警惕！拆遷征收領(lǐng)域流行的“小道消息” ，被拆遷人不能信！
導(dǎo)讀：拆遷征收領(lǐng)域流行的“小道消息”：1、網(wǎng)上流傳的精準數(shù)額的補償標(biāo)準，假的。2、“你家就是無證房屋，根本沒有補償” 不可信！3、“大家都是這么補的” 一刀切補償不可信。4、“空白協(xié)議你先填，補償少不了” …
水電站拆遷，權(quán)益人能爭取何種補償，又該小心何種陷阱？
導(dǎo)讀：通常來說，企業(yè)拆遷補償主要分為三個部分：拆遷資產(chǎn)補償、拆遷產(chǎn)生的費用補償以及基于拆遷政策產(chǎn)生的獎勵費用。 水電站拆除與安置補償工作，與住宅的征收與補償略有不同，不僅僅涉及建筑物、屋內(nèi)物品…
什么是征收安置房，這種房屋可以進行買賣嗎？
導(dǎo)讀：房屋的買賣涉及買賣雙方的切身利益，尤其是征收安置房有其特殊性，雙方都應(yīng)該提前做好相關(guān)準備工作，熟知相關(guān)法律法規(guī)，提前了解房屋及當(dāng)事人詳細情況再做交易，以免產(chǎn)生不必要的買賣糾紛，給雙方帶來…
轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租過程中土地被征收，補償款應(yīng)該怎么分配？
導(dǎo)讀：當(dāng)農(nóng)民的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租后，在遇到征收時，一般情況土地補償費由原土地承包經(jīng)營權(quán)人享有，安置補助費由集體經(jīng)濟組織內(nèi)的失地農(nóng)民即轉(zhuǎn)包人、接包人享有，地上附著物歸實際投入人、實際所有權(quán)人享有，青…
2024年農(nóng)村整體規(guī)劃在即，“搬遷”和“拆遷”有這3點不同，農(nóng)民要盡早了解！
導(dǎo)讀：“搬遷”和“拆遷”有這3點不同：1、這兩個概念是不同的。2、宅基地權(quán)屬差異。3、政策上有差異。 近年來，農(nóng)村面貌發(fā)生了巨大變化。與20年前的農(nóng)村相比，現(xiàn)代農(nóng)村設(shè)施更加完善，生活環(huán)境更加宜居。最直觀…
2024年6月4日上午9點30分，本所尹利兵律師團隊在揚州市江都區(qū)人民法院第四審判庭開庭審理
由本所尹利兵律師團隊代理的丁先生、周先生、徐先生、楊女士、郭女士等6人訴揚州市邗江區(qū)人民政府西湖街道辦事處強制拆除房屋一案，將于2024年6月4日9:30，在揚州市江都區(qū)人民法院第四審判庭開庭審理，特此公告！
由本所呂靜、黃偉律師代理的譚某某訴茂名市茂南區(qū)人民政府河?xùn)|街道辦事處強制拆除房屋一案勝訴
由本所呂靜律師團隊呂靜、黃偉律師代理的譚某某訴茂名市茂南區(qū)人民政府河?xùn)|街道辦事處強制拆除房屋一案，經(jīng)審理，廣東省茂名市茂南區(qū)人民法院于2024年5月22日作出（2023）粵0902行初610號《行政判決書》，判…
在集體土地征收土地現(xiàn)狀調(diào)查中，這2點需要被征收人格外關(guān)注！
導(dǎo)讀：在集體土地征收土地現(xiàn)狀調(diào)查中，這2點需要被征收人格外關(guān)注：1、永久性基本農(nóng)田的引入。2、“補償范圍”的擴大。 縣級以上地方人民政府對擬征收土地開展土地現(xiàn)狀調(diào)查，應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、…
被拆遷人不能深信政策、評估報告的合法性，應(yīng)格外謹慎2種拆遷手段！
導(dǎo)讀：被拆遷人特別需要謹慎與注意的兩種手段：1、補償就這樣，這是政策規(guī)定的，沒有辦法改變。2、拆遷方給出的評估報告是絕對權(quán)威的，不容置疑。 拆掉舊的以建設(shè)新的，征地拆遷顯然是推動社會不斷前進發(fā)展…
熱心扶貧的村主任，竟是貪污91萬征地補償款的“騙子”！
