當符合程序正義的要求。如果該行政行為缺乏正當性、合法性，那么行政機關作出的…
陜西西安市勝訴案例：城管執(zhí)法局強拆違建卻被判違法，咋回事兒？
導讀：在無明確地方性法規(guī)授權(quán)的情況下，城市管理綜合行政執(zhí)法局這類機關是否有權(quán)對違建強制拆除，需要依據(jù)個案進行嚴格的判斷審查。城管部門查違建，絕不是“天然”的權(quán)力，法無授權(quán)不可為！ 【案例簡介：征…
江蘇南通市拆遷維權(quán)案例：新冠肺炎疫情期間讓現(xiàn)場查閱信息公開材料，這么答復合適嗎？
導讀：日前，在明律師事務所的劉勇進、夏麗麗律師團隊代理的一起案件中，當事人收到了這樣一份政府信息公開答復，內(nèi)容如下圖： 那么問題來了，江蘇省南通市崇川區(qū)鐘秀街道辦事處要求當事人在新冠肺炎疫情持…
廣東汕尾市強拆維權(quán)案例：養(yǎng)殖場遭“環(huán)保強拆”生豬被壓死，獲取補償還有希望嗎？
導讀：持續(xù)多時的豬肉價格暴漲絕對是有原因的，其中值得我們反思的很多…… 【基本案情：過不去環(huán)保關的養(yǎng)豬場】 李剛（化名）等人在廣東省汕尾市某鎮(zhèn)分別經(jīng)營專業(yè)化養(yǎng)殖場。為經(jīng)營所需，李剛等人耗費巨資建設…
天津市平房拆遷案例：征收補償決定訴訟遭中止，用危房鑒定“解套”？這么干不合法！
導讀：危房是指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。通過對房屋的鑒定，可以有效保障居住和使用安全，防止出現(xiàn)安全責任事故。但在房屋…
市區(qū)拆遷維權(quán)案例：申請“征收合法性調(diào)查”，被拒絕后你怎么辦？
申請“征收合法性調(diào)查”，被拒絕后你怎么辦？ 導讀：在征地拆遷案件中，經(jīng)常會涉及一些征地拆遷的重要信息。申請公開這些信息，不但是被征收人獲取政府信息、提高政府拆遷工作透明度的體現(xiàn)，更是維護自己切身…
河南省拆遷維權(quán)案例：村民對征收信息毫不知情，征地補償怎能做到公平合理？
導讀：在集體土地征收過程中，農(nóng)民朋友難免會產(chǎn)生諸如拆遷補償是否公平合理，相比其他村民自己得到的補償是否公正等疑問。那么，被征收人是否可以就這些問題直接向有關行政機關提出信息公開申請呢？如果行政…