土地出租期間被征收怎么辦
事實(shí)上，只要是在使用該被征用的土地遭受到損失的，出租人和承租人都可以獲得賠償，個(gè)人不能獨(dú)占全部賠償。 不過，土地租賃的承租人只能拿到合同未到期的賠償，并且加上地上附著物的實(shí)際損失。 不過，因?yàn)橥?hellip;
土地征收和土地征用有什么區(qū)別？
土地征收和土地征用的區(qū)別包括本質(zhì)區(qū)別、實(shí)施程序不同、審批機(jī)關(guān)不同、審批機(jī)關(guān)不同、土地用途不同等。 1、本質(zhì)區(qū)別 土地征收：征收人的土地所有權(quán)因國(guó)家的征收而消滅，土地征用：用完后仍將土地歸還原土地…
強(qiáng)拆房屋只賠我3000，如此任性？法院：賠償損失及利息達(dá)110萬多
“明明他們的強(qiáng)拆行為已經(jīng)被確認(rèn)違法，為什么只同意賠我3000元？承認(rèn)錯(cuò)誤就這么難嗎？”張某向北京在明律師事務(wù)所姜衛(wèi)星律師道出了心中的苦水。 原來，張某賴以居住的部分房屋一夜之間被政府強(qiáng)拆，而本次強(qiáng)拆…
國(guó)有土地征收怎么補(bǔ)償
國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)中國(guó)現(xiàn)行《土地管理法》第47條的規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)為…
在明律師庭上三連問：幾十年的房子被認(rèn)違建是違法！
“屋漏偏逢連夜雨，船遲又遇打頭風(fēng)！” 三十年前，在部隊(duì)服役的胡某，為了解決婚后住房問題，在父母的資助下，與妻子一起在其父母的老屋旁邊建了兩間面積50平方米左右的磚瓦房。 2004年6月，妻子離開家鄉(xiāng)，追…
4·29湖南長(zhǎng)沙自建房坍塌事故 瘋狂逐利背后的監(jiān)管缺失與法律思考
近日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過的湖南長(zhǎng)沙“4·29”特別重大居民自建房倒塌事故調(diào)查報(bào)告，將“4·29”事件再次引入公眾視野。據(jù)新華社有關(guān)報(bào)道，2022年4月29日，湖南省長(zhǎng)沙市發(fā)生的這起特別重大事故，共造成54人死…
違章建筑怎么認(rèn)定，都包括哪些？
1、建筑物是運(yùn)用各種材料生產(chǎn)出來的具有各種使用價(jià)值的建筑物、構(gòu)筑物，是人可以在其中進(jìn)行生活或生產(chǎn)活動(dòng)的、固定于土地之上的房屋或其他場(chǎng)所，如住宅、辦公樓、廠房、庫(kù)房等。 2、違章建筑，是指在城市規(guī)…
房屋被強(qiáng)拆要怎么樣提起行政賠償
根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》之規(guī)定，賠償請(qǐng)求人要求國(guó)家賠償可以在申請(qǐng)行政復(fù)議和提起行政訴訟時(shí)一并提出，也可以在行政行為被確認(rèn)違法后先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)…
對(duì)征地補(bǔ)償不滿意？6步教你爭(zhēng)取合理補(bǔ)償
首先，一般情況下，如果對(duì)征地補(bǔ)償不滿意，可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)。其次，如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民政府進(jìn)行裁決。最后，如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵…
耕地上建房算違建房嗎
占用耕地建房并不一定屬于違建。雖然在《土地管理法》中國(guó)家明確自出，禁止占用耕地建房，但在《土地管理法》第四十四條中規(guī)定農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，由此可見，耕地并不是不能夠…
土地征收批準(zhǔn)文件的有效期是多久？
一、基本案情 田先生在河北省雙橋區(qū)獅子溝鎮(zhèn)某某村有一處宅基地。2018年經(jīng)河北省人民政府批準(zhǔn)，包括田先生宅基地在內(nèi)的該村 10.4878 公頃集體建設(shè)用地被征收為國(guó)有建設(shè)用地。2022年9月承德市雙橋區(qū)國(guó)土資源…
遇強(qiáng)拆報(bào)案后，公安機(jī)關(guān)不予立案怎么辦？
