由本所呂靜律師、黃偉律師代理的謝某某訴廣州市番禺區(qū)人民政府洛浦街道辦事處事實(shí)管控行為一案勝訴
由本所呂靜律師團(tuán)隊(duì)呂靜律師、黃偉律師代理的謝某某訴廣州市番禺區(qū)人民政府洛浦街道辦事處事實(shí)管控行為一案，廣州鐵路運(yùn)輸法院于2024年6月13日作出（2024）粵7101行初4910號《行政判決書》，判決確認(rèn)…
由本所張勇律師代理的周某某與揚(yáng)中市人民政府依法履行征收補(bǔ)償安置法定職責(zé)行政復(fù)議一案勝訴
由本所楊念平律師團(tuán)隊(duì)張勇律師代理的周某某與揚(yáng)中市人民政府依法履行征收補(bǔ)償安置法定職責(zé)行政復(fù)議一案，鎮(zhèn)江市人民政府于2024年6月20日作出〔2024〕鎮(zhèn)行復(fù)第51?號《行政復(fù)議決定書》，責(zé)令被申請人…
被拆遷人常遇到的“十大禁區(qū)”，這樣的拆遷方不得不防！
導(dǎo)讀：征地拆遷“十大忌”：1、禁沖動暴力。2、禁簽字大意。3、禁委曲求全。4、禁甜言蜜語。5、禁熟人門路。6、忌意見相悖。7、禁主動出價(jià)。8、禁置身事外。9、禁強(qiáng)拆慌神。10、禁丟失證件。 宇宙有黑洞，萬物…
住建部首提“建設(shè)完整社區(qū)”，懂行：2類房子納入拆遷的概率大增！
導(dǎo)讀：從目前釋放的信息看，這兩類房子列入優(yōu)先拆遷的概率大增：1、老舊小區(qū)改造過程中，發(fā)現(xiàn)不太適合居住的危房。2、預(yù)制板房。 資料顯示，我國從2013年開始推進(jìn)棚改，然后由于2015年開啟的全國戰(zhàn)略去樓市…
翻建10余年的“違建”非拆不可，全是老百姓的錯？
導(dǎo)讀：因翻建引發(fā)的違建案件有這些值得咱老百姓掌握和思考的問題：1、不能以無法辦理規(guī)劃許可為由倒推翻建行為合法。2、2007年的翻建行為應(yīng)適用何時的法律查處？3、房管所領(lǐng)導(dǎo)的口頭同意能作為房屋合法的證…
拆遷中的院落、空地不僅要按市場價(jià)補(bǔ)，還可能涉及出讓金退還！
與如今房地產(chǎn)開發(fā)所追求的“戶型合理”、“空間利用率”所不同的是，很多城市中的老宅都是帶有院落、空地的，由于這類空地常常不被計(jì)算成“建筑面積”，在征地拆遷中所獲得的補(bǔ)償也常常少的可憐。 對于大多數(shù)人來…
拆遷“暴富”不成反成“報(bào)復(fù)”，小心，可能判刑！
曾經(jīng)因拆遷而“一夜暴富”的拆遷戶，讓很多農(nóng)村人感到驚訝，越來越多的農(nóng)民家庭也夢想著自己也會成為拆遷戶，而實(shí)現(xiàn)“一夜暴富”的夙愿?？墒遣恢蠹野l(fā)現(xiàn)沒有，曾經(jīng)農(nóng)村拆遷“暴富”，如今拆遷報(bào)復(fù)倒是不少。不少…
管委會：斷水?dāng)嚯娛窃O(shè)備故障，與拆遷無關(guān)？法院：重新答復(fù)
“我之前房子一直住得好好的，現(xiàn)在要拆遷了，就因?yàn)槲也煌獠疬w補(bǔ)償方案，就斷水?dāng)嚯姡@不就是暴力逼遷嗎？” “您的房屋斷水?dāng)嚯姾筒疬w沒關(guān)系，是由于設(shè)備問題無法正常使用所導(dǎo)致的?！?“你騙誰？之前都沒事…
拆遷時收到《危房通知書》一定就要拆除房屋嗎？在明律師：不一定！
在拆遷中，經(jīng)常會遇到拆遷部門對房屋戶主發(fā)出《危房通知書》，告知其所居住的房屋存在的安全隱患，督促戶主加固修繕或及時搬離?！胺课莅踩L(fēng)險(xiǎn)排查和治理”本應(yīng)是一件保障群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的好事，如今卻經(jīng)常…
廣西企業(yè)廠房被強(qiáng)拆，四年屢敗屢戰(zhàn)，官司一路打到最高院最高檢，終迎曙光！
一、案情簡介 L女士和Q女士是妯娌關(guān)系。1995年，L女士投奔W先生。W先生將自家宅院內(nèi)532平有合法土地使用權(quán)的宅基地交于L女士，其余土地（面積約為400平米）由W先生自己建設(shè)廠房。L女士于1996年打下地基。200…
自愿放棄宅基地安置就給獎勵，安置房不建了能行嗎？
安徽鳳陽日前發(fā)布的鼓勵農(nóng)民自愿放棄宅基地安置，提供5萬元購房獎勵的新政策引發(fā)了輿論的諸多討論，不過在明律師可提醒各位農(nóng)民朋友，這路政策咱不能只看這一條，還得聯(lián)系上下文仔細(xì)推敲一下其中的玄機(jī)—— 這…
