導(dǎo)讀：在拆遷過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持原則和走出誤區(qū)，才能有機(jī)會(huì)拿到合理的補(bǔ)償：堅(jiān)持這些原則：1、堅(jiān)持享有知情權(quán)。2、堅(jiān)持享有選擇權(quán)。3、堅(jiān)持享有聽證會(huì)的權(quán)利。4、堅(jiān)持以法律途徑為解決糾紛的主要方法。走出這…
導(dǎo)讀：如果被征收人的案件符合立案的要求，法院還是不立案，把這3個(gè)方法用起來(lái)：1、如果法院不受理，直接越過(guò)它，向上一級(jí)人民法院起訴。2、如果法院不受理，可以向上級(jí)人民法院投訴。3、到12337平臺(tái)舉報(bào)。 …
導(dǎo)讀：還要推行新一輪的“拆遷大潮”，主要是以下兩個(gè)原因：1、滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要。2、讓居民住上更好的房子。 過(guò)去，拆遷往往是普通人最容易實(shí)現(xiàn)“一夜暴富”的方式，特別是大城市土著，房子一拆身價(jià)輕松破千萬(wàn)…
2024年是我國(guó)大力推動(dòng)鄉(xiāng)村振興的關(guān)鍵年，也是十四五規(guī)劃的倒數(shù)第二年，而在規(guī)劃期間，今年也有很多任務(wù)目標(biāo)需要逐步完成，比如說(shuō)：高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)任務(wù)目標(biāo)，數(shù)字鄉(xiāng)村建設(shè)目的等等，這些都需要各地區(qū)大力跟進(jìn)…
由本所馬麗芬律師團(tuán)隊(duì)殷浩律師代理的魯某某與夏邑縣人民政府未履行征地補(bǔ)償法定職責(zé)行政復(fù)議一案，商丘市人民政府于2024年5月31日作出商政復(fù)決[2024]142號(hào)《行政復(fù)議決定書》，決定責(zé)令夏邑縣人民政…
導(dǎo)讀：《指導(dǎo)意見》中都有這些主要內(nèi)容：1、進(jìn)一步明確出庭應(yīng)訴的人員范圍。2、進(jìn)一步明確了負(fù)責(zé)人出庭應(yīng)訴的范圍。 由于征地拆遷工程浩大，涉及的土地面積廣，人民群眾又多、利益大，且征收時(shí)間又長(zhǎng)，所以…
導(dǎo)讀：無(wú)論建設(shè)項(xiàng)目的工期多么的緊張，相關(guān)部門都不可以在春節(jié)、國(guó)慶、五一或是星期六、星期天等法定的節(jié)假日、休息日里強(qiáng)制拆除被征收人房屋，否則強(qiáng)拆行為肯定是不合法的。 無(wú)論是過(guò)去的拆遷中，還是現(xiàn)在…
導(dǎo)讀：結(jié)合該《管理辦法（征求意見稿）》中的規(guī)定，里面都有這些亮點(diǎn)內(nèi)容：1、征地與房屋搬遷將同步進(jìn)行。2、今后安置方式主要以房屋安置為主。3、房屋安置一般需要提供現(xiàn)房。 近日，北京市規(guī)劃和自然資源委…
導(dǎo)讀：老百姓經(jīng)常關(guān)注的，或是與我們利益息息相關(guān)的主要有以下幾個(gè)：1、穩(wěn)定糧食生產(chǎn)、推進(jìn)鄉(xiāng)村振興。2、深入推進(jìn)環(huán)境污染防治。3、加快推進(jìn)老舊小區(qū)改造。 今年的政府工作報(bào)告中的重點(diǎn)內(nèi)容是什么呢？與咱老…
導(dǎo)讀：拆遷律師就根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)幫助大家總結(jié)了以下2點(diǎn)提高補(bǔ)償?shù)姆椒ǎ?、談之前一定要先做這件事，那就是信息公開。2、掌握談判時(shí)機(jī)，順利運(yùn)用談判技巧。 拆遷的時(shí)候，想提高補(bǔ)償款，不僅要懂法律的規(guī)定，更…