導(dǎo)讀：村委會只能輔助行政機關(guān)完成具體的征地拆遷工作，而不能作為征收主體組織實施土地征收活動。如果發(fā)現(xiàn)村委會在征地拆遷的過程中有違法行為，例如騙取征地補償款等，一定要勇于舉報，讓違法行為受到應(yīng)有…
2024年養(yǎng)殖場遇拆遷，這3個做法在使你的補償“嚴重縮水”！
導(dǎo)讀：2024年養(yǎng)殖場遇拆遷，這3個做法在使你的補償“嚴重縮水”：1、一言不合就“違建”。2、以環(huán)保為名行逼遷之實。3、斷水?dāng)嚯娫俅问骸?“這個養(yǎng)雞場是我們一家人辛辛苦苦建起來的，好容易才有了一些起色，誰…
舊城改造聽證會是什么？有哪些需要事項需要被征收人注意？
導(dǎo)讀：聽證會必須制作相應(yīng)的筆錄，客觀、全面、完整而準確地反映聽證會的過程及參加者意見。在確定征收補償方案市，應(yīng)充分尊重被征收人和公眾代表意見的基礎(chǔ)上，經(jīng)過慎重界定、論證，形成聽證報告，并以此作…
從威脅強制拆遷到不理不問、不拆遷！被拆遷人該如何應(yīng)對？
導(dǎo)讀：實際上政府進行拆遷之前，拆遷的成本收益這些都是經(jīng)過評估考量的。拆遷不是兒戲不可能決定拆遷又因為有人不同意征收方就放棄了。因為改道的成本遠遠要比給被拆遷人的拆遷補償成本高的多。所以說征收方…
2024年城中村拆遷補償大揭秘：影響拆遷補償?shù)年P(guān)鍵因素一定要知道！
導(dǎo)讀：影響拆遷補償?shù)年P(guān)鍵因素：1、補償標(biāo)準：城中村拆遷時房屋面積、土地面積、裝修和附屬設(shè)施等方面的補償標(biāo)準。2、補償方式：城中村拆遷時的補償方式，如貨幣補償、房屋置換或兩者結(jié)合等。3、房屋評估：…
知錯不改？！強拆導(dǎo)致千萬損失，鎮(zhèn)政府卻拒絕履行行政賠償義務(wù)？法院：責(zé)令履行！
導(dǎo)讀：一般來講，申請行政賠償?shù)姆椒ㄓ腥N：直接申請行政賠償、提起行政復(fù)議的同時申請行政賠償；提起行政訴訟一并申請行政賠償。一定要注意，無論是采取哪種方法申請行政賠償，都要在專業(yè)律師的指導(dǎo)下進行…
出爾反爾？！已決定補償?shù)姆课萦帧胺椿凇北徽J定違建？市中院：強制拆除決定該撤！
導(dǎo)讀：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條的規(guī)定，縣級政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在《房屋征收決定》作出前對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。 一個不容辯駁的事實是，在“以拆違促拆…
違法征地的，國家賠償不得低于被征收人應(yīng)當(dāng)獲得的補償安置權(quán)益！
導(dǎo)讀：在征收拆遷案件中，對于征收主體違反法定的征收程序侵害被征收人合法權(quán)益的情況，被征收人應(yīng)當(dāng)依法及時的通過法定的維權(quán)途徑，向征收方主張依法承擔(dān)賠償責(zé)任，且要求該賠償標(biāo)準不得低于征收補償安置標(biāo)…
棚改2.0，拆遷還能再造一夜暴富嗎？
導(dǎo)讀：棚改2.0打破了我們原來的拆遷方式，會給我們帶來這些方面的變化：1、棚改2.0，一定會引發(fā)房價一定程度的上漲。2、棚改2.0，勢必會帶動互聯(lián)網(wǎng)+征遷方式更大范圍的使用。3、棚改2.0，帶來煥然一新城市新…
由本所李銀磊律師代理的貴州省惠水縣王先生等78戶訴惠水縣自然資源局行政登記一案勝訴
由本所陳麗芳律師團隊李銀磊律師代理的貴州省惠水縣王先生等78戶訴惠水縣自然資源局行政登記一案，經(jīng)龍里縣人民法院主持調(diào)解，原被告及第三人達成一致，注銷案涉林權(quán)證。當(dāng)事人的合法權(quán)益初步得到保…
2024年房屋拆遷，千萬不要相信這5大“謊言”，否則拆遷款會縮水！
導(dǎo)讀：2024年房屋拆遷，千萬不要相信這5大“謊言”：1、拆遷范圍都有拆遷款？2、有獎金，就得快速簽約？3、不簽字就會被強拆？4、看別人簽字，自己也去簽？5、釘子戶賠償會更多？ 在我國的城市化浪潮中，房屋…