根據(jù)法律規(guī)定，公安機(jī)關(guān)受理刑事報(bào)案后，經(jīng)甄別、初查，認(rèn)為符合刑事立案條件的，應(yīng)當(dāng)予以立案；認(rèn)為不符合立案條件的，應(yīng)向報(bào)案人出具不予立案通知書。 很多時(shí)候，公安機(jī)關(guān)會(huì)以一紙《受案回執(zhí)》搪塞報(bào)案人…
宅基房屋被強(qiáng)制拆除，打官司一審卻“行政不賠”
行政訴訟就是我們通常說的“民告官”訴訟。這類訴訟具有專業(yè)性。如果老百姓認(rèn)為一審法院判決不公正的時(shí)候，老百姓完全可以依法上訴。但是上訴到上級(jí)法院后，老百姓可以提交一些新證據(jù)，以向法院說明事實(shí)。但是…
房屋遭遇違法強(qiáng)拆，這起案例或許可以幫到你！
河南周口一審駁回訴高院發(fā)回重審改判確認(rèn)為違法強(qiáng)拆 項(xiàng)城市隸屬于河南省周口市，位于河南省東南部，是豫東南較佳的人流、物流、資金流、信息流交匯點(diǎn)。2017年，項(xiàng)城市人民政府為加快花園辦事處趙營(yíng)社區(qū)等棚…
房屋被強(qiáng)拆行政賠償維權(quán)路，如何從十幾萬上升到四十幾萬
就普通百姓而言，住房乃生存之根本，房屋被強(qiáng)制拆除造成的損失不僅包括房屋本身的損失，亦包括涉案房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)及后期住房等方面的雙重?fù)p，作為普通百姓已經(jīng)喪失基本的生存空間，造成生活壓力巨大，對(duì)于強(qiáng)拆方…
未經(jīng)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可建設(shè)的房屋應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為違法建筑而被拆除嗎？
案情簡(jiǎn)介： 陳某系北京市某區(qū)人，于2008年5月與村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂了《場(chǎng)地租賃合同書》，且經(jīng)村委會(huì)同意，陳某可在租賃的土地上建設(shè)房屋。2011年，雙方又簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確土地為工業(yè)用地，陳某所建的房屋均用…
繼承的房屋被征收有哪些補(bǔ)償？
若是繼承的房屋存在一戶兩宅的情況 ，那么一戶兩宅可以獲得補(bǔ)償嗎？繼承房屋的宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)屬于誰(shuí)？征收的能獲得哪些補(bǔ)償？ 《中華人民共和國(guó)憲法》第十條：城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和郊區(qū)的…
行政賠償案件誰(shuí)來承擔(dān)舉證責(zé)任？
法院確認(rèn)強(qiáng)拆違法之后往往會(huì)涉及到行政賠償，此類行政賠償案件中會(huì)涉及到房屋建筑物本身的價(jià)值、建筑物內(nèi)相關(guān)物品的損失賠償、停產(chǎn)停業(yè)損失和租金等損失的賠償問題。此類案件往往會(huì)涉及到建筑物已經(jīng)被強(qiáng)拆，…
嘉興工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
1、浙江嘉興地區(qū)的工廠被拆遷，被拆遷方可能獲得的補(bǔ)償金數(shù)額為幾十萬元，具體補(bǔ)償金的數(shù)額，結(jié)合以下規(guī)定確定： 《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十五條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征…
自貢市大安區(qū)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
自貢市大安區(qū)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋的建筑面積乘以房屋的市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格來進(jìn)行確定， 1、拆遷家庭糾紛官司可能要打三個(gè)月，也有可能要打六個(gè)月。 人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六…