導(dǎo)讀：由于宅基地歷史沿革比較久遠(yuǎn)，在實(shí)際中宅基地的處理方式又五花八門，很多當(dāng)事人遇到宅基地的問(wèn)題時(shí)都是一頭霧水，不知從何入手。建議各位在遇到關(guān)于宅基地方面的問(wèn)題時(shí)，及時(shí)咨詢專業(yè)律師，以更好地保…
導(dǎo)讀：要求取消公攤面積的呼聲越來(lái)越高，主要有兩個(gè)原因：1、公攤面積的存在顯著增加了購(gòu)房者的買房成本。2、公攤面積的不透明性弊端。 近年來(lái)，越來(lái)越多的購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)，他們購(gòu)買的商品房套內(nèi)面積遠(yuǎn)小于合同…
導(dǎo)讀：2024年農(nóng)村拆遷新變化，這“6不允許”老百姓要了解：1、不允許無(wú)公告進(jìn)行農(nóng)村征地拆遷。2、不允許無(wú)方案進(jìn)行拆遷。3、不允許用多年（一般指超過(guò)三年）之前的價(jià)格來(lái)征收現(xiàn)在的房屋和土地。4、不允許因其…
導(dǎo)讀：被征地農(nóng)民牢牢把握這3條鐵原則，合法權(quán)益自然有保障：1、公共利益。2、合理補(bǔ)償。3、依法征收。 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的推進(jìn)，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施不斷建設(shè)，土地的利用率在不斷升高。在這個(gè)背…
導(dǎo)讀：土地流轉(zhuǎn)里的這些“坑”，被拆遷人可躲著點(diǎn)：1、不簽合同，口頭協(xié)議。2、先種植，后支付租金。3、借土地流轉(zhuǎn)之名，騙取補(bǔ)貼。4、以流轉(zhuǎn)的名義圈地。5、經(jīng)營(yíng)失敗，虧錢跑路。6、地界丟失。 在流轉(zhuǎn)土地時(shí)…
導(dǎo)讀：遇到修路，這3點(diǎn)大家一定要知道，確保順利拿到拆遷補(bǔ)償款：1、先看修路的主體是誰(shuí)。2、確定修路的性質(zhì)。3、及時(shí)收集證據(jù)。 高速都修到家門口了，還說(shuō)不在拆遷范圍內(nèi)？ 這是福建的劉先生遇到的情況。劉…
導(dǎo)讀：各地在實(shí)施城中村改造項(xiàng)目時(shí)，往往會(huì)制定細(xì)則。如果覺(jué)得細(xì)則中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)降低原住戶的生活水平，可以要求舉行聽證會(huì)、村（居）民大會(huì)。選擇尋求專業(yè)律師的幫助，獲取專業(yè)法律建議，無(wú)疑是一個(gè)上上…
導(dǎo)讀：弄清征地拆遷中的有權(quán)主體只是第一步，有效的維權(quán)需要配合相應(yīng)的法律程序。碰到違法征收，盡早維權(quán)，法律不會(huì)保護(hù)在權(quán)利上睡懶覺(jué)的人。 農(nóng)村，是征地拆遷的“重頭戲”，也是違法征收的“重災(zāi)區(qū)”。“五花八…
導(dǎo)讀：拆遷律師建議大家應(yīng)當(dāng)積極從三個(gè)方面來(lái)采取措施實(shí)現(xiàn)合理補(bǔ)償：1、應(yīng)當(dāng)積極參與選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，從源頭上保證評(píng)估機(jī)構(gòu)的公正性。2、和征收方協(xié)調(diào)，提升補(bǔ)償。3、在房屋征收決定或補(bǔ)償安置方案發(fā)布后，采…
導(dǎo)讀：面臨拆遷，堅(jiān)持5個(gè)必須，走出3個(gè)誤區(qū)：5個(gè)必須：1、拆遷公告知情權(quán)。2、補(bǔ)償方式選擇權(quán)。3、房屋評(píng)估選擇權(quán)。4、聽證會(huì)權(quán)利。5、復(fù)議訴訟權(quán)。3個(gè)誤區(qū)：1、拒收文書。2、硬扛到底。3、暴力反抗。 我們…