農(nóng)村禁止“一戶多宅”之后，多出來的用地今后怎么利用？答案來了！
導(dǎo)讀：具體的利用方式如下：1、依法流轉(zhuǎn)出租。2、依法退還給村里。3、依法轉(zhuǎn)讓給村內(nèi)其他人。4、宅基地置換。 最近幾年，在宅基地全面改革的趨勢下，我國也不斷深化制度，在規(guī)范宅基地申請、使用和管理制度…
拆遷未來，農(nóng)民權(quán)益何去何從？宅基地確權(quán)揭秘！
農(nóng)村拆遷和宅基地確權(quán)是近年來備受關(guān)注的話題，牽動著廣大農(nóng)民朋友的心。隨著農(nóng)村發(fā)展的加速和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施，各地紛紛展開拆遷行動，而宅基地確權(quán)也成為了焦點(diǎn)之一。但伴隨著這些變動，農(nóng)民們也面臨著…
超標(biāo)了就拆除？宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積政策加嚴(yán)，翻新變得比重建更劃算？
農(nóng)村房子講究的就是一個寬敞舒適，每當(dāng)夏至到來的時候，大家還可以在院子里唱唱歌、乘乘涼，宅院很大的農(nóng)戶，往往會引得很多人羨慕。 不過，“宅院大是優(yōu)勢”已經(jīng)成為過去，近期多地，都相繼出臺宅基地標(biāo)準(zhǔn)面…
5類私搭亂建全部拆除？彩鋼瓦房1個不留？農(nóng)房將全面整治！
導(dǎo)讀：5類私搭亂建全部拆除：1、因建新而并未拆舊而導(dǎo)致的一戶多宅。2、私占耕地建房。3、年久失修且長期無人居住的老舊危房。4、果園、大棚等超標(biāo)看護(hù)房。5、彩鋼瓦房 私搭亂建是現(xiàn)階段阻撓城鎮(zhèn)化發(fā)展及影…
“整村搬遷”開始了？農(nóng)村又一改革新規(guī)落地，老舊農(nóng)房“首開刀”！
“空心化”是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)長遠(yuǎn)可持續(xù)發(fā)展的“絆腳石”，數(shù)據(jù)顯示，截止到2024上半年，農(nóng)村常住人口為4.91億，較2021年相比，減少731萬。人口空心化的問題呈愈演愈烈的趨勢加劇，越來越多的農(nóng)村居民選擇進(jìn)城買房落戶…
由本所陳麗芳、王天子律師代理的浙江省杭州市李先生、孫女士與浙江省人民政府征地批文行政復(fù)議一案勝訴
由本所陳麗芳律師團(tuán)隊(duì)陳麗芳律師、王天子律師代理的浙江省杭州市李先生、孫女士與浙江省人民政府征地批文行政復(fù)議一案，經(jīng)律師工作當(dāng)?shù)亟值擂k事處與委托人李先生、孫女士就征地補(bǔ)償安置問題達(dá)成一致。委托人…
由本所呂靜律師、黃偉律師代理的郭某某訴廣州市番禺區(qū)人民政府洛浦街道辦事處事實(shí)管控行為一案勝訴
由本所呂靜律師團(tuán)隊(duì)呂靜律師、黃偉律師代理的郭某某訴廣州市番禺區(qū)人民政府洛浦街道辦事處事實(shí)管控行為一案，廣州鐵路運(yùn)輸法院于2024年6月13日作出（2024）粵7101行初4918號《行政判決書》，判決確認(rèn)被告廣…
房屋產(chǎn)權(quán)置換，除了面積，這些重要事項(xiàng)也必須關(guān)注！
導(dǎo)讀：現(xiàn)實(shí)中因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償問題，經(jīng)常會出現(xiàn)一些糾紛，在進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，被拆遷人需要比較全面地了解與之相關(guān)的事項(xiàng)，盡可能減少不必要的損失。如果對房屋產(chǎn)權(quán)置換有任何疑問，或是在簽訂協(xié)議后，發(fā)…
簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議時的“五四原則”，保你順利拿錢拿房！
導(dǎo)讀：簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議時的“五四原則”：1、簽訂協(xié)議的主體是否合法？和你簽協(xié)議的是不是真正的征收部門？上面有沒有政府部門加蓋的公章？2、關(guān)于你的房屋情況是否載明？3、補(bǔ)償方式是否明確？4、是否有明